本篇文章給大家分享未過戶的房產繼承分割糾紛，以及未過戶的房產能算繼承嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房產繼承公證但未過戶屬于未再繼承人之間進行分割的情況嗎
• 2、如果離婚后一方病逝,沒來得及過戶的房產歸誰?
• 3、父母過世了房子沒有過戶給子女怎么辦

房產繼承公證但未過戶屬于未再繼承人之間進行分割的情況嗎

法律分析：產權屬于房屋的所有權人。房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動產權是登記注冊制，沒有產權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋的，但是繼承人未辦理過戶房產所有權不屬于他。繼承人需要辦理完畢繼承手續(xù)，取得繼承人名義房產證之后，住房確權，屬于繼承人合法擁有的房產。沒有辦理繼承過戶，住房產權還是屬于si者所有，和繼承人沒有關系。

屬于有房子。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。繼承從被繼承人死亡時開始，不需要過戶房屋的所有權自動發(fā)生轉移。

基于該法規(guī)，如果離婚時雙方達成協(xié)議并簽署了相關協(xié)議書，確認房產歸男方所有，并且未進行房產過戶，則女方去世后其房產將不屬于離婚財產，而是屬于女方個人財產，必須按照法律規(guī)定進行繼承分割。如果女方有合法的繼承人，即子女或父母等親屬，則應按照上述規(guī)定進行分割，男方無權要求繼承女方房產。

前夫如果把房子在婚前就贈送給了現任，雖然現任沒有過戶但是已經做了公證，那么前妻的兒女就不能再繼承這套房產了，因為做了公證的房產雖然還沒過戶，但是現在已經不再屬于前夫，而是屬于現任的財產。

如果離婚后一方病逝,沒來得及過戶的房產歸誰?

1、沒有繼承權。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）明確規(guī)定：第八條 離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。由此可知，該房產為女方完全產權，只有女方去世其合法繼承人才能繼承。

2、雖然夫妻離婚時有協(xié)議把房產留給孩子，但是房屋產權沒有轉移到孩子名下，現一方去世房產的一半屬于遺產，遺產將由孩子和死者父母共同繼承，因為孩子只有部分房產繼承權，所以就需要其它繼承人做放棄繼承權的公證，然后孩子去公證處辦理繼承房產的公證，憑公證書就可以辦理房產過戶手續(xù)了。

3、如果是婚后財產，則要看你們雙方在離婚時有無關于房產歸屬的協(xié)議或者判決書。如果已經有了明確歸屬，則按照正常程序辦理過戶即可。如果沒有明確的歸屬，則死者名下的那一半房產在沒有遺囑的情況下，由其第一順序繼承人繼承。

4、夫妻一方死亡房產不過戶，也是可以的；但需要其它繼承人不繼承房產。。因為房產是夫妻共有，是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。夫妻一方死亡，房產不過戶，只要其它繼承沒意見，也是可以不過戶的。

父母過世了房子沒有過戶給子女怎么辦

1、老人過世，如果沒有留下遺囑，按房產按照老人合法遺產按照法定繼承順序開始繼承。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、可以通過繼承來辦理房產過戶：所需材料：（一）辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、如果老人過世前房子沒有過戶到您的名下，您需要先確定房屋的繼承人和權益歸屬。如果您是繼承人之一，您可以通過法律程序將房屋過戶到自己名下。如果您不是繼承人，您需要與繼承人協(xié)商解決房屋權益問題。如果房屋是在拆遷范圍內，您需要與當地政府協(xié)商解決拆遷問題。

4、如果父母突然過世，房子卻還沒有辦理過戶也沒有立遺囑的話，按照第一繼承法應由子女繼承，這時候子女應及時前去辦理房產房產過戶手續(xù)。

5、母親突然死亡，她的房產沒過戶給任何人，如果是兒子繼承的，需要女兒們簽字確認放棄繼承。如果母親突然病故，那么母親的遺產需要兒女們共同繼承的，當然需要所有的兒女們在一起形成繼承財產的協(xié)議的，只有女兒們簽字確認放棄繼承了，兒子才能辦理過戶。

6、這種情況下子女只有居住權。如果房子要出租或出售，必須要房產證上的產權人親自辦理手續(xù)或產權人去公證處辦理委托公證，所以如果不辦理過戶手續(xù)，會有很多麻煩。需要先去公證處辦理遺產繼承公證，才能辦理過戶手續(xù)。

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