離婚后的房產(chǎn)抵押

接下來為大家講解離婚后的房產(chǎn)抵押，以及離婚后房產(chǎn)抵押貸款還需要兩個人嗎涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

如果是協(xié)議離婚，可將分割財產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個公證。有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解。

【法律分析】離婚時房議處理；若協(xié)議不成的，由根據(jù)具體情況判決處理。

（圖片來源網(wǎng)絡，侵刪）

法律分析：夫妻離婚后，抵押的房屋由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可向法院起訴，而法院一般不直接分割房屋，會依據(jù)具體情況確定使用人，等取得房屋所有權(quán)后再分割。

婚后房產(chǎn)抵押離婚的處理方法是，房屋分割由當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可向法院起訴。而法院在房屋未取得房產(chǎn)證的情況下，一般不會直接判決歸屬，而是等取得完整產(chǎn)權(quán)后再處理。離婚有兩種程序，具體如下：行政程序。

如果抵押房是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房屋的使用權(quán)進行判決。

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法律主觀：離婚時房子有抵押貸款的：由夫妻雙方協(xié)議處理；若協(xié)議不成的，由法院根據(jù)具體情況判決處理。

正常只要是有房產(chǎn)證就是可以貸款的，但是是兩個名字，貸款必須兩個人同意，這樣才可以貸，而且現(xiàn)在你們離婚了，貸款也是非常麻煩的。

您好。如果離婚之后，如果房產(chǎn)證上所有人是夫妻二人，則抵押貸款確實要雙方簽字，除非你有法院的判決書或公證書為證。如果只是一方的名字，就可以抵押貸款。希望我的回答能幫到您。望采納。

離婚后怎么在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款？可以辦理。

法律主觀：用房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程如下：借款人準備相關(guān)資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。

或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么離婚時，需要協(xié)商處理。如果房子歸一方所有，那么這一方需要承擔貸款，貸款隨房子走，因為貸款是以房子為抵押的，是對房屋所有權(quán)的限制。

如果離婚房屋抵押的貸款尚未還清的部分須雙方共同承擔；如有協(xié)商約定，也可由其中一方進行償還；如一方無力支付房屋貸款，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

【法律分析】：房子貸款離婚了，有2種處理方法。如下：有約定的，按約定協(xié)議進行辦理。

夫妻貸款是做為共同財產(chǎn)一起使用的，離婚時應該作為債務共同承擔，但如果一方放棄了所有的利益，相應的債務也放棄了。

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