接下來為大家講解不想繼承父母房產(chǎn)怎么過戶，以及不想繼承父母遺產(chǎn)涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房子寫的是父母的名字,想要過戶到自己名下如何做最簡單?
• 2、父母去世后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
• 3、父母去世后房產(chǎn)過戶怎么辦、步驟流程
• 4、母親的房子只想給我一個(gè)人,怎么過戶?
• 5、父母過世了,留下的房子我想賣掉,是不是要先到房產(chǎn)局過戶,需要什么手續(xù)...

房子寫的是父母的名字,想要過戶到自己名下如何做最簡單?

屬于繼承過戶，流程如下：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

母子可以帶上身份證，戶口本，房產(chǎn)證，土地使用證，父親的死亡證明到有關(guān)房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)，只需工本費(fèi)，手續(xù)費(fèi)即可。

如果你是你父母的唯一繼承人，父母和你直接去房交所過戶就可以了。但是要上稅 建議可以將房子以買賣的形式轉(zhuǎn)到你的名下。把價(jià)格弄低點(diǎn)。最多上點(diǎn)契稅，但很少，比繼承或者獲贈(zèng)要好得多。

父母去世后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

1、法律分析：戶主去世辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2、法律分析：房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。

3、父親去世后，房產(chǎn)證更名需要確認(rèn)繼承權(quán)、辦理繼承權(quán)公證，并前往房地產(chǎn)管理部門辦理更名手續(xù)。在辦理過程中，需要提供相關(guān)證明文件，并按照法律的規(guī)定和程序進(jìn)行操作。如果房產(chǎn)存在特殊情況，需要先解決這些問題才能辦理更名手續(xù)。

4、法律分析：需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。登記費(fèi)：住宅 80元/套。房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。印花稅：5元/本。

5、需要如下：要到派出所開死者的死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。

父母去世后房產(chǎn)過戶怎么辦、步驟流程

1、法律分析：父親去世了，房子過戶給母親，步驟如下：房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

2、法律分析：父母去世，房產(chǎn)證按照以下步驟過戶：房屋評估：由評估公司對房屋進(jìn)行市值估價(jià)。繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。

3、辦理繼承過戶。繼承過戶的流程：房屋評估；繼承公證；房屋測繪；繼承登記；規(guī)定需遞交的其它資料。如果不懂，建議聘請律師代理。

4、法律分析：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。

5、【法律分析】房產(chǎn)證主人去世怎么辦理過戶：確定房產(chǎn)證繼承人：原房主意外去世，房主留下來的房子就成了遺產(chǎn)，對于遺產(chǎn)的繼承，如果早有遺書的話，繼承人根據(jù)遺書決定，沒有任何異議。

6、法律分析：按下列流程辦理過戶：首先申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

母親的房子只想給我一個(gè)人,怎么過戶?

按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

你母親的房子過戶給你的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。

您好，房產(chǎn)證是母親的名字，過戶給其中一個(gè)子女是可以的。母親擁有此房產(chǎn)的所有權(quán)，包括處置權(quán)。

有兩種方法可以將房子過戶到你的名下。按轉(zhuǎn)讓買賣方法，簽訂一個(gè)合同，按正常的交易手續(xù)，將產(chǎn)證更名為你的名字，此法要交納契，總房價(jià)的1%——5%（各地規(guī)定有所不同）。但這樣有一個(gè)問題，產(chǎn)證上雖然是你的名字，但你老公還會(huì)有份額（因?yàn)樗峭∪?，而且是婚后取得的?cái)產(chǎn)）。

房產(chǎn)證辦理過戶所需時(shí)間：材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

直系親屬之間辦理過戶免收營業(yè)稅跟個(gè)人所得稅，契稅還是要繳納的。像你這樣的情況，拿好身份證、戶口本、結(jié)婚證（沒有結(jié)婚需要單身證明），你父母也是，還有房產(chǎn)證、土地使用證去房管局直接辦理過戶即可，到了交稅窗口那里，他們會(huì)問你們是直系親屬吧，那么就按直系親屬的關(guān)系過戶。

父母過世了,留下的房子我想賣掉,是不是要先到房產(chǎn)局過戶,需要什么手續(xù)...

1、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

2、已故人的房產(chǎn)要賣掉的話繼承人是需要辦理過戶登記，然后才能處分這個(gè)房屋，最先要再確認(rèn)好這個(gè)繼承人，然后去做這個(gè)繼承公證，最后才可以變更這個(gè)產(chǎn)權(quán)之后才能買賣這個(gè)房子。一般這個(gè)已故人房產(chǎn)怎么賣 產(chǎn)權(quán)人去世，房屋要買賣的，流程有三步：明確繼承人-繼承公證-產(chǎn)權(quán)變更。

3、需要去當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具房產(chǎn)所有人的死亡證明，自己和房產(chǎn)所有人的戶口本，其他繼承人（包括你的兄弟姐妹或者遺囑指定的合法繼承人）出具放棄繼承權(quán)的證明，然后帶上身份證，婚姻證明和房子產(chǎn)權(quán)證去房管局進(jìn)行過戶手續(xù)。

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