今天給大家分享辦房產(chǎn)證不辦土地證行嗎，其中也會(huì)對(duì)辦了房產(chǎn)證沒(méi)辦土地證怎么辦不動(dòng)產(chǎn)證的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、辦房產(chǎn)證需要土地證嗎
• 2、有房產(chǎn)證不辦土地證可以嗎
• 3、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證
• 4、有了房屋所有權(quán)證還需要土地證嗎

辦房產(chǎn)證需要土地證嗎

沒(méi)有土地使用證的房子是不可以辦房產(chǎn)證的，因?yàn)橥恋厥褂米C還有房產(chǎn)證是密不可分的，缺少了土地使用證的時(shí)候是不可以辦理房產(chǎn)證的。所以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要了解清楚，然后再進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。

等十五個(gè)工作日，便可帶上個(gè)人的身份證、戶(hù)口簿、領(lǐng)取通知單，前往領(lǐng)取房產(chǎn)證。當(dāng)契證、房產(chǎn)證、土地證都拿到手后，才算辦理齊全了。

法律分析：可以。一般是房產(chǎn)證先下來(lái)，然后再發(fā)土地證.土地證由當(dāng)?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。如果該房屋沒(méi)有土地登記，那么你想辦還辦不了，等土地局測(cè)繪完畢才能辦理。

有房產(chǎn)證不辦土地證可以嗎

1、不可以。土地證 辦理流程：向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取 房屋權(quán)屬登記 申請(qǐng)表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的）、房屋分層分戶(hù)圖、購(gòu)房發(fā)票、辦理土地證的圖；繳納 維修基金 ；繳納契稅；辦理 產(chǎn)權(quán)證 ；辦理土地證。

2、有房產(chǎn)證無(wú)土地證必須及時(shí)申請(qǐng)，并取得土地證。避免影響二手房交易，二手房交易時(shí)才順心，可以多賣(mài)錢(qián)。有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證怎么辦 必須及時(shí)申請(qǐng)并取得土地證。

3、房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證怎么辦商品房沒(méi)有土地證可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。

4、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子不能夠買(mǎi)。原因如下：房子只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，當(dāng)事人就很難從根本上維護(hù)自己的權(quán)益。

5、購(gòu)房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過(guò)程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。辦理房屋抵押貸款時(shí)如果沒(méi)有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

6、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以嗎？土地證和房產(chǎn)證都是非常重要的房屋文件，土地證是證明你擁有房屋土地使用權(quán)的證明文書(shū)，房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)，如果只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證房屋產(chǎn)權(quán)是不完整的。

有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證

1、在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則是無(wú)法順利過(guò)戶(hù)的。所以，假如你所購(gòu)買(mǎi)的房屋只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，那么你在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)一定會(huì)遇到很多麻煩。

2、沒(méi)有任何影響\x0d\x0a一，不是所有房屋都有房產(chǎn)證和土地證的，房改房及新建的很多商品房就只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證。簡(jiǎn)化手續(xù)，兩證合一了。\x0d\x0a二，國(guó)家現(xiàn)在正在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。

3、一般情況下，不具有土地證很有可能是小產(chǎn)權(quán)房。因此這類(lèi)房產(chǎn)有房產(chǎn)證無(wú)土地證，且不允許轉(zhuǎn)讓。即使將這類(lèi)無(wú)土地證的房產(chǎn)買(mǎi)下，但其與賣(mài)主之間的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。

4、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

5、在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。因此，如果你購(gòu)買(mǎi)的房屋只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證。

6、已不再單獨(dú)辦理土地使用證、房產(chǎn)證。如果是土地證丟失或沒(méi)來(lái)得及辦理土地證，可以憑借房產(chǎn)證直接辦理過(guò)戶(hù)登記。如果房子本身就是沒(méi)有土地證，需要先申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，具體辦理時(shí)可咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

有了房屋所有權(quán)證還需要土地證嗎

1、有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子可以買(mǎi)嗎房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

2、土地分割備案登記后，再由住戶(hù)或原開(kāi)發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國(guó)有土地使用證： 個(gè)人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。 個(gè)人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。

3、土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。現(xiàn)在很多地方房屋所有權(quán)證和土地證合二為一，稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

4、需要土地證：是指對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱(chēng)。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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