接下來為大家講解房產(chǎn)繼承后的分割，以及房產(chǎn)繼承分割問題涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、繼承房產(chǎn)如何分割
• 2、新的民法典對房產(chǎn)繼承分割怎樣規(guī)定的
• 3、繼承房產(chǎn)怎么分割
• 4、房產(chǎn)繼承份額確定后如何分割

繼承房產(chǎn)如何分割

被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

法律分析：房屋分割對不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣，換取價(jià)金，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例，對價(jià)金進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對應(yīng)的價(jià)金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。

分割房屋遺產(chǎn)以下幾種方法：直接分割：不得損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活；折價(jià)補(bǔ)償：一般歸居住使用者所有，由其按照各個(gè)繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付；共有方法：各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。遺產(chǎn)分配方式有：法定繼承。

遺產(chǎn)房產(chǎn)怎么分遺產(chǎn)房產(chǎn)分配如下：（1）父母房產(chǎn)繼承權(quán)。父母一方過世或者全部過世才能談得上繼承遺產(chǎn)；（2）繼承份額。第一順序繼承人均分，父母的子女都是第一順序繼承人；（3）繼承方式。

繼承的房產(chǎn)，如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產(chǎn)只給一方的，不分割。

新的民法典對房產(chǎn)繼承分割怎樣規(guī)定的

1、第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是指自然人去世時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。那些根據(jù)法律規(guī)定或性質(zhì)不得繼承的財(cái)產(chǎn)，是不能被繼承的。

3、攜帶身份證、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤進(jìn)行受理；攜帶身份證到房管部門開具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)；去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，完成之后即可繼承房產(chǎn)。

4、關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律規(guī)定具體如下：除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑另有指定外，則同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

5、民法典繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定：第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

繼承房產(chǎn)怎么分割

房屋遺產(chǎn)怎么繼承分割 房屋繼承權(quán)的分配方法：一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評定。

法律分析：繼承房產(chǎn)分割辦理流程如下：立有遺囑的，按遺囑內(nèi)容分割。未立遺囑的，可先協(xié)商，協(xié)商不成的，法院依法判決。判決下達(dá)后，有繼承權(quán)的人，帶上身份證原件、父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證。

綜上所述，繼承的房產(chǎn)，如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

老人過世房產(chǎn)分割如下：如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書，到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)；如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)。

房產(chǎn)繼承份額確定后如何分割

法律分析：繼承糾紛中房產(chǎn)繼承份額的分割有遺囑的依照遺囑確定繼承份額，沒有遺囑，依照法定繼承處理，一般應(yīng)當(dāng)均等分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

父母房產(chǎn)份額分配方法為：應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行；沒有遺囑的，繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

如果法院已經(jīng)判清楚了份額，那就按照法律文書進(jìn)行分割。只要有法定繼承權(quán)就能分割，一人不同意分割由其他繼承人進(jìn)行份額補(bǔ)償或者提起法律訴訟。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遺產(chǎn)繼承糾紛，由繼承人進(jìn)行協(xié)商解決。

關(guān)于房產(chǎn)繼承后的分割，以及房產(chǎn)繼承分割問題的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。