接下來為大家講解天水房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用，以及房產(chǎn)繼承等公證費(fèi)3月起調(diào)整 附新價(jià)目表涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、天水二手房不到五年93平米64萬過戶費(fèi)收多少
• 2、天水市房屋過戶指導(dǎo)價(jià)
• 3、甘肅天水二手房過戶費(fèi)怎么算
• 4、老人子女要求繼承遺產(chǎn),代書遺囑無效?
• 5、甘肅省天水市秦嶺鄉(xiāng)的二女戶應(yīng)該領(lǐng)低保嗎

天水二手房不到五年93平米64萬過戶費(fèi)收多少

1、登記費(fèi)：住房為80元/套，非住房為550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅：首次購(gòu)買面積90平方米（含）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納；首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米（含）以下的普通住宅按成交價(jià)的5%繳納。

2、土地增值稅普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

3、事實(shí)上，這些數(shù)據(jù)是全市商品房售價(jià)的綜合平均指數(shù)，而在備受百姓看好的秦州區(qū)，2004年商品房均價(jià)已漲到每平方米1850元，年均漲幅達(dá)74%。

4、下面是這個(gè)小區(qū)在售二手房，可做簡(jiǎn)單參考：白澤弄2房1廳56平精裝裝修南北2室1廳、588平米、簡(jiǎn)裝、高層（共7層）、南北、1997年建。下城-天水二手房-白澤弄杭州市長(zhǎng)壽橋小學(xué)（孩兒校區(qū)），距離一號(hào)線（往下沙江濱）鳳起路站約480米，滿五年，房本在手。

5、萬44310元/平米三華園2號(hào)線鳳起路，能看見西湖，精裝修大3房，隨時(shí)看房！3室2廳、158平米、精裝、高層（共28層）、南、2002年建。下城-天水二手房-三華園杭州市長(zhǎng)壽橋小學(xué)（鳳起校區(qū)），距離二號(hào)線中河北路站約201米，滿五年，房本在手。750萬47468元/平米三華園買房參考均價(jià)：40746元/平米。

天水市房屋過戶指導(dǎo)價(jià)

契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)5%，超過144平或非首次3%，買方繳納、印花稅：房款的0.05%交易費(fèi)：3元/平方米測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

《甘肅省定價(jià)目錄（2018年）》規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。 （三）普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)《天水市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)（暫行）標(biāo)準(zhǔn)》，普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)由高到低分為四個(gè)等級(jí)，一級(jí)等級(jí)最高、四級(jí)等級(jí)最低，服務(wù)等級(jí)越高，對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高。

過戶費(fèi)用：交易稅：私戶（1%收取，公戶3%收取，私人過戶無交易稅。拓號(hào)費(fèi)：10元的拓號(hào)費(fèi)。提檔費(fèi)。有的地方高，有的地方低。過戶費(fèi)：要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甘肅天水二手房過戶費(fèi)怎么算

登記費(fèi)：住房為80元/套，非住房為550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅：首次購(gòu)買面積90平方米（含）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納；首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米（含）以下的普通住宅按成交價(jià)的5%繳納。

二手房房屋買賣雙方分別負(fù)擔(dān)哪些費(fèi)用：1）買方需要承擔(dān)：契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5%交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：普通住宅辦理不動(dòng)產(chǎn)證需80元，若有房屋*押登記另需繳納80元辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明（相當(dāng)于原來的他項(xiàng)權(quán)證）。

只要五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

策劃、代理服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，代辦一手房、二手房的房屋過戶；日用百貨（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）批發(fā)與零售；物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流；建筑材料的批發(fā)與零售、建筑廢舊材料回收及利用（依法須批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。通過愛企查查看甘肅廣隆商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司更多信息和資訊。

現(xiàn)房和期房：現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住?，F(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)：工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，投資風(fēng)險(xiǎn)降低。買家可以直接看到實(shí)景，實(shí)地品評(píng)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。

一．天水二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下：登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。

老人子女要求繼承遺產(chǎn),代書遺囑無效?

三子女認(rèn)為G、L生前所立代書遺囑無效。要求按照法定繼承辦理。

因此，子女替父母寫遺囑因?yàn)椴环线z囑的形式要件而無效。代書遺囑有效的條件繼承法第17條規(guī)定，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

在審理過程中，法官發(fā)現(xiàn)遺囑并非施先生親筆簽字，應(yīng)屬無效，于是判決雙方按法定順序繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公民可以依法立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承。按理說，施先生在生前訂立了遺囑，法院應(yīng)予以支持。

甘肅省天水市秦嶺鄉(xiāng)的二女戶應(yīng)該領(lǐng)低保嗎

1、低保與困難有關(guān)，與一女二女無關(guān)，低保不是獎(jiǎng)勵(lì)品 低保只是保你的買米錢，不上保你吃香喝辣。具體情況你可以向當(dāng)?shù)孛裾肿稍儭Ｖ灰阕约赫J(rèn)為生活困難的都可以申請(qǐng)低保。注意要把困難說夠說透，有利于獲得審批。申請(qǐng)是一回事，能否批準(zhǔn)低保是另外一回事。

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