本篇文章給大家分享未繼承房產(chǎn)孳息的歸屬，以及未繼承遺產(chǎn)需要償還債務(wù)嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、提存物在提存期間所生孳息的歸屬如何確定
• 2、關(guān)于尚未辦理繼承手續(xù)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題?
• 3、法定孳息和天然孳息的區(qū)別和歸屬問題,誰知道?

提存物在提存期間所生孳息的歸屬如何確定

提存物在提存期間所產(chǎn)生的孳息歸提存受領(lǐng)人所有。提存人取回提存物的，孳息歸提存人所有。提存的存款單、有價(jià)證券、獎券需要領(lǐng)息、承兌、領(lǐng)獎的，公證處應(yīng)當(dāng)代為承兌或領(lǐng)取，所獲得的本金和孳息在不改變用途的前提下，按不損害提存受領(lǐng)人利益的原則處理。無法按原用途使用的，應(yīng)以貨幣形式存入提存帳戶。

提存期間，標(biāo)的物孳息歸債權(quán)人所有。孳息是指由原物所產(chǎn)生的額外收益，比如存款利息、果樹結(jié)的果實(shí)等。根據(jù)我國法律的規(guī)定，因?yàn)閭鶛?quán)人拒絕受領(lǐng)或下落不明等原因，致使債務(wù)人履行困難的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。

債權(quán)人。提存是指將爭議財(cái)產(chǎn)或爭議權(quán)利依法委托司法機(jī)關(guān)或者其他受法律保護(hù)的機(jī)構(gòu)保管，以保障其權(quán)益的一種措施。在提存期間，被提存的財(cái)產(chǎn)仍然會產(chǎn)生收益，比如利息、物孳息等，這些收益歸債權(quán)人所有。物孳息指由原物所產(chǎn)生的額外收益。

關(guān)于尚未辦理繼承手續(xù)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題?

遺產(chǎn)分割以后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，作為夫妻一方的繼承人如果放棄繼承的，就不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)或者雙方以書面形式約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。

未辦過戶屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。過戶的手續(xù)：簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報(bào)告確定；交稅。

婚前繼承的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，這里的所得是指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的所得，而不是指對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。如果一方婚前便已取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如繼承已經(jīng)開始，但該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在婚后才實(shí)際占有，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不應(yīng)列入共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡或者宣告死亡時(shí)開始。

法定孳息和天然孳息的區(qū)別和歸屬問題,誰知道?

兩者區(qū)別在于 物質(zhì)形式不同 法定孳息因?yàn)槭怯靡妫ㄓ靡嫖餀?quán)和用益?zhèn)鶛?quán)）對價(jià)，因此原則上用一般等價(jià)物來衡量。即法定孳息的物質(zhì)形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，後者如產(chǎn)下的一只熊貓。

法律分析：天然孳息是“法定孳息”的對稱。原物按其自然規(guī)律產(chǎn)生的收益。如土地生長的稻麥、樹木的果實(shí)、牲畜的幼畜、擠出的牛乳、剪下的羊毛等。其特點(diǎn)是它的產(chǎn)生無損于原物，產(chǎn)生于原物又與原物相分離，成為原物之外的獨(dú)立物。產(chǎn)生方式有出于自然成熟繁殖和輔之以人工取得。

孳息指由原物所產(chǎn)生的收益。在民法上，孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益，與原物分離前，是原物的一部分。法定孳息指因法律關(guān)系所獲得的收益，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、貸款人根據(jù)貸款合同取得的利息等。

物質(zhì)形式不同 法定孳息因?yàn)槭怯靡妫ㄓ靡嫖餀?quán)和用益?zhèn)鶛?quán)）對價(jià)，因此原則上用一般等價(jià)物來衡量。即法定孳息的物質(zhì)形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息既可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產(chǎn)下的一只熊貓。但天然孳息進(jìn)入交易狀態(tài)后，才有區(qū)分種類物和特定物的法律意義。

天然孳息是指按照物質(zhì)的自然生長規(guī)律而產(chǎn)生的果實(shí)與動物的出產(chǎn)物，法定孳息是指因法律關(guān)系而得到的利息、租金及其他收益。區(qū)分原物與孳息的意義在于確定孳息歸屬于何人所有。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，天然孳息的收取權(quán)原則歸原物的所有人，但存在用益物權(quán)人時(shí)，天然孳息應(yīng)當(dāng)歸用益物權(quán)人取得。

天然孳息天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益。例如：母雞生的蛋、牲畜下的幼崽，果樹長出的果子，土地自然生長的糧食、草、樹木等植物。法定孳息法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。

關(guān)于未繼承房產(chǎn)孳息的歸屬，以及未繼承遺產(chǎn)需要償還債務(wù)嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。