文章闡述了關(guān)于過(guò)世母親房產(chǎn)繼承給兒子，以及母親過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、母親和兒子共同擁有一套房產(chǎn)母親去世后她的那一半產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給兒子需要...
• 2、母親去世房屋是父親名字怎樣過(guò)戶給兒子
• 3、父親死后母親和兒子怎么分房產(chǎn)
• 4、母親過(guò)世留一套房產(chǎn)指明給我兒子,當(dāng)時(shí)兒子未成年,現(xiàn)在怎么才能過(guò)到兒...

母親和兒子共同擁有一套房產(chǎn)母親去世后她的那一半產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給兒子需要...

1、契稅 首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)的5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。

2、母親去世后再買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屬于父親全權(quán)所有，可以贈(zèng)與或者出售給小兒子。只要他的身份證房產(chǎn)證和母親過(guò)世的證明，有少許的契稅、辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

3、你好，通過(guò)你的描述，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的共有人是大兒子和大兒子母親，如果沒(méi)有比例份額，那么房屋所有權(quán)狀態(tài)就應(yīng)為等額共有。盡管房屋由大兒子全額出資購(gòu)買(mǎi)，但并不影響該房屋的為二人共有的事實(shí)。

母親去世房屋是父親名字怎樣過(guò)戶給兒子

過(guò)戶有兩種方法：由你父親贈(zèng)與兒子（寫(xiě)下贈(zèng)與協(xié)議，帶房產(chǎn)證、你父親的身份證、兒子的身份證，到房管局過(guò)戶）或賣(mài)給兒子，親生父子之間贈(zèng)與稅費(fèi)也較低。n如果房子是你父母婚后所得：即使只有你父親一人名字，也是他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

母親去世后再買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屬于父親全權(quán)所有，可以贈(zèng)與或者出售給小兒子。只要他的身份證房產(chǎn)證和母親過(guò)世的證明，有少許的契稅、辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

房子是父親的名字母親的名字應(yīng)該復(fù)在后面，你父親去世了房產(chǎn)自然是在母親名下你家有沒(méi)有兄弟姐妹，如果有你要得到兄弟姐妹同意然后帶母親去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)就行了，如果家里就你一個(gè)人沒(méi)有兄弟姐妹那你就沒(méi)有必要急著過(guò)戶，因?yàn)槟赣H也去世的話你自然而然就繼承了房產(chǎn)的。

房產(chǎn)證上的人去世了可以這么過(guò)戶：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

首先，這個(gè)房子即使只是父親的名字，但是也有可能是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是，則這個(gè)房子有一半是你母親的，其余的才是你父親的遺產(chǎn)。其次，房產(chǎn)的所有權(quán)人同意，關(guān)于遺產(chǎn)則是需要所有繼承人同意，才能過(guò)戶。

應(yīng)當(dāng)由父親和兒子到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。確定要購(gòu)買(mǎi)的房屋后，買(mǎi)方需要與賣(mài)方協(xié)商、簽定合同。

父親死后母親和兒子怎么分房產(chǎn)

父親去世后，母親健在，如果沒(méi)有遺囑，房產(chǎn)歸母親所有?！痉煞治觥俊独^承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律分析：法律規(guī)定遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。兒子和女兒都屬于“子女”，不因性別而存在差異。一般而言，各繼承人之間應(yīng)當(dāng)均分。

問(wèn)：我母親在我12歲時(shí)候去世，父親娶了一位后媽并生育一個(gè)兒子，我現(xiàn)在后媽一直和我關(guān)系不好，我們一直沒(méi)有往來(lái)。如果有一天父親去世了，父親如果遺囑沒(méi)有分遺產(chǎn)給我，我是沒(méi)有權(quán)利去爭(zhēng)取了嗎。

父親死了母親還在房產(chǎn)由誰(shuí)繼承父親死了母親還在房產(chǎn)由誰(shuí)繼承需要根據(jù)不同情況而定，具體如下：（1）如果父親沒(méi)有遺囑，則父親的剩余財(cái)產(chǎn)由母親，子女平均分配；（2）如果父親立有遺囑，則按遺囑決定。房屋有一半屬于母親的，另一半屬于父親的才能被繼承。

母親過(guò)世留一套房產(chǎn)指明給我兒子,當(dāng)時(shí)兒子未成年,現(xiàn)在怎么才能過(guò)到兒...

1、父親恨不得打她一巴掌，母親也不住地唉聲嘆氣。既然生米已經(jīng)煮成了熟飯，他們?cè)僖矝](méi)有反對(duì)的理由了。想到房子的事情，他們做了一個(gè)決定，把現(xiàn)在的三居室賣(mài)了換一個(gè)兩居室，剩下的錢(qián)再加上他們的積蓄就夠給女兒的房子付首付了，每個(gè)月的月供就讓他們兩人自己還。

2、要所有第一順序繼承權(quán)人一起去的。第一順序繼承權(quán)人包括：死者的配偶，死者的子女，死者的父母。

3、房屋是父母的共同財(cái)產(chǎn)。如果想要將房屋過(guò)戶給兒子，那么首先母親和其他子女。要放棄繼承。因?yàn)榉课萦懈改父饕话?。父親去世后，他的那一份。要有母親和子女共同繼承。所以要到公證處公證。母親和其他子女放棄繼承。才能過(guò)戶到兒子名下。

4、可以先按繼承處理，母親繼承房屋四分之三，兒子繼承四分之一份額，然后母親將其四分之三份額贈(zèng)予兒子，需要進(jìn)行公證，辦理過(guò)戶時(shí)要帶房產(chǎn)證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結(jié)婚證等。父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有繼承，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)，三種過(guò)戶方式，具體的需要看父母和子女持有住房情況來(lái)定。

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