本篇文章給大家分享離婚怎樣起訴房產(chǎn)繼承官司，以及起訴離婚房產(chǎn)分割怎么交訴訟費(fèi)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、離婚了房子怎么過戶到一個(gè)人名下
• 2、起訴房產(chǎn)需要哪些證據(jù)
• 3、析產(chǎn)繼承案請(qǐng)求分割房產(chǎn)
• 4、離婚怎么才能把房產(chǎn)要來
• 5、夫妻一方無收入,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

離婚了房子怎么過戶到一個(gè)人名下

1、首先，至不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)；其次，前往貸款機(jī)構(gòu)更新貸款當(dāng)事人身份信息。若已償清全部貸款，僅需由現(xiàn)房產(chǎn)所有者攜帶以下資料至不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）經(jīng)過法律公正的有效離婚協(xié)議或者法院判決；（2）離婚證書；（3）夫妻雙方身份證；（4）原房產(chǎn)所有權(quán)證。

2、在離婚房產(chǎn)過戶中，通常需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)只需按照房管局的規(guī)定進(jìn)行登記，無需額外辦理手續(xù)。離婚析產(chǎn)登記適用于夫妻因離婚后對(duì)房屋份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的情況。通常情況下，雙方可以免收交易稅費(fèi)。離婚時(shí)，雙方應(yīng)簽訂離婚協(xié)議書，并盡快到民政局蓋章，或直接申請(qǐng)法院判決。

3、協(xié)議離婚方式 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。

4、法律分析：離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下，離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭即可。依照相關(guān)法律規(guī)定離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割可由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以訴訟至人民法院，由法院判決。

起訴房產(chǎn)需要哪些證據(jù)

1、首先，針對(duì)合作建房糾紛，需要提供合作建房的書面合同及補(bǔ)充協(xié)議等證明材料。

2、房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人該準(zhǔn)備的證據(jù)有：房屋來源證明；房產(chǎn)登記變更的材料；房屋產(chǎn)權(quán)憑證；共有房產(chǎn)形成的證明；房屋使用、管理、收益情況；交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等其他證據(jù)。

3、房產(chǎn)糾紛需要的證據(jù)包括： 房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等； 涉及房產(chǎn)交易的支付憑證、發(fā)票等財(cái)務(wù)證據(jù)； 涉及房產(chǎn)糾紛的相關(guān)通信記錄、郵件、聊天記錄等書面證據(jù)； 證人證言，如有第三方參與房產(chǎn)交易或糾紛的知情人士； 如有房產(chǎn)損壞的情況，需要提供相關(guān)照片、鑒定報(bào)告等物證。

析產(chǎn)繼承案請(qǐng)求分割房產(chǎn)

法律分析：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

在遺產(chǎn)未被分割，繼承人之間對(duì)繼承權(quán)無異議的情況下，自繼承開始之日起超過二十年，要求分割遺產(chǎn)的訴訟可以被受理。這時(shí)，繼承人被視為已接受繼承。爭議的房屋應(yīng)被視為各繼承人共同共有財(cái)產(chǎn)。因此，圍繞此財(cái)產(chǎn)的訴訟可被處理為析產(chǎn)案件。

未成年家庭成員一般對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的形成沒有盡過義務(wù)，如果沒有共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)的事實(shí)，則不是家庭共有財(cái)產(chǎn)的共有人。 同時(shí)，家庭成員對(duì)家庭共同 債務(wù) 有共同償還的義務(wù)，在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，也要分?jǐn)倐鶆?wù)，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。但未成年人無償還義務(wù)。

離婚怎么才能把房產(chǎn)要來

法律分析：離婚后男方要把房子給女方需要以下幾步：持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；取證。 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

第一，如果夫妻雙方通過協(xié)議方式離婚，房產(chǎn)過戶可以直接到民政部門辦理，但務(wù)必要及時(shí)處理，耽誤時(shí)間過久會(huì)帶來不必要的麻煩。第二，協(xié)議離婚時(shí)雙方可以簽訂離婚協(xié)議文件，該文件必須拿到民政局加蓋公章，或者可以申請(qǐng)法院判決。如果是雙方私下簽訂離婚協(xié)議書，那么在房產(chǎn)過戶交易時(shí)，雙方務(wù)必都要到場(chǎng)簽字。

訴訟離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)： 到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪：首先，需要前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)繪手續(xù)，這是過戶前的必要準(zhǔn)備。 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)：接著，前往房管局提交免征契稅的申請(qǐng)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，離婚過戶的房產(chǎn)在一定條件下可以免征契稅。

所以辦理房屋過戶是必須要在離婚證拿到以后，根據(jù)兩人協(xié)議上進(jìn)行分割，那才是最后結(jié)果。

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù) 申請(qǐng)人準(zhǔn)備好過戶申請(qǐng)材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。

夫妻一方無收入,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

1、法律主觀：夫妻一方經(jīng)濟(jì)上有困難財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸個(gè)人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)在離婚后給予適當(dāng)幫助。

2、夫妻雙方為老年人，一方有退休工資，一方無收入，現(xiàn)雙方要求離婚，在婚姻存續(xù)期間，勞動(dòng)者的退休工資是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

3、女方雖然沒有工作，但婚后的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)是可以分到財(cái)產(chǎn)的。根據(jù)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益：（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻一方無收入，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)通常會(huì)綜合考慮多個(gè)因素來確保公平合理。首先，共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)平等分割。這包括雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收益等。即使一方無收入，這些共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)也是雙方共同所有的，因此原則上應(yīng)平分。其次，會(huì)適當(dāng)照顧無收入方。

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