祖宅房子辦房產(chǎn)證

接下來為大家講解祖宅房子辦房產(chǎn)證，以及祖宅如何辦房產(chǎn)證涉及的相關信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

1、向當?shù)胤抗芩岢錾暾埥?jīng)過規(guī)劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權證的，應當向當?shù)胤抗芩岢錾暾?，并提?土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請后。

2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

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3、登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。房屋測繪報告或者村民住房平面圖。其他必要材料。

1、農(nóng)村的住房也是要領取房屋產(chǎn)權證的，能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。

2、如果是可以辦理房產(chǎn)證的話，那么老房子也是要辦房產(chǎn)證的。能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。

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3、法律主觀：相關專家的回答是，農(nóng)村的住房是需要領取房屋產(chǎn)權證的，所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的，但是能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。

法律分析：可以辦理，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。

法律主觀：農(nóng)村現(xiàn)在能辦房產(chǎn)證。所有權人需要攜帶身份證、戶口本、土地證、村委會對產(chǎn)權人的資格審查意見向房管部門提出書面登記申請，房管部門對受理的申請進行權屬審核，確認批準繳納稅金領取房產(chǎn)證。

其實，農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證。

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