文章闡述了關(guān)于溧水區(qū)辦房產(chǎn)證過戶，以及溧陽房產(chǎn)證過戶辦事處在哪的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)過戶需要去哪個(gè)部門辦理
• 2、溧水門面房過戶費(fèi)(辦房產(chǎn)證)怎么算
• 3、房產(chǎn)證過戶怎么辦理流程

房產(chǎn)過戶需要去哪個(gè)部門辦理

法律分析：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。

法律分析：需要到房管局或房屋交易中心辦理。辦理過戶登記：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

【法律分析】：房產(chǎn)過戶去房管局進(jìn)行辦理。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

法律分析：房產(chǎn)證過戶，可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房管局的職責(zé)主要有：要負(fù)責(zé)全市的公有住房，以及直管公有住房的交易和審批。對(duì)全市單位的自管房，進(jìn)行政策性的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)以及服務(wù)職能。

法律主觀：房產(chǎn)證過戶去房地產(chǎn)所在地的房屋管理登記部門。當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、過戶登記申請(qǐng)書到房地產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶登記申請(qǐng)。如果是夫妻的還需要攜帶結(jié)婚證或其他情況需要攜帶其他必要性材料。

溧水門面房過戶費(fèi)(辦房產(chǎn)證)怎么算

商鋪過戶的稅費(fèi)計(jì)算如下：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。權(quán)證印花稅：5元/本。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的005%。

商鋪辦理房產(chǎn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一般來說商鋪辦理房產(chǎn)證需繳納的交易費(fèi)用有：交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、核檔費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。各城市的繳納費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有差異，具體繳納費(fèi)用需聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

評(píng)估費(fèi)：0.3%--0.4%。印花稅：合同價(jià)*0.5%。門面房轉(zhuǎn)讓過戶流程門面房就是商鋪，轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)如下：簽定買賣合同：買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。

抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。按揭合同工本費(fèi)380元/套。商品房案值評(píng)估費(fèi)，一般是總房價(jià)的3‰到5‰。

房產(chǎn)證過戶怎么辦理流程

買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；提交身份證明、合同等過戶材料；受理后審核材料；三十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。

法律主觀：房產(chǎn)證過戶 程序如何辦理， 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權(quán)證 書、身份證件及其它證件。

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