簡述信息一覽：

• 1、土地證是父親的那么辦房產(chǎn)證可以用兒子名字嗎?
• 2、父子過戶房產(chǎn)證給兒子要費(fèi)用嗎
• 3、房產(chǎn)證原先是兒子的名字現(xiàn)更換為父親的名字怎么辦?
• 4、父母是否可以帶子女辦房產(chǎn)證?
• 5、新婚姻法兒子房產(chǎn)證寫的兒子的名字加上父親的名字需要需要收什么費(fèi)用...
• 6、...過戶需要多少錢。房證是兒子名字要過戶給父親

土地證是父親的那么辦房產(chǎn)證可以用兒子名字嗎?

1、法律分析：土地證是父親名字，房產(chǎn)證一般會是父親的名字，不過房產(chǎn)證下來了可以辦理房產(chǎn)證更名。 房產(chǎn)證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系。

2、不可以。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、當(dāng)然可以用兒子的名字。如果是父親，贈與給兒子。也可以用兒子的名字。

4、一并（全部一次性）有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)資料送到“房產(chǎn)管理局”辦理移交手續(xù)到兒子名下方可，不然將來出好多不便，父親健在時(shí)辦理（越快越好）。

5、父親辦房產(chǎn)證時(shí)能加兒子的名字。 父母去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦房產(chǎn)證時(shí)，將兒子的名字加上的，應(yīng)當(dāng)由父親和兒子共同擁有房屋的所有權(quán)，父親與兒子對房屋的份額未有約定的，應(yīng)當(dāng)屬于共同共有，共同擁有房屋的所有權(quán)。

6、房產(chǎn)證和土地證如果都是父親的名字，要改成兒子，有2種方法，第一：贈與，這樣費(fèi)用小些，但是還是需要繳稅費(fèi)（具體問當(dāng)?shù)胤抗芫郑?，如果還有其他子女，那么還必須辦公證，讓他們到公證處簽放棄聲明。

父子過戶房產(chǎn)證給兒子要費(fèi)用嗎

法律分析：父親過戶房產(chǎn)證給兒子是需要一定費(fèi)用的。將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。

父子房子過戶費(fèi)需要交納登記費(fèi)80元／套，核檔費(fèi)50元／證，契稅繳納比例為3％，評估費(fèi)為專業(yè)人員評估價(jià)的0.5％，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。

萬元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。 可以看出，如果子女將來不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。

法律分析：需要過戶費(fèi)。過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈予過戶。

房產(chǎn)證原先是兒子的名字現(xiàn)更換為父親的名字怎么辦?

你們先得到公證處辦理房產(chǎn)過戶的公證，然后拿著公證手續(xù)再去不動產(chǎn)中心辦理更名手續(xù)，這樣就可以把房產(chǎn)過戶到你的名下了。建議還是在兒子的名下比較好，你想這套房產(chǎn)早晚都是你兒子的，來回更名麻煩不說，還涉及到費(fèi)用問題。

你好！用房地產(chǎn)贈與的方式比較容易。在房產(chǎn)證上想要加上父母的名字，可以把房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給父母即可。

房產(chǎn)證更名種類一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。房產(chǎn)證更名流程之二贈予 贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。

購房合同購房合同上面寫的兒子的名字，辦房產(chǎn)證的時(shí)候又寫上了父親的名字，不需要交什么費(fèi)用的，沒有多余的費(fèi)用。

父母是否可以帶子女辦房產(chǎn)證?

可以。根據(jù)查詢律臨官網(wǎng)信息顯示，房產(chǎn)證可以由父母代辦，但如果當(dāng)事人已成年，且具備完全民事人力，就必須要提供公證過的委托書，如果當(dāng)事人是未成年人或不具備完全民事能力，可以由父母代辦，但必須要能提供相應(yīng)的證明文件。

您好！父母不能幫孩子代辦房產(chǎn)證。無論是一手房交易，還是二手房交易，辦理產(chǎn)權(quán)證都必須由本人帶上《戶口簿》、身份證，已婚的還要帶上《結(jié)婚證》親筆簽名才辦得了。

父母作為監(jiān)護(hù)人不能隨意處理子女的財(cái)產(chǎn)。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，且保證書須經(jīng)公證處公證。

新婚姻法兒子房產(chǎn)證寫的兒子的名字加上父親的名字需要需要收什么費(fèi)用...

1、新婚姻法兒子房產(chǎn)證寫的兒子的名字加上父親的名字，需要收什么費(fèi)用嗎？如果是新房買的時(shí)候加父親的名字的話，應(yīng)該是不需要什么手續(xù)費(fèi)的。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可行更改。

3、在房產(chǎn)證上加入父母的名字分兩種情況，一種是有房有貸的情況下，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后帶上結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心去辦理。

4、加夫妻名字不需要交納稅費(fèi)，只有工本手續(xù)費(fèi)幾百元搞定。父子加名字到房產(chǎn)證，你有倆法子，一是贈與過戶一部分或是買賣過戶一部分房產(chǎn)給你爹，使得他們成為房產(chǎn)共有人，才可以辦理增加名字上你家房產(chǎn)證。

5、而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。

...過戶需要多少錢。房證是兒子名字要過戶給父親

1、兒子把房子過戶給父母費(fèi)用如下：4%的契稅；5。5%的營業(yè)稅；千分之一的印花稅；80登記費(fèi)；20配圖費(fèi)；1%的個(gè)人所得稅；交易費(fèi)是每平方6元；一般來說是5個(gè)工作日可以完成。

2、過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 過戶費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定來確定。在辦理房產(chǎn)過戶前，建議先了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以便更好地了解過戶費(fèi)用的具體情況。

3、兒子把房子過戶給父親要交什么錢兒子把房子過戶給父親，要交公證費(fèi)、契稅、評估費(fèi)、交易費(fèi)和登記費(fèi)。具體是：（1）一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元；（2）契稅。

4、讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到兒女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。

5、把房子過戶給父母，有兩種方式：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。

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