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75平辦房產(chǎn)證

文章闡述了關(guān)于75平辦房產(chǎn)證，以及76平辦房產(chǎn)證總共大約多少錢的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費和20元土地證工本費。

2、法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要交多少錢，需要看具體的情況。具體的費用包括：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、購買一套房，如果面積低于90平米，契稅按房款的1%征收；超過90平米，按房款的5%征收；購買二套房，契稅按房款的3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。

4、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

5、二套房辦理房產(chǎn)證需要契稅，印花稅，工本費等等，跟辦理首套房的房產(chǎn)證是差不多的，只不過是二套房的契稅是總房款的3%。90平米-144平米的稅率是2%；超過144平米的稅率是4%。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

6、在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納3％。當(dāng)小區(qū)容積率低于0（非普通住宅）的，需繳納3％。

1、辦理不動產(chǎn)證要交的稅：契稅：購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%。購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的5%。

2、辦房產(chǎn)證主要是交契稅，首次辦房產(chǎn)證視為首套房，交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為百分之一。交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為百分之一點五。

3、平米以下需交總價1%，90-144平米交總價5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，還有成本費1000元以內(nèi)。契稅由購房人交納。產(chǎn)權(quán)掛號費居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收成本費10元/本。

4、契稅：一般是房款的1 （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1，面積在90平以上144平以下繳納5，面積在144平米以上的需要繳納4）營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

5、新房辦理房產(chǎn)證需要交房產(chǎn)稅、契稅、住宅登記費、印花稅等產(chǎn)權(quán)登記費：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本；契稅：1%（建筑面積小于90平米）5%（建筑面積大于等于90平米）——首套房情況。

1、產(chǎn)權(quán)登記費：住宅房屋每套80元，非住宅房屋每套550元。如果有共有權(quán)證，則需要收取制作費：10元/本。印花稅：住宅面積小于90平方米的，免繳印花稅；居住面積超過90平方米的，按房屋成交價格的0.05%征收。

2、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

3、房產(chǎn)證辦理費用主要有登記費、交易手續(xù)費和契稅組成。住房所有權(quán)登記費每套收取80元，交易手續(xù)費新房3元／平，二手房6元／平。契稅按照房屋類型收取。

4、新房產(chǎn)權(quán)證辦理觸及稅費：契稅、印花稅、買賣費、掛號費、成本費等，首要為契稅和印花稅，別的金額都比較小。契稅契稅是以權(quán)發(fā)作搬運變動的不動產(chǎn)為征稅目標(biāo)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

5、其他費用購買新房辦理房產(chǎn)證時，通常還需要繳納印花稅。通常印花稅分為合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅為萬分之五，權(quán)證印花稅為5元/件。

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