簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承需要先還清房貸嗎
• 2、父母把房產(chǎn)贈(zèng)予給子女,他們后面的債務(wù)需要子女承擔(dān)嗎
• 3、老人在世時(shí)房產(chǎn)過戶給兒女,死后老人的債務(wù)還需要還嗎?

房產(chǎn)繼承需要先還清房貸嗎

1、房貸沒還完人去世怎么辦法律分析：房屋按揭還款沒還完，人去世了由其遺產(chǎn)繼承人承擔(dān)其還款義務(wù)，繼承人想要繼承遺傳，那么就需要也一并繼承債務(wù)，也就是說房貸將由繼承人來支付。如果繼承人還不起貸款，那么銀行會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣的資金會(huì)用于還清房貸，還有剩余的部分會(huì)給繼承人。

2、但如果說繼承人或配偶只是暫時(shí)沒能力償還，那么可以先向銀行申請(qǐng)延期還款，延期后的利息費(fèi)用等可能會(huì)與原來的月供數(shù)額不同，具體情況還需要與銀行進(jìn)行協(xié)商。無繼承人繼承如果貸款人沒有繼承人繼承，情況和放棄繼承大同小異。房子最終也會(huì)被銀行進(jìn)行拍賣用來償還房貸。

3、法律分析：房屋按揭還款沒還完，人去世了由其遺產(chǎn)繼承人承擔(dān)其還款義務(wù)，繼承人想要繼承遺傳，那么就需要也一并繼承債務(wù)，也就是說房貸將由繼承人來支付。如果繼承人還不起貸款，那么銀行會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣的資金會(huì)用于還清房貸，還有剩余的部分會(huì)給繼承人。

4、按繼承法繼承。既要繼承房產(chǎn)，也得繼承債務(wù)。應(yīng)該是誰繼承房產(chǎn)，誰就繼續(xù)還貸。也可以共同分割房產(chǎn)，共同分擔(dān)貸款?？傊?，子女們商量一個(gè)各方都可以接受的辦法，然后照辦就是了。

5、夫妻一方死亡，另一方繼承房產(chǎn)。房產(chǎn)一半原就是自己的，另一半由子女和配偶繼承，子女需放棄繼承，并公證，然后把剩下的房貸一次性提前還款，帶上公證書，去房產(chǎn)中心過戶給一方，然后，可以進(jìn)行買賣。

父母把房產(chǎn)贈(zèng)予給子女,他們后面的債務(wù)需要子女承擔(dān)嗎

1、親親，您好很高興為您回答這個(gè)問題哦~父母把房產(chǎn)贈(zèng)予給子女，他們后面的債務(wù)不需要子女承擔(dān)。只要父親在世，子女沒有為父親償還債務(wù)的義務(wù)，父親離世后，子女在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)具有償還父親債務(wù)的義務(wù)。

2、第一，如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈(zèng)與或者低價(jià)賣給子女，并過戶給了成年子女。債權(quán)人可以申請(qǐng)法院撤銷贈(zèng)與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。第二，如果子女名下的房子，是自己合法購買的?；蛘呱埔馊〉玫?，與父母的財(cái)產(chǎn)沒有關(guān)系。

3、===可以執(zhí)行該房產(chǎn)，但不得剝奪父母的居住權(quán)。因此在涉及拍賣或其他方式處置該房產(chǎn)的時(shí)候，首先應(yīng)明確注明該房設(shè)有居住權(quán)。有人競買或接收該房后，可以辦理過戶手續(xù)，但需要等待居住權(quán)消滅后，才能占有該房。

老人在世時(shí)房產(chǎn)過戶給兒女,死后老人的債務(wù)還需要還嗎?

用私下贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，這種需要人配合，但對(duì)于轉(zhuǎn)移的人來說風(fēng)險(xiǎn)也是很高的。轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。一般是私自隱匿擁有的房產(chǎn)信息、私自將房產(chǎn)過戶到他人名下，套取現(xiàn)金。整個(gè)交易過程及所有交易信息都會(huì)在房地產(chǎn)交易中心，可以在最短的時(shí)間內(nèi)套取大量現(xiàn)金，并尋找消耗的理由進(jìn)行掩飾。轉(zhuǎn)移公司資產(chǎn)或股權(quán)。

孫子不是爺爺?shù)牡谝焕^承人，越級(jí)了，這種情況比較特殊。爺爺?shù)姆慨a(chǎn)在死后主要的繼承人是配偶或子女，有些老人覺得子女太不孝順，不想讓子女繼承房產(chǎn)，而是想要直接跳過子女，直接由孫子繼承。孫子并不在祖父的法定繼承范圍內(nèi)，因此遺囑方式行不通。如果要留，可以適用遺贈(zèng)。

第三種情況，如已去世一方生前沒有立有遺囑的話，已去世一方所有的房產(chǎn)份額要按照法定繼承人順序進(jìn)行繼承。除非配偶之外的法定繼承人放棄繼承相應(yīng)份額，否則在世一方配偶無法將房屋過戶給子女?！睹穹ǖ洹返南嚓P(guān)法律規(guī)定：第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

母親已經(jīng)過世了，房子是在父親的名字下所有。如今想要賣房子，只要房子沒有貸款，以及抵押等任何債務(wù)問題的情況下，把你父親帶到房產(chǎn)交易大廳，去辦理過戶就可以了。畢竟房產(chǎn)證上沒有你母親的名字，而且你母親已經(jīng)過世了。即使戶口本沒有注銷，但是在配偶一欄，目前你父親應(yīng)該屬于上有喪偶狀態(tài)。

至于你父親的房產(chǎn)，如果你是獨(dú)生子女，你爺爺奶奶去世了，那么繼承人只能是你和你的媽媽。與別人無關(guān)?，F(xiàn)在這些繼承的順位關(guān)系一般沒有爭議的，不要太糾結(jié)。為了防止以后出現(xiàn)糾紛，現(xiàn)在很多家庭在老人健康清醒的時(shí)候，就立下遺囑，將房產(chǎn)在里面做出明確的說明。這樣就不會(huì)有問題了 你們也可以這樣。

關(guān)于繼承房產(chǎn)后債務(wù)需要繼承嗎，以及繼承的債務(wù)怎么處理的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。