接下來(lái)為大家講解南寧市房產(chǎn)繼承，以及南寧市房產(chǎn)繼承過(guò)戶在哪里辦理涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、南寧區(qū)直公積金提取
• 2、南寧良慶房子繼承過(guò)戶要去哪辦理?
• 3、南寧住房公積金貸款最高是多少
• 4、南寧農(nóng)村自建房能買(mǎi)嗎?購(gòu)買(mǎi)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
• 5、我在南寧,有一套福利房有房產(chǎn)證,如何辦理土地使用證?如果贈(zèng)予要辦土地使...

南寧區(qū)直公積金提取

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；償還購(gòu)建自住住房貸款本息；裝修自住住房；無(wú)房職工租貸住房用于自住。滿足房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶均繳存住房公積金且符合提取條件時(shí)，先提取自己的住房公積金，余額不足時(shí)，可提取父母或子女的住房公積金。

廣西區(qū)直公積金取出來(lái)可以通過(guò)支付寶實(shí)名中心的公積金服務(wù)中的省直公積金提取進(jìn)行提取，具體操作如下：通過(guò)支付寶提取點(diǎn)擊市民中心 在支付寶首頁(yè)點(diǎn)擊市民中心。點(diǎn)擊公積金 在市民中心界面點(diǎn)擊公積金。點(diǎn)擊公積金提取 在公積金界面點(diǎn)擊省直公積金提取即可進(jìn)行提取。

廣西公積金提取具體如下：向在職單位申請(qǐng)，拿到單位出具的證明文件；向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料；憑借單位出具的證明文件，向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛?，管理部門(mén)批準(zhǔn)后即可提取公積金。

先找到原單位協(xié)商拿到提取住房基金的證明、審批表和提取單。然后帶上離職證明和身份證去社保局辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)金轉(zhuǎn)移單。再到公積金部門(mén)辦理公積金提取證明，而審批表和提取單需要加蓋公積金部門(mén)的公章。最后將審批表和提取單提交到銀行，填寫(xiě)資金轉(zhuǎn)入的賬戶信息，之后銀行審批之后就會(huì)打款到對(duì)應(yīng)的賬戶。

進(jìn)入南寧專(zhuān)區(qū)頁(yè)面，點(diǎn)擊市民中心。進(jìn)入南寧市民中心頁(yè)面，點(diǎn)擊公積金。進(jìn)入公積金頁(yè)面，點(diǎn)擊廣西區(qū)直公積金。進(jìn)入廣西區(qū)直公積金頁(yè)面，點(diǎn)擊離退提取。

南寧良慶房子繼承過(guò)戶要去哪辦理?

1、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專(zhuān)門(mén)辦理過(guò)戶的營(yíng)業(yè)大廳。

2、房屋過(guò)戶需要由雙方當(dāng)事人前往交易所或公證處辦理，并提交相關(guān)資料。具體辦理地點(diǎn)可咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心或房管部門(mén)。房屋過(guò)戶是房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等情形下必須辦理的手續(xù)，需要經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)的協(xié)調(diào)和審批才能最終確定。

3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶應(yīng)該去房產(chǎn)所在地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)局進(jìn)行咨詢。辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)時(shí)，首先要到房子所在地區(qū)的公證處進(jìn)行繼承權(quán)的公正，如果房子屬于外銷(xiāo)商品房，還需要到所屬地區(qū)的市公證處進(jìn)行公證，繼承權(quán)的公正處理好以后，就可以帶著相關(guān)資料到房地產(chǎn)出進(jìn)行繼承過(guò)戶。

南寧住房公積金貸款最高是多少

南寧公積金貸款上限最高60萬(wàn)。未婚單身職工月繳存住房公積金達(dá)1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬(wàn)元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過(guò)2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬(wàn)元。

《個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》明確，南寧市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的公積金貸款最高額度為：首套房公積金貸款的最高額度為70萬(wàn)元，第二套房公積金貸款的最高額度為60萬(wàn)元。執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的80%。

在南寧這里住房公積金貸款買(mǎi)房最多能貸多少萬(wàn)？急！公積金貸款準(zhǔn)，要看您公積金繳存的比例和額度，還有房子的評(píng)估值和房齡.如果您想多批些貸款，可以把評(píng)估值做的高712左右。

南寧5月1日起首套住房公積金貸款最高額委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公顯示，對(duì)住房公積金貸款最高額度做出如下調(diào)整：首套住房公積金貸款最高額度為80公積金貸款最高額度為70萬(wàn)元。公積金轉(zhuǎn)移的好更加方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高。

南寧市職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為15955元，月繳存額最低不低于70元，最高不高于1915元。

南寧農(nóng)村自建房能買(mǎi)嗎?購(gòu)買(mǎi)有風(fēng)險(xiǎn)嗎

購(gòu)買(mǎi)自建房存在無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民是禁止購(gòu)買(mǎi)宅基地的。而城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民自建房通常會(huì)涉及到農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼撕苡锌赡軐?dǎo)致房子無(wú)法過(guò)戶，購(gòu)房者只能獲得房子的使用權(quán)。購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村自建房，也有可能存在賣(mài)房者反悔，導(dǎo)致合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。

農(nóng)村自建房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但是在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候要注意將地基上，房子的結(jié)構(gòu)問(wèn)題要全面的了解好，同時(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題都要清楚。

也可能無(wú)法將房子過(guò)戶到買(mǎi)方名下，也不可能辦理有償過(guò)戶手續(xù)，所以 發(fā)生糾紛時(shí)很難處理糾紛。 無(wú)效房屋銷(xiāo)售的風(fēng)險(xiǎn)。 沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被視為無(wú)效，農(nóng)民房屋的轉(zhuǎn)讓必然導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，宅基地使用權(quán)的交易是法律禁止的。 尤其是非農(nóng)村戶口購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，在司法上被判定為無(wú)效。

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋在發(fā)生糾紛時(shí)，可能存在房屋歸屬問(wèn)題、一房?jī)少u(mài)問(wèn)題等等，風(fēng)險(xiǎn)巨大?？偨Y(jié)：農(nóng)村集體或者農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織集體用地上建蓋的房子，不能向城鎮(zhèn)居民或者說(shuō)是本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人員轉(zhuǎn)賣(mài)。

我在南寧,有一套福利房有房產(chǎn)證,如何辦理土地使用證?如果贈(zèng)予要辦土地使...

法律主觀：開(kāi)發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。代辦省事，但是估計(jì)比較慢，因?yàn)槿思沂且慌慌k，如果你們這一批；交房的比較多的話可能快點(diǎn)。不急著用房產(chǎn)證的話就交給開(kāi)發(fā)商辦理，提供身份證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)合同等，開(kāi)發(fā)商會(huì)問(wèn)你要需要的全部資料。

打比方來(lái)說(shuō)，土地使用權(quán)的話，如果我們土地想予以買(mǎi)賣(mài)，我們就需要書(shū)面給出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該項(xiàng)會(huì)在土地使用證上明確的，包括價(jià)格等。

準(zhǔn)備資料 有房產(chǎn)證，想要辦理土地使用證就比較簡(jiǎn)單了，先要將身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地總證、土地竣工檢驗(yàn)表、土地測(cè)繪圖、房產(chǎn)分戶丈量調(diào)查表、契稅發(fā)票等等材料提交給當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理土地證。

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