今天給大家分享石家莊房產繼承法，其中也會對石家莊房產遺留問題解決的內容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、石家莊石房大廈遺產繼承房產程序
• 2、異地房產繼承
• 3、石家莊繼承稅是多少

石家莊石房大廈遺產繼承房產程序

1、房屋繼承過戶的程序：應由該房產的所有第一序位繼承人（被繼承人的父母、配偶、子女）各自帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋產權登記證、有遺囑的還要帶上遺囑；共同去該房產所在地的公證部門出具公證書，再憑該公證書及上述證件，去當?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理過戶手續(xù)。

2、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、父母去世子女繼承房產訴訟規(guī)定是首先需要書寫起訴狀，然后到當?shù)鼐陀泄茌牂嗟姆ㄔ禾岢隽干暾?。繼承權財產分割糾紛訴狀和內容有原告及被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由、法律依據(jù)以及需要說明的其它事項等。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。

4、特別提醒，對于法定繼承人，《繼承法》賦予了特殊的待遇，他們繼承房產無需繳納契稅。然而，非法定繼承人根據(jù)遺囑獲得的房產，則可能需要支付5%的契稅，以及產權登記費用。當房產作為贈予再次交易時，贈與者在5年內出售房產會面臨營業(yè)稅，具體為55%。

異地房產繼承

1、繼承人可以選擇在房產所在地或戶籍所在地的公證機構辦理繼承公證。在選擇公證機構時，應考慮其信譽度、專業(yè)性和便利性等因素。提交申請并辦理公證 繼承人攜帶相關證明文件，前往選定的公證機構提交申請。公證機構將對提交的文件進行審查，并核實繼承人的身份和繼承權。

2、異地戶口是完全可以繼承房產的，繼承不分本地外地，只要是屬繼承人，都可以繼承的。在我國，沒有規(guī)定必須是本地才能繼承，而規(guī)定的是只符合繼承權的，不分男女都是屬有繼承權的。不管外地本地都可以繼承，甚至在海外、國外的一樣繼承。

3、法律分析：辦理房產繼承需要下列手續(xù)：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。辦理房屋過戶登記。應當提交《房地產登記申請書》、繼承人身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件契稅完稅憑證原件。

4、法律主觀：房屋 遺產繼承公證 ，不能異地辦理，必須在房產所在地的公證處辦理?！豆C法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。

石家莊繼承稅是多少

1、然而，如果是非法定繼承人依照遺囑承受土地及房屋權屬的話，就必須支付契稅了。其稅率設定為百分之三，計稅價格由稅收管理機構參考房地產交易市場價格，并按照法律法規(guī)予以核定。其次是印花稅。在個人承繼房屋過程中簽署的文書被歸類于產權轉移書據(jù)稅目，需要據(jù)此按照印花稅率千分之五進行計繳。

2、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

3、個人繼承土地、房屋權屬繳納契稅有兩種情況。對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姊妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬的，不用繳納契稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。契稅由地方財政部門征收，具體詳情請咨詢財政局。

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