繼承的房產拆遷如何確權
文章闡述了關于繼承的房產拆遷如何確權，以及繼承的房子拆遷后還算繼承嗎的信息，歡迎批評指正。
簡述信息一覽：
老一輩留下的宅基地如何確權
1、老一輩留下的宅基地的確權，需要具備相關證件。農村房屋一般需要有三個證件，第一是本次農村土地確權后新發(fā)的宅基地使用權證書，第二是當?shù)卣?guī)劃建設部門發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可，第三是部分試點地區(qū)農房確權發(fā)的房產證。
2、宅基地的管理：宅基地的管理由村委會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責，確保其使用符合國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃；宅基地的轉讓：在特定條件下，宅基地使用權可以依法轉讓，但需符合相關法律規(guī)定和政策要求。
3、對于老一輩留下的宅基地確權，以下是具體的操作步驟： 首先，由宅基地的實際使用者來完成全市范圍內農村集體土地所有權的確權登記發(fā)證工作。 其次，需要由使用者來完成全市范圍內農村集體建設用地所有權的確權登記發(fā)證工作。 最后，使用者還需完成全市范圍內農村宅基地使用權的確權登記發(fā)證工作。
4、查明宅基地的歸屬權：首先需要查明宅基地的所有權歸屬情況，確定宅基地的產權人或所有權人。 收集相關證據(jù)：搜集與宅基地相關的證據(jù)，如宅基地的祖產證、祖產合法繼承證明、親屬關系證明等。
5、老一輩留下的宅基地，首先需要明確其權屬關系。通常，宅基地的使用權屬于原始取得者，即老一輩的成員。如果老一輩已經去世，其繼承人可以繼承宅基地的使用權。在此過程中，需要提供相關的證明文件，如老一輩的身份證、戶口本、繼承證明等。
關于繼承房產和拆遷的問題
1、繼承的房產遇到房產拆遷的，由繼承人作為被征收人向房產征收部門辦理房產拆遷登記，由繼承人取得房產拆遷補償。如果還沒有確定好繼承人的，所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承，繼承人帶著繼承房產公證書、老房權證、拆遷協(xié)議、身份證等到房管部門申請變更。
2、繼承待拆遷的房屋要公證。拆遷房屋確定遺產繼承的方式：關于遺產范圍，若存在共有情形的，應當先按照約定或法律規(guī)定，分割出相應份額，屬于被繼承人的部分，納入遺產范圍；關于遺產繼承順序，一般按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理；其他方式。房屋公證的流程是：公證申請。
3、遺產繼承糾紛的起訴流程是準備民事訴訟狀和相關的證據(jù)材料，交到遺產所在地或被告人所在地的民事法院，人民法院立案以后，在開庭前三天會通知雙方當事人準確的開庭時間和地點，原被告雙方都必須準時出庭參與庭審活動。農村宅基地房產拆遷子女繼承權糾紛怎么起訴？準備好民事訴訟狀。
4、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
5、安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是有產權的安置房是可以繼承的。首先應該看房產證是北京市建委發(fā)的還是房產部門發(fā)的，其次，要看購買產權時雙方協(xié)議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。
6、法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由第一順序繼承人（子女、父母）共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人。
農村自建房父母過世后怎么確權給兒子
農村自建房父母過世后，兒子要確權房屋所有權，需了解房屋所有權狀況，準備相關證明材料，辦理繼承手續(xù)，并向不動產登記機構申請確權。在提交相關材料并經過審核后，兒子將取得不動產權證書，成為房屋的合法所有權人。
土地確權時已故父母的土地使用權的確權流程如下：家庭內部成員協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
農村自建房過戶給子女是可以的，但需要子女是本村農業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產證，宅基地使用權證，一起到宅基地所屬村委會申請過戶。村委會受理申請，會公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續(xù)。
如果老人在過世前將自建房確權在二兒名下，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，大兒依然有權從父母的原承包地中劃出自己應得的份額。 所有子女都是法定的第一順序繼承人，無論是否有農村戶口的兄弟姐妹，如老姐姐或妹妹，都享有同樣的繼承權利。
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