文章闡述了關(guān)于農(nóng)村父母遺留房產(chǎn)繼承,以及農(nóng)村父母遺留房子可以確權(quán)嗎的信息,歡迎批評指正。
1、①被繼承人死亡證明;②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;④辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
2、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分以下兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,遺囑繼承需要支付稅收。
3、繼承農(nóng)村父母的房子需要什么手續(xù)繼承農(nóng)村父母的房子需要以下手續(xù):(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;(2)到死者所在單位開具繼承人證明;(3)繼承人的身份證明;(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件;(5)被繼承人生前所立的遺囑。
4、繼承父母的房屋需要的手續(xù)有:到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
5、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
6、法律分析:子女繼承父母的房產(chǎn),繼承人到公證處辦理繼承公證。申請房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料:登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
農(nóng)村房屋的繼承原作是一樣的,不一樣的地方是過戶手續(xù)處理的問題,以及基于農(nóng)村房屋所享有的宅基地是沒法當(dāng)然繼承的,繼承的是房子而非宅基地(繼承人本身就屬于村集體除外)。
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù):到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承步驟 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。
可以的。父親的遺產(chǎn)房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權(quán)。農(nóng)村的房屋,其宅基地屬于農(nóng)民集體所有。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。
農(nóng)村父母過世了房子怎么辦?農(nóng)村父母過世了房子是可以由子女繼承的,至于由誰繼承,如果父母沒有留下遺囑,可按照法律規(guī)定的第一繼承人第二繼承人順序進(jìn)行分配。不過家家有本難念的經(jīng),也分很多種不同情況,具體如何分配可家庭內(nèi)部先討論協(xié)商。糾紛很大的,也可以咨詢法律手段。
農(nóng)村老人死后房子可以繼承。農(nóng)村房屋屬于被繼承人的合法財產(chǎn),可以作為遺產(chǎn)繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承房產(chǎn)需要滿足以下條件:法定繼承人身份。法定繼承人包括配偶、子女、父母等,在沒有遺囑的情況下,根據(jù)法定繼承順序繼承房產(chǎn)。合法的繼承權(quán)。
據(jù)此,農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn),故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據(jù)“地隨房走”的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導(dǎo)致其對宅基地的繼承。希望以上內(nèi)容對您有幫助,如果還有問題請咨詢專業(yè)律師。
法律分析:可以??梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人 子女 農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。
如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止;原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。
宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。
如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。 原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。
法律分析:如果子女是本村戶口可以繼承給子女,如果不是本村戶口則由村集體收回。子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
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