文章闡述了關(guān)于老人的房產(chǎn)如何繼承分配，以及老人房產(chǎn)怎么繼承最劃算的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、老人去世,有三個(gè)兒子,房子是使用權(quán)的房子。如何繼承?
• 2、老人名下的房子如何繼承
• 3、老人的房產(chǎn)如何繼承
• 4、老人去世房產(chǎn)三個(gè)兒子怎么分
• 5、老人不在了房子怎么繼承

老人去世,有三個(gè)兒子,房子是使用權(quán)的房子。如何繼承?

老人去世后房產(chǎn)的繼承順序如下：第有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，其效力最高，按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。第沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進(jìn)行繼承。第沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。

只有使用權(quán)的房子，沒有所有權(quán)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算遺產(chǎn)，是不能繼承的。房子是使用權(quán)，首先要明白使用權(quán)是誰的使用，如果是老人的使用權(quán)，其去世后，使用權(quán)應(yīng)當(dāng)消失，不屬于其財(cái)產(chǎn)，不能繼承，比如過去單位分配的沒有產(chǎn)權(quán)，僅限其居住，去世后單位收回的。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。提問中的三個(gè)兒子均有繼承權(quán)。大兒媳的表示不算數(shù)，她不是法定繼承人。大兒子 和三兒子不知道有沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，不共同生活，在經(jīng)濟(jì)上對老人是否給予過幫助。如果沒有，大兒子和三兒子均應(yīng)不分或者少分。

沒有遺囑、遺贈和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，按法定繼承為理。3個(gè)子女都有繼承權(quán)，對生活有特死小困難，缺乏勞動能力的繼承人，應(yīng)予照顧，對盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，分配時(shí)應(yīng)多分，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，不分或少分，繼承人協(xié)商同意可以不均。

在沒有遺囑的情形下按第一順序繼承人來繼承，即；配偶，父母，子女。你大伯母無繼承權(quán)，其主張無效。但是你去世兩個(gè)大伯的孩子可以行使代位繼承權(quán)，在沒有爭議的情形下一般子女間是平均繼承的。但是如果你父親更多的盡到贍養(yǎng)義務(wù)，可以要求更多的分割遺產(chǎn)，具體比例建議通過訴訟由法院判定。

父親去世，母親健在，首先這房子是這父親母親的，房產(chǎn)父親一半母親一半，父親去世沒有留下遺囑，也就是說父親這百分之五十由，母親和三個(gè)子女平均分配，因?yàn)槲壹揖褪沁@樣分配的，跟這個(gè)例子是一樣的。

老人名下的房子如何繼承

1、法律分析：老人的房產(chǎn)應(yīng)按如下順序繼承：有遺囑、遺贈的，按遺囑、遺贈進(jìn)行繼承；沒有遺囑、遺贈的，按法定順序進(jìn)行繼承。第一順序繼承人配偶、子女、父母；）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人時(shí)，第二順序不繼承。

2、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，繼承人可以通過遺囑繼承、法定繼承、遺贈等方式繼承老人留下的房子。具體繼承方式如下：遺囑繼承：如果老人去世前已經(jīng)立下了遺囑，那么繼承人應(yīng)該按照遺囑的分配方式繼承房子。

3、法律分析：雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書；雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同，繳納契稅；辦理公證（繳納公證費(fèi)：放假的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、法律主觀：老人去世繼承房子需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

老人的房產(chǎn)如何繼承

法律分析：老人的房產(chǎn)應(yīng)按如下順序繼承：有遺囑、遺贈的，按遺囑、遺贈進(jìn)行繼承；沒有遺囑、遺贈的，按法定順序進(jìn)行繼承。第一順序繼承人配偶、子女、父母；）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人時(shí)，第二順序不繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。農(nóng)村房屋繼承，在沒有遺囑時(shí)按照法定繼承順序進(jìn)行。配偶、子女、父母為一階繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為二階繼承人。第一順序沒有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。在法律上，農(nóng)村房屋的繼承權(quán)不分為農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口。

老人過世20年房產(chǎn)繼承方法如下：1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證；2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)；3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。

因此，若老人沒有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配。通常法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老人去世房子怎么繼承 1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。

老人去世房產(chǎn)三個(gè)兒子怎么分

當(dāng)老人去世后，如果沒有遺囑，那么他的房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)定進(jìn)行分配。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)首先由配偶、子女和父母繼承。如果第一順序的繼承人無法繼承，那么房產(chǎn)將轉(zhuǎn)由第二順序的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母繼承。法定繼承的份額分配原則 在法定繼承中，同一順序的繼承人應(yīng)當(dāng)均等分配遺產(chǎn)。

第有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，其效力最高，按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。第沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進(jìn)行繼承。第沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。

老人的房產(chǎn)過戶給子女，可以按照法定繼承辦理，然后再到房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)的變更登記。或者有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，然后再去辦理房屋變更登記手續(xù)。具體可以參考《民法典》中的規(guī)定。

房子由小兒子分出自己共有的部分，即為1/2。在沒有遺囑的情況下，剩下的1/2由三個(gè)孩子繼承?？梢云骄扇?，即每人得1/6。小兒子可以得到房屋本生的一半和另一半的1/6。如果不能達(dá)成一到致意見的話，可以起訴至法院，由法院判決。

如果父母的父母都去世了，你們的父母只有你們?nèi)齻€(gè)孩子是法定繼承人，那遺產(chǎn)就由你們?nèi)齻€(gè)人平分。

老人不在了房子怎么繼承

老人去世房子怎么繼承 1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。

法律分析：老人去世房產(chǎn)繼承的手續(xù)為：繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承人或者受遺贈人到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記根據(jù)《民法典》第1127條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

若沒有寫遺囑，則根據(jù)民典法，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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