本篇文章給大家分享上海房產(chǎn)外地父母繼承，以及上海房產(chǎn)外地父母繼承流程對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、新規(guī)父母房產(chǎn)如何繼承
• 2、外地戶口繼承上海房產(chǎn)能辦房產(chǎn)證嗎?
• 3、上海房產(chǎn)繼承過戶如何辦理
• 4、父母房產(chǎn)繼承最新政策

新規(guī)父母房產(chǎn)如何繼承

1、父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。（二）繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。

2、繼承父母房產(chǎn)新規(guī)是怎樣的？ 根據(jù)遺產(chǎn)繼承的最新政策規(guī)定，子女首先需要按照遺囑來繼承父母的房產(chǎn)，對于遺囑不存在、或者是無效的情形，則各各法定繼承人可以協(xié)商確定遺產(chǎn)的分割方案。

3、法律分析：父母去世后房產(chǎn)可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

外地戶口繼承上海房產(chǎn)能辦房產(chǎn)證嗎?

外地戶口繼承上海房產(chǎn)能辦房產(chǎn)證。辦理繼承時繼承人無需滿足上海市購房條件進(jìn)行資質(zhì)審核繼承的住房將計入房產(chǎn)套數(shù)，繼承人在購買新的住房時受限購政策的影響繼承人繼承住房后，辦理戶口遷入要符合上海市戶籍遷入政策。

外地戶口能夠辦理房產(chǎn)證。具體流程如下：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

法律分析：外地戶口和身份證在本地辦理房產(chǎn)證和本地戶口是一樣的程序 法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。

上海房產(chǎn)繼承過戶如何辦理

1、房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證；繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

4、辦理登記的地方派出所辦理注銷手續(xù)，辦理死亡證明手續(xù)；如何辦理房產(chǎn)繼承過戶？對于地區(qū)或城市公證處（原出口商品房到城市公證處）辦理遺產(chǎn)公證，財產(chǎn)繼承分為兩類：一是遺囑繼承，二是法律繼承權(quán)。

5、應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

6、房屋繼承過戶手續(xù) 需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名； 事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料： （一）提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。

父母房產(chǎn)繼承最新政策

1、法律分析：子女繼承父母房產(chǎn)最新政策：男女享有同等的繼承權(quán)，也就是說，父母留下的房產(chǎn)如果是有兒女的，那么不能說房子就是兒子的，其中也有女兒的，兒女應(yīng)該得到公平分配。

2、子女繼承父母房產(chǎn)的最新政策是，子女作為法定繼承人，繼承遺產(chǎn)房時不交契稅，其他非法定繼承人繼承父母房產(chǎn)時是需要交納契稅的。

3、父母把房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5%。

4、父母房產(chǎn)過戶給子女新政策包括：以生前繼承的方式過戶給子女，分為贈與過戶和買賣過戶；以身后繼承的方式過戶給子女，關(guān)于無遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。

5、父母過世房產(chǎn)如何繼承 自行提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等）去房管部門申請房屋過戶登記。拿著***的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記。

關(guān)于上海房產(chǎn)外地父母繼承，以及上海房產(chǎn)外地父母繼承流程的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。