接下來為大家講解涉外房產(chǎn)繼承糾紛起訴，以及涉外繼承糾紛管轄涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、外籍子女繼承房產(chǎn)政策是怎樣的
• 2、涉外離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理
• 3、韓國房產(chǎn)繼承方式
• 4、處理涉外房產(chǎn)繼承最有效的方法有哪些?

外籍子女繼承房產(chǎn)政策是怎樣的

1、外籍子女繼承房產(chǎn)政策是外國公民要到居住國家的公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證，公證書需要使館認證；證件辦理齊全之后，到房管局辦理過戶手續(xù)即可。不過過戶房產(chǎn)是需要根據(jù)房產(chǎn)的類型以及房產(chǎn)的面積來繳納契稅的，其他的遺產(chǎn)也要交稅。

2、外籍子女繼承中國的房產(chǎn)的方式：動產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。若涉及遺囑的，遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經(jīng)常居所地法律或者國籍國法律。

3、法律分析：外籍子女繼承父母房產(chǎn)有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

4、根據(jù)規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內(nèi)的財產(chǎn)，適用財產(chǎn)所在地的法律，即適用中國法律。綜上所述，外籍子女繼承中國的房產(chǎn)須向居住國的公證機關(guān)申請辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國駐該國的使領(lǐng)館認證，認證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項。

涉外離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理

1、法律分析：涉外離婚房產(chǎn)分割糾紛，只要我國法院對此有管轄權(quán)，可以就此在我國法院提起訴訟，訴訟時適用我國法律規(guī)定。在訴訟中如果雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當準許。

2、法律主觀：涉外共有財產(chǎn)房產(chǎn)的分割，如房產(chǎn)在國內(nèi)，適用中國的法律，遵循平等處理、堅持照顧子女和女方、無過錯方、公平處理、尊重當事人意愿、不得損害國家、集體、他人利益的原則。

3、因此，法院只能對夫妻財產(chǎn)中屬于中國的部分進行分割，當事人可以在當?shù)靥崞鹈袷略V訟，或者將房產(chǎn)變賣折現(xiàn)后再歸國以中國法律進行分割。

4、因此，法院只能對夫妻財產(chǎn)中屬于中國的部分進行分割，當事人可以在當?shù)靥崞鹈袷略V訟，或者將房產(chǎn)變賣折現(xiàn)后再歸國以中國法律進行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

5、對于境外財產(chǎn)離婚分割的情況，法院只能對夫妻財產(chǎn)中屬于中國的部分進行分割，當事人可以在當?shù)靥崞鹈袷略V訟，或者將房產(chǎn)變賣折現(xiàn)后再歸國以中國法律進行分割。其中，婚前財產(chǎn)歸各自所有；夫妻共同財產(chǎn)依法平均分割，如果夫妻雙方書面協(xié)議的，就按協(xié)議處理。

6、夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。中國公民和外國人在華要求離婚的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。離婚糾紛財產(chǎn)在國外怎么分割？離婚時一方境外資產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

韓國房產(chǎn)繼承方式

1、法律主觀：外國人房產(chǎn)繼承方式：親屬。如果死者未立遺囑，而且死后又無上述四個順序中的親屬，其遺產(chǎn)則按無主物歸于君主。這時，君主亦可以把這些遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給受死者生前贍養(yǎng)的人。外國的遺囑繼承：按照外國的法律規(guī)定，除了不滿14歲的未成年人和精神病患者外，任何人均可以立遺囑。

2、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3、你母親首先到公證處辦理遺囑繼承公證，出具繼承權(quán)公證書后再到房管部門辦理，但你說的有點模糊，如果上述遺囑是你父親生前立的唯一遺囑或者是最后一份，而且沒有殘疾的子女，那你母親可以完全取得這房屋的繼承權(quán)，那么拿著繼承權(quán)公證書到拆遷公司就可商討有關(guān)補償事宜，根本不涉及其他人及親屬。

4、如果達不成協(xié)議，還要起訴到法院要求分割，就需要有訴訟費和律師費。雖然我國現(xiàn)階段沒有遺產(chǎn)稅，但不排除以后會征收遺產(chǎn)稅，這就需要我們事先作好準備，可以通過事先贈與的方式規(guī)避遺產(chǎn)稅，而且要提早冊，在被繼承人死亡五年前有效，當然也可以適當購買一些高杠桿的人壽保險來對對沖風(fēng)險。

5、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)的，需要繳納契稅5%；印花稅：個人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。

處理涉外房產(chǎn)繼承最有效的方法有哪些?

1、財產(chǎn)權(quán)，屬于私權(quán)，沒有國界限制，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財產(chǎn)，華僑或外籍人員當然可以繼承其親屬在國內(nèi)的房產(chǎn)。

2、涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的方式 涉外房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要形式有買賣、互易、贈與、繼承及其他合法形式轉(zhuǎn)讓。外國人、港澳臺同胞購買在中國境內(nèi)的現(xiàn)房?？梢栽谥袊M行也可以在境外進行，在香港進行的可以委托我國司法部委托的可辦理內(nèi)地業(yè)務(wù)的律師辦理，主要是簽訂買賣合同，辦理有關(guān)公證，到登記機關(guān)登記。

3、協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。（2）調(diào)解解決。

4、房產(chǎn)繼承的方式分為如下兩種：遺囑繼承、法定繼承。 深圳房產(chǎn)繼承過戶流程：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證；房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

5、如果你姐還有中國身份證， 說明她沒有注銷中國國籍，雖然人在國外，但可以算是中國人。所以直接用中文寫一份委托書和贈與證明，然后你姐到所在國家的中國大使館或中國領(lǐng)事館辦理一下公證。再直接把這份公證過的贈與文書寄送給你就可以了。

關(guān)于涉外房產(chǎn)繼承糾紛起訴，以及涉外繼承糾紛管轄的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。