簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證使用年限到期后,需要辦什么手續(xù)呢?
• 2、想買二手房,可產(chǎn)權(quán)只有30年了怎么辦?
• 3、單位有一套房改房,有房產(chǎn)證但是只有30年,到期了法律上房子會(huì)怎么處理...
• 4、房產(chǎn)證使用權(quán)到期了怎么辦

房產(chǎn)證使用年限到期后,需要辦什么手續(xù)呢?

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽合同時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。

2、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。

3、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。

想買二手房,可產(chǎn)權(quán)只有30年了怎么辦?

1、法律分析：二手房土地使用年限只有30年，期滿根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。

2、二手房只剩30年產(chǎn)權(quán)可以購買，房子是沒有期限的，有期限的是土地使用的年限。

3、二手房只有30年的產(chǎn)權(quán)可以購買，房房屋沒有期限，有期限是土地使用年限。土地使用年限到期的，有關(guān)部門將評(píng)估房屋是否可以繼續(xù)使用。

4、如果產(chǎn)權(quán)只剩30年這個(gè)就比較短了，我覺得你可以考慮考慮讓^賣方價(jià)格降低一些。

5、如果這樣的二手房只有30年的年限，那么可以把這樣的房子賣掉，重新再買一個(gè)，要不然住到30年以后，這個(gè)房子就不屬于你了。

單位有一套房改房,有房產(chǎn)證但是只有30年,到期了法律上房子會(huì)怎么處理...

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期會(huì)怎么樣延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。國家收回土地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

2、房改房：由于房改房建設(shè)時(shí)，未曾繳納土地出讓金，因此交易時(shí)要補(bǔ)交土地出讓金。房改房的使用年限，一般以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或測繪表的測繪日期為起始時(shí)間，用70年減去已發(fā)生的年限，就是剩余的產(chǎn)權(quán)年限了。

3、在我國住宅房屋的土地使用產(chǎn)權(quán)為70年，在土地使用權(quán)到期后是自動(dòng)續(xù)期的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

4、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。

5、年的產(chǎn)權(quán)房是特定歷史原因造成的，通常，30年產(chǎn)權(quán)房是原國有企事業(yè)單位房改房，很難用現(xiàn)行法規(guī)套解。不僅僅您面臨這問題，國內(nèi)有許多類似情形。

房產(chǎn)證使用權(quán)到期了怎么辦

1、房產(chǎn)證使用年限到期可以通過以下方式解決：只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會(huì)做出賠償；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。

2、房產(chǎn)證使用期限到期后，需要盡快到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理證書更新手續(xù)。

3、年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法如下：土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

4、法律主觀：房產(chǎn)證到期后，一般是會(huì)自動(dòng)續(xù)期的。

5、房產(chǎn)證使用期限到期了怎么辦房產(chǎn)證使用期限到期了可以自動(dòng)續(xù)期。房子的所有人應(yīng)該向土地管理部門提交續(xù)期申請書，如果該土地沒有特殊變動(dòng)就能成功續(xù)期。如果是沒有辦理續(xù)期或是國家要求收回土地的，會(huì)補(bǔ)償一定的金額。

關(guān)于房產(chǎn)證30年到期后怎樣辦，以及房產(chǎn)證30年到期后怎樣辦理的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。