接下來為大家講解不想繼承的房產(chǎn)離婚怎么分，以及不想繼承遺產(chǎn)怎么辦涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房子貸款離婚了怎么處理(房子貸款期間離婚怎么過戶)
• 2、父母遺留的房產(chǎn),離婚時(shí)是否要分配?你怎么看?
• 3、您好,我想問下孩子爺爺名下的房產(chǎn),離婚了,孩子父親放棄繼承給孩子留著...
• 4、父母離婚,房產(chǎn)歸我們母女,但現(xiàn)在房產(chǎn)證上只有我母親名字,我該怎么要回...
• 5、結(jié)婚十三年想離婚房產(chǎn)怎么分割

房子貸款離婚了怎么處理(房子貸款期間離婚怎么過戶)

離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程貸款還清，離婚房產(chǎn)過戶：（1）過戶資料①憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；②《離婚證》；③雙方《身份證》；④原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對(duì)方，有以下幾種方法：維持現(xiàn)狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進(jìn)行變更登記。雙方協(xié)商，由一方出資，把貸款還清，再申請(qǐng)貸款展期或縮短貸款期限，來獲取銀行的同意。雙方簽訂協(xié)議，達(dá)成共識(shí)，一方愿意出資還清貸款，另一方配合辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。

若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以通過協(xié)議確定房產(chǎn)所有權(quán)歸屬；若房產(chǎn)僅登記在一方名下，法院通常會(huì)將房產(chǎn)判給登記方，并要求其向另一方支付相應(yīng)補(bǔ)償；在房產(chǎn)貸款未清的情況下，不能直接更改房產(chǎn)名字，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)已抵押給銀行；要進(jìn)行房產(chǎn)過戶，必須先清償銀行貸款。

若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶 夫妻離婚房子有貸款過戶情況分別是：（1）將離婚雙方共同擁有的貸款房過戶給原夫妻其中一方；（2）將離婚雙方中的一方擁有的貸款房過戶給另一方；（3）將離婚雙方共同的貸款房過戶給第三人。

將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。（2）將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。

父母遺留的房產(chǎn),離婚時(shí)是否要分配?你怎么看?

看具體情況雖然說兒媳或者女婿，沒有所謂的繼承權(quán)，但是這里有一項(xiàng)規(guī)定。除了遺囑或者合同中，明確表示只歸夫或者妻一方，這個(gè)財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。相反，沒有聲明的情況下就屬于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候有權(quán)利要求分割。父親遺留下的房產(chǎn)沒有更名，就相當(dāng)于是沒有遺囑或者明確表示贈(zèng)與。

如果宅基地上的房屋是在婚前就已經(jīng)存在，那么對(duì)于該房屋不能進(jìn)行分割；如果宅基地上的房屋是在婚后建設(shè)而來，但是您夫妻雙方對(duì)此沒有任何貢獻(xiàn)，也是不能分割的；只有該宅基地上的房屋是在婚后取得，且您夫妻雙方對(duì)于房屋是有貢獻(xiàn)的，那么是可以進(jìn)行分割的。

婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

您好,我想問下孩子爺爺名下的房產(chǎn),離婚了,孩子父親放棄繼承給孩子留著...

碰到這種情況，最好的辦法就是讓孩子的爺爺直接寫一個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議或指定遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，這樣更有保障。因?yàn)楹⒆訝敔斂梢詣儕Z孩子父親的遺產(chǎn)繼承權(quán)，這樣即使孩子父親放棄繼承，房產(chǎn)也不會(huì)是孩子的。

當(dāng)然是可以的，你爸爸屬于第一順序繼承人，他要放棄你爺爺留下的房產(chǎn)的繼承權(quán)由你來繼承，只能繼承你爸爸該繼承的那一份。如果你爸爸是唯一的繼承人，他要放棄繼承的話，你就可以完全繼承整個(gè)房產(chǎn)，如果你爸爸還有兄弟姐妹，那么這房產(chǎn)就要做分割，你也就只能繼承屬于你爸爸該繼承的那一份了。

法律分析：不能直接分得的。爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子是不能直接繼承的，除非有遺囑說明指定房產(chǎn)權(quán)留給某個(gè)人；如果第一順位子女都同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)給孫子，在簽署放棄繼承權(quán)協(xié)議后可以由孫子進(jìn)行繼承。

避免關(guān)系惡化。一般情況下來說，要想將房屋有效的，過渡給自己的孩子，那么這個(gè)時(shí)候更應(yīng)該做好孩子爺爺?shù)乃枷牍ぷ?，將產(chǎn)權(quán)正確的過渡繼承給孫子。這樣的話也可以合法有效的保證房子產(chǎn)權(quán)平穩(wěn)過渡。如果說確實(shí)存在糾紛的話，那么女方也可以通過離婚之后，申請(qǐng)民事糾紛調(diào)解，合理過渡給房屋。

如果父親名下的一套房子價(jià)值240萬元，則爺爺、兒子、女兒，各分得遺產(chǎn)80萬元，如果爺爺宣布放棄繼承，則兒子、女兒各得遺產(chǎn)120萬元；如果爺爺宣布把自己的那一份遺產(chǎn)給孫子，則兒子得遺產(chǎn)160萬元，女兒得遺產(chǎn)80萬元。

父母離婚,房產(chǎn)歸我們母女,但現(xiàn)在房產(chǎn)證上只有我母親名字,我該怎么要回...

父母離婚的話，房產(chǎn)作為他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要進(jìn)行分割，所以房產(chǎn)歸母女可能只是。一種說法在實(shí)際上還是歸你的母親所有，而并非歸了你們兩個(gè)人。房產(chǎn)證上只有母親的名字也是正常的，居然還會(huì)想到說要怎樣要回，其實(shí)是一種比較荒謬的說法。

在你母親無遺囑指定繼承人前提，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶（現(xiàn)任配偶）死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承你母親名下那一半。你需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，在做公證。然后，你憑公證書和房產(chǎn)證，到房管辦理繼承過戶。

你父親沒有權(quán)利把房子賣掉，因?yàn)檫@個(gè)房子是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，雖然他們離婚了，你母親仍然擁有一半的房產(chǎn)，你母親她一半的房產(chǎn)給了你，你是需要有證據(jù)的，如果有證據(jù)就可以索要回來。

關(guān)鍵是看房屋實(shí)際出資人是誰~！如果房屋是父母親婚后所購(gòu)入，且是你父母出資購(gòu)買（包括全額、首付或者每月還貸款等情況）。也就是證明你父母是房屋實(shí)際所有人，那么下一步就可以根據(jù)離婚協(xié)議書條文處理。如果房屋是由你父母之外其他人出資，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人為你奶奶的話，基本上你也只能等遺產(chǎn)繼承了。

法律分析：沒有權(quán)利的，父母房產(chǎn)和夫妻房產(chǎn)是獨(dú)立的，因此不是夫妻共同房產(chǎn)，不能分割房產(chǎn)的。 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持拍賣成交確認(rèn)書到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

結(jié)婚十三年想離婚房產(chǎn)怎么分割

起訴離婚需要到被告所在地法院起訴，被告戶籍地和經(jīng)常居住地法院都可以。起訴離婚需要準(zhǔn)備訴狀、雙方身份證件、結(jié)婚證以及要求分割財(cái)產(chǎn)的證明等相關(guān)證據(jù)即可。建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。當(dāng)然，具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定。

，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，登記在一人名下，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。

分割方法如下：婚后父母贈(zèng)房，登記在其子女名下的，屬該子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚姻自由以后，離婚率也變得越來越高了，在離婚，那不可避免的是離婚后財(cái)產(chǎn)分割的問題，那離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？也相信很多人隊(duì)婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割問題也不是很了解，下面我們一起看一看吧。

關(guān)于不想繼承的房產(chǎn)離婚怎么分，以及不想繼承遺產(chǎn)怎么辦的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。