文章闡述了關(guān)于建房辦房產(chǎn)證要哪些材料，以及辦理建房證需要什么資料的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、自建商品房怎么辦房產(chǎn)證
• 2、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 3、農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證有哪些?

自建商品房怎么辦房產(chǎn)證

1、城鎮(zhèn)自建房怎樣辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理流程：（一）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

2、辦房產(chǎn)證流程申請(qǐng)：由房屋登記申請(qǐng)人向行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口提出農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。受理：對(duì)符合農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)條件的登記申請(qǐng)予以接受。

3、一般來說，農(nóng)村自建房?jī)H有宅基地使用證，在國(guó)土資源管理局進(jìn)行辦理。宅基地使用證一般是經(jīng)過村、鄉(xiāng)兩級(jí)向縣級(jí)政府土地管理部門辦理，沒有房產(chǎn)證。

4、按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。

5、房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

6、三）對(duì)定銷商品房（含動(dòng)遷安置房等）不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米（按房屋建筑面 積計(jì)）交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

自建房辦理房產(chǎn)證需要的材料有不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖以及宗地圖，還有申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明以及宅基地使用權(quán)證明（或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明）等其它必要材料。

自建房辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)：注冊(cè)申請(qǐng)、申請(qǐng)人的身份證明?？梢蕴崆皽?zhǔn)備好身份證原件，戶口本原件以及復(fù)印件等。宅基地使用權(quán)證或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證。房屋登記申請(qǐng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)條件本鄉(xiāng)農(nóng)戶且只有一個(gè)房子，戶口所在地方是中心村，并且確實(shí)有建造住宅必要的農(nóng)戶。

首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。

農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證需要的資料登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；其他必要材料。

農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證有哪些?

自建房的房屋產(chǎn)權(quán)證明是土地證。農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)是指農(nóng)戶或個(gè)人利用本集體的土地，修建的用于居住使用的房屋的權(quán)利。

其實(shí)，農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證。

農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證。農(nóng)村宅基地住宅一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。自建房沒有產(chǎn)權(quán)證，只有《宅基地使用證》。

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