文章闡述了關(guān)于房產(chǎn)買賣繼承贈與費用，以及房屋買賣繼承贈予稅費的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用
• 2、房產(chǎn)贈與要交多少費用
• 3、父母健在,把房子過戶給子女,繼承、贈與和買賣哪個更劃算?
• 4、子女繼承父母房產(chǎn)過戶費用多少?

房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用

綜上所述，父母將房子過戶給子女時，需繳納的費用包括契稅（1%-3%的房產(chǎn)評估價）、印花稅（根據(jù)合同金額征收的較低稅率）、個人所得稅（房產(chǎn)證持有未滿5年或多套房屋需繳納房產(chǎn)總額的1%）、以及營業(yè)稅（同樣適用于房產(chǎn)證持有未滿5年或多套房屋，按增值部分的5%征收）。

一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*5%；交易費：6元/平米；登記費：80元；評估費：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

法律分析：房子過戶給子女的費用要看是以哪種形式過戶，買賣過戶需支付房產(chǎn)價值2%左右的契稅、增值部分 6%的增值稅、房產(chǎn)價值1%的個稅以及80元的登記費等，贈與過戶需繳納契稅、1%的公證費和 0.25%的評估費，而繼承過戶僅需繳納公證費和登記費。

過戶費用詳解 繼承權(quán)公證： 根據(jù)房產(chǎn)價值，費用通常在房地產(chǎn)評估價的2%起，最低200元。具體來說，評估價值在100萬元以下的，收取5%的費用；超過100萬元至2000萬元的部分，費用逐步降低至0.1%。 其他稅費： 包括0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅。

【法律分析】：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

假設(shè)將來子女以150萬元賣出這套房產(chǎn)，則在兩次轉(zhuǎn)手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達(dá)40萬元。父母過戶房產(chǎn)給子女的幾種方式：贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。贈與的方式及費用，需要契稅和公證費。

房產(chǎn)贈與要交多少費用

房產(chǎn)贈與過戶需要交納的費用有：契稅、印花稅、公證費與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，贈與公證費為房管局評估價的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元。

房產(chǎn)贈與需要繳納契稅和個人所得稅，契稅費用為房屋評估價值的5%，個人所得稅為涉及財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收入額的20%。房產(chǎn)贈與時需要繳納契稅和個人所得稅。其中，契稅是指購買或者受贈房產(chǎn)時需要繳納的稅費。按照目前相關(guān)規(guī)定，契稅費用為房屋評估價值的5%。

房產(chǎn)贈與要些什么費用 交易手續(xù)費。①住宅測繪費。②非住宅測繪費。登記費：由受贈方交納。①住宅：80元/套。②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元/宗。（2）100——500（含500）平方米以下的120元/宗。（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗。

房屋贈與要交的稅如下：所得稅，房產(chǎn)價值的20%，由受贈方交納，但贈與法定繼承人、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人除外。契稅，一般為3%，由受贈方交納，夫妻之間更名除外。印花稅，0.05%，由雙方繳納。

父母健在,把房子過戶給子女,繼承、贈與和買賣哪個更劃算?

1、繼承過戶最省錢在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。

2、下面，來為大家詳細(xì)分析分析：（一）父母怎么過戶房子劃算如果是五年以內(nèi)的房子選擇贈與過戶比較省錢。如果是超過五年房子選擇購買的方式比較劃算。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

3、直系親屬贈與前邊實際上早已說得很清楚了，非直系親屬間的贈予則視作為交易。

4、解目前二手房的過戶方式，主要有繼承、贈與和買賣三種。鏈家交易中心專業(yè)人士指出，最省錢的是繼承，但需要在父母過世之后才能辦理；贈與和買賣該如何選擇則需根據(jù)房子情況而定。各種方式的應(yīng)用條件及稅費究竟如何，我們以李先生家的情況為例，分別來進(jìn)行分析。一是繼承。

5、您好：房子須繳營業(yè)稅，贈與較劃算?！澳壳安簧儋彿康氖忻裼羞@樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當(dāng)然，如果出售的房子離上次交易時間未滿5年，需要交納營業(yè)稅的情況下，還是贈與劃算些?！蓖跽Ｕf。

子女繼承父母房產(chǎn)過戶費用多少?

1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。

2、具體如下：繼承權(quán)公證費用：繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。房產(chǎn)評估費用：這個需要根據(jù)實際情況而定，有的地方就會根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。

3、交易手續(xù)費：1元/平方米。報名費：住宅80元/套。房屋所有權(quán)證工本費：免費復(fù)印一份，每多復(fù)印一份收取10元。印花稅：5元/本。（2）辦理房產(chǎn)證時需要攜帶的證件。已付發(fā)票。繼承人身份證。收據(jù)清單。注：領(lǐng)取房屋證書時，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在場。

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