今天給大家分享繼承房產(chǎn)能否用公積金貸款，其中也會(huì)對(duì)繼承房產(chǎn)能否用公積金貸款買房子的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父親的房子過(guò)戶給子女,子女可以用公積金貸款嘛嗎
• 2、繼承的房產(chǎn)證可以貸住房公積金貸款嗎
• 3、子女從父母處繼承的房子能不能用公積金

父親的房子過(guò)戶給子女,子女可以用公積金貸款嘛嗎

如果是正常買賣手續(xù)的話，那么是可以的。 職工有下列情形之一的，可以提取職工 住房公積金 賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的。

法律主觀：不可以。 父母 買房 子是不能用子女的 住房公積金 的，但是考慮到離 退休 職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。

父親的房子過(guò)戶給子女，子女可以用公積金貸款。子女可以憑過(guò)戶的房產(chǎn)證，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到單位財(cái)會(huì)，或是自己公積金管理中心，咨詢公積金提取手續(xù)。子女購(gòu)房并申請(qǐng)公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房人必須是房屋的實(shí)際買受人，且必須是該房屋的合法所有人，因此子女無(wú)法用公積金貸款購(gòu)買父母的房產(chǎn)。但是，如果父母將房屋贈(zèng)予子女，子女可以使用公積金貸款購(gòu)買該房屋。需要注意的是，贈(zèng)予房屋的父母必須是該房屋的合法所有人，并且贈(zèng)予的房屋必須是完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

而如果子女要以公積金購(gòu)買自己父母的房子的話，那可能就需要跟父母簽訂購(gòu)房合同，然后有了購(gòu)房合同才可以使用公積金貸款的。子女可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買父母名下的房產(chǎn)嗎？可以提供合法有效的下述文件，就可以辦理貸款。住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。

父母把房子以買賣的方式過(guò)戶給子女，子女是可以提取自己公積金的，而以贈(zèng)與的方式過(guò)戶是不能提取的。未婚的孩子買房一般可以使用父母的 公積金貸款 。 住房公積金 以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∈褂盟俗》抗e金的需要出具本人 身份證原件 和戶口簿原件以及首套房證明等。

繼承的房產(chǎn)證可以貸住房公積金貸款嗎

1、不可以。公積金貸款，只限于繳存公積金一定年限后（至少6個(gè)月），且繼續(xù)繳存的，購(gòu)買本地的新房或二手房，才能申請(qǐng)使用公積金貸款。用父母的房產(chǎn)證抵押的貸款，那是商業(yè)貸款，不是公積金貸款。公積金中心也不辦理商業(yè)貸款。

2、房子是你父親的，如果你父親有公積金，可以提取，如果用你的公積金好像不行，具體你問(wèn)你那里的公積金中心吧。裝修用公積金貸款，各地規(guī)定不太一樣，有的地區(qū)不允許。如果允許，程序一般是帶你裝修的合同，你的身份證，到公積金中心辦。

3、申請(qǐng)住房公積金貸款必須是繳納住房公積金本人的配偶或者是子女。爺爺和孫子都不在范圍內(nèi)，所以不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、如果在購(gòu)買前沒(méi)有申請(qǐng)公積金貸款可在房產(chǎn)證發(fā)下來(lái)的6個(gè)月內(nèi)，憑房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、關(guān)系證明等到所屬單位開(kāi)具提取證明和提取申請(qǐng)書(shū)等，辦理公積金提取。不得高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的倍數(shù)。

5、不可以，按房產(chǎn)證上的人名才可以貸款。寫(xiě)了他的，你就得是共有人。

6、可以。但是，使用公積金的前提是，是無(wú)法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購(gòu)房合同上或房產(chǎn)證上。 僅僅憑借父母血緣關(guān)系可以，但是需要把自己的名字寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證和購(gòu)房合同。公積金貸款條件之一：未有尚未還清的公積金貸款 。所以，你必須要還清父母的房貸，才能用公積金還自己的房貸。

子女從父母處繼承的房子能不能用公積金

因?yàn)槔^承父母的房產(chǎn)不屬于住房公積金的可提取的范圍。提取條件 職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）購(gòu)買自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，且滿足以下條件的：（1）購(gòu)買商品房的，自購(gòu)房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

即使是購(gòu)買父母名下的房產(chǎn)，也屬于正常交易更名，發(fā)生了權(quán)屬變更，所以這種情況是可以申請(qǐng)使用。不過(guò)前提是，自己的公積金繳存額度和年限能夠滿足購(gòu)房條件，而且你父母的房產(chǎn)的房齡也應(yīng)具備可以做公積金貸款才可以。

一般不可以用公積金購(gòu)買父母的房子。利用公積金購(gòu)買父母的房子有套現(xiàn)公積金的嫌疑，有關(guān)部門(mén)審核時(shí)不會(huì)通過(guò)。并且利用公積金買父母的房子，你需要承擔(dān)巨額的利息費(fèi)，如果你僅僅是繼承父母的房子，這種方式的成本比較高，可以通過(guò)繼承手續(xù)來(lái)進(jìn)行。

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