今天給大家分享夫妻房產(chǎn)繼承分割計(jì)算方法，其中也會(huì)對(duì)夫妻房屋繼承手續(xù)怎么辦的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字一方去世怎樣分配(婚后財(cái)產(chǎn))?
• 2、夫妻雙方有一方去世,房產(chǎn)歸誰?
• 3、屬于夫妻共有房產(chǎn)的分割辦法有哪些

房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字一方去世怎樣分配(婚后財(cái)產(chǎn))?

法律分析：首先明確房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是房主自有財(cái)產(chǎn)。如果是房主自有財(cái)產(chǎn)，那么房主的配偶和房主的父母兒女同時(shí)作為第一順位繼承人繼承房產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房主的配偶擁有一半的產(chǎn)權(quán)，另一半由房主的配偶父母兒女共同繼承。

法律分析：夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋繼承具體如下：只要確認(rèn)該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時(shí)，該房產(chǎn)只有一半的價(jià)值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議辦理。

房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，一方死后，其中一半屬死者配偶所有。另一半若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定繼承。

夫妻雙方有一方去世,房產(chǎn)歸誰?

1、夫妻一方過世，房產(chǎn)是活著一方的名字房產(chǎn)歸誰需視情況而定：配偶一方死亡的，如果房產(chǎn)屬于配偶一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為配偶的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配；如果房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，則配偶所占房產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配。繼承的分配方案，要看配偶有無立下遺囑。

2、夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰，具體如下：房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將配偶的一半分出來，然后另一半才是遺產(chǎn)，由死亡方的配偶、父母和子女共同繼承；房產(chǎn)屬于死亡方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不用講房產(chǎn)進(jìn)行分割，整個(gè)房產(chǎn)直接作為遺產(chǎn)，由死亡方的配偶、父母和子女共同繼承。

3、法律分析：房屋是婚后財(cái)產(chǎn)，是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，其中的二分之一是男方遺產(chǎn)，如果無遺囑，房屋的二分之一由四人，妻子女兒及男方的父母共同繼承，人均四分之一（人均總房屋產(chǎn)權(quán)的八分之一）。另，未歸還貸款中男方占二分之一，是共同債務(wù)，二分之一是女方債務(wù)，其中男方的該債務(wù)由四人繼承人分擔(dān)。

4、【法律分析】：夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，一方去世，配偶首先獲得一半，屬于死者那一半由配偶與子女平分。

5、對(duì)于夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰一般主要有以下兩種情況：第一種是如果該房產(chǎn)屬于死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)該按照死者生前的遺囑進(jìn)行繼承，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承，如果沒有遺囑，該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人。

6、房產(chǎn)證上有一方過世了，房子其中一半屬另一位房產(chǎn)共有人所有。另一半若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定繼承。

屬于夫妻共有房產(chǎn)的分割辦法有哪些

1、法律主觀：《民法典》規(guī)定屬于夫妻共有房產(chǎn)的分割辦法有，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是婚前或者是婚后關(guān)于財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的，按照約定執(zhí)行。

2、夫妻共同共有的房子離婚怎么分割夫妻共同共有的房子離婚分割方式，需要視情況而定：（1）夫妻雙方可以對(duì)共有財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割協(xié)議，按照共同意愿對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割；（2）無法達(dá)成協(xié)議的，可以由人民法院進(jìn)行判決，人民法院會(huì)按照法律的規(guī)定，對(duì)共有房產(chǎn)作出相應(yīng)的判決。

3、房屋共同共有如何分割共有房產(chǎn)應(yīng)采取如下方式進(jìn)行分割：（1）原則上按照當(dāng)事人的約定予以分割；（2）若為共同共有財(cái)產(chǎn)共同，則分割必須取得全體共有人的一致意見。若不能取得一致意見，可以請(qǐng)求人民法院裁決；（3）若是按份共有財(cái)產(chǎn)分割，則按明確的比例分割即可。

4、離婚房產(chǎn)分割，常見的計(jì)算方法如下：對(duì)于一方婚前以全款購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該房屋不參與分割。一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出首付，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚時(shí)仍屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)就婚內(nèi)共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分，給予另一方補(bǔ)償。

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