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法院查封房產(chǎn)還可以住嗎

今天給大家分享法院查封房產(chǎn)還能繼承嗎，其中也會對法院查封房產(chǎn)還可以住嗎的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

孩子不是被執(zhí)行人，但如果擅自轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，逃避履行法律文書債務(wù)的，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下的，法院可以執(zhí)行。

是否子女還父親的債務(wù)，視具體情況而定。父母欠債，房子是兒子的名字法院無權(quán)查封。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

如果是未成年肯定會被執(zhí)行拍賣，如果已成年人，那要拿出你當時買房子時的真當經(jīng)濟來源，有足夠證據(jù)證明你這筆購房的錢與你父母無關(guān)。

房子是否會查封主要還是看房子的來源進行判定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋登記在子女名下的，其物權(quán)就歸子女，跟父母沒有關(guān)系，法院不能查封。

1、一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行時，需要有以下程序：查封涉案房屋，委托評估機構(gòu)進行價值評估。一般需要兩個月左右。委托拍賣機構(gòu)進行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

2、法院強制執(zhí)行中，可以申請法院拍賣該房屋，拍賣后由繼承人分配房屋價款。如果法院判決已經(jīng)確定房屋歸某人所有，可以直接根據(jù)法院判決書到房管局辦理過戶手續(xù)，不需要再經(jīng)過拍賣程序。

3、父母過世后的房產(chǎn)可以一直不過戶，但存在壞處，不能得到拆遷補償款。不能買賣，繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。所以老人去世后，還是盡快去過戶。

4、正常手續(xù)過戶需繳納稅費：個人所得稅：根據(jù)相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應按照‘財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為交易總額的1％或兩次交易差額的20％。

5、父親去世后房子不過戶會怎樣1 房產(chǎn)證一直不過戶是可以的，不影響你的占有、使用、居住權(quán)；但長遠來看，對繼承所得的房子不進行產(chǎn)權(quán)變更，是存在很大法律風險的，而且時間越長，風險越大。

6、有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

法院查封房屋不能過戶。經(jīng)國家機關(guān)或申請采取強制措施的權(quán)利人同意可以買賣法院查封的房屋，但買受人不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)，解除強制措施后方可辦理變更登記。

查封的房子已經(jīng)超期未辦理延期手續(xù)的能過戶。二年到期需要繼續(xù)采取續(xù)封措施的應在期限屆滿三十日前向法院提出申請，申請執(zhí)行人申請延長期限的續(xù)行期限不得超過一年；二年到期未采取續(xù)封措施的，查封措施自動失效。

法院查封房屋不能過戶，解封后可以過戶。房地產(chǎn)存在被查封的障礙，導致房地產(chǎn)不能辦理過戶，不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)，但當事人針對已被查封的房產(chǎn)簽訂的買賣合同有效。

保全的房子可以過戶，但需要注意保全期限和過戶程序，必須經(jīng)過法院同意并進行公示，否則可能會引起法律糾紛。保全是指法院為了保護當事人的合法權(quán)益而采取的一種措施。

法院查封的房子辦理過戶需要購房者向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。

關(guān)于法院查封房產(chǎn)還能繼承嗎，以及法院查封房產(chǎn)還可以住嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。