簡述信息一覽：

• 1、房子做公正需要什么條件
• 2、涉外遺產(chǎn)繼承糾紛中的管轄確定?
• 3、國外子女繼承國內(nèi)房產(chǎn)的手續(xù)
• 4、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎
• 5、房產(chǎn)繼承不用公證可以過戶嗎?
• 6、港澳臺人士要如何繼承大陸的遺產(chǎn),個人資料需準備甚麼,大陸親人如果還在...

房子做公正需要什么條件

1、公證申請。房子公證的第一步，是申請人向公證機關(guān)提出申請。申請之前，申請人必須將有關(guān)材料準備好，主要包括：申請人身份證明材料、戶口簿、產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)材料。準備好這些材料之后，申請人就可以前往公證機關(guān)填寫申請表，然后將準備好的材料提交上去。公證受理。

2、房子公正需要的手續(xù)如下： 準備相關(guān)證件和材料。包括房產(chǎn)證明（房產(chǎn)證）、身份證明（身份證或戶口本等）、購房合同或贈與協(xié)議等。此外，還需提供相關(guān)稅費繳納證明。 進行房產(chǎn)評估。如涉及房產(chǎn)交易或贈與，需要進行房產(chǎn)價值評估，評估結(jié)果將作為公正的重要依據(jù)。 向公證機關(guān)提出公證申請。

3、去公證處公證房子需要的手續(xù)如下： 準備好個人身份證明和房產(chǎn)證明文件。如身份證、房產(chǎn)證等。 提交公證申請并填寫申請表。詳細說明公證的房產(chǎn)信息以及要求公證的內(nèi)容。 提交相關(guān)證明材料。包括房屋買賣合同或贈與協(xié)議等文件。如涉及房產(chǎn)繼承則需提供繼承權(quán)證明。 公證處審查材料并進行現(xiàn)場核實。

涉外遺產(chǎn)繼承糾紛中的管轄確定?

涉外遺產(chǎn)繼承糾紛中的管轄確定？根據(jù)我國《民法典》及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，中國公民在繼承中國境外的遺產(chǎn)或者是在中國境內(nèi)繼承外國人的遺產(chǎn)的，外國公民繼承中國境內(nèi)或者中國公民遺產(chǎn)的，動產(chǎn)適用被繼承人住所地法，不動產(chǎn)則適用不動產(chǎn)所在地法。此外，中國與外國有條約、約定的，按照條約、約定管轄。

涉外繼承的一般由遺產(chǎn)所在地的法院管轄權(quán)。也即若是遺產(chǎn)糾紛的當事人有一方是外來人員的，需要先判斷遺產(chǎn)所在的地理位置，這與其他的糾紛管轄是有一致性的。在起訴遺產(chǎn)糾紛時，需要提交民事訴狀等相關(guān)材料。

涉外遺囑繼承管轄地是被繼承人所在地，現(xiàn)在有些中國居民在國外有遺產(chǎn)繼承，或者外國人在中國境內(nèi)有財產(chǎn)，這就牽扯到涉外繼承。如果和外國有相關(guān)的協(xié)議，則按照約定執(zhí)行。在繼承方式上有多種，如果有遺囑，則按照遺囑內(nèi)容辦理。

《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)上述規(guī)定可以看出，外籍華人或國外永久居留身份的繼承人繼承在國內(nèi)的遺產(chǎn)，無論是法律適用，還是管轄法院，均可以通過中國的法律、在中國的法院進行繼承。

《中華人民共和國涉外民事關(guān)系法律適用法》第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時經(jīng)常居所地法律，但不動產(chǎn)法定繼承，適用不動產(chǎn)所在地法律。第三十二條遺囑方式，符合遺囑人立遺囑時或者死亡時經(jīng)常居所地法律、國籍國法律或者遺囑行為地法律的，遺囑均為成立。

協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第63條：涉外繼承，遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，適用被繼承人住所地法律，即適用被繼承人生前最后住所地國家的法律。

國外子女繼承國內(nèi)房產(chǎn)的手續(xù)

1、外籍子女繼承房產(chǎn)政策是外國公民要到居住國家的公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證，公證書需要使館認證；證件辦理齊全之后，到房管局辦理過戶手續(xù)即可。不過過戶房產(chǎn)是需要根據(jù)房產(chǎn)的類型以及房產(chǎn)的面積來繳納契稅的，其他的遺產(chǎn)也要交稅。

2、法律分析：繼承人在國外的，是可以委托他人辦理房屋繼承的，而在繼承之前，最好到公證處辦理繼承公證，然后到房屋管理辦理辦理繼承過戶登記。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。

3、繼承人在國外的，是可以委托他人辦理房屋繼承的，而在繼承之前，最好到公證處辦理繼承公證，然后到房屋管理辦理辦理繼承過戶登記。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。國外的子女能繼承父母在中國的遺產(chǎn)。外國人可以繼承國內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

4、外籍兒女可以繼承國內(nèi)父母的房產(chǎn)等遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承的原則是平等、自愿、公正、有序。但是，不同國家的法律規(guī)定不同，需要根據(jù)具體情況來確定繼承權(quán)。在中國，外籍子女可以繼承國內(nèi)父母的遺產(chǎn)，但是需要滿足以下條件。 父母在遺囑中明確指定外籍子女為繼承人。

5、子女移民國外后，是否還可以繼承父母國內(nèi)的財產(chǎn)？答案是當然可以，國籍不影響繼承權(quán)，外國人繼承國內(nèi)父母在中國境內(nèi)的遺產(chǎn)，適用中國法律。移民了還能繼承財產(chǎn)嗎 不管是取得外國國籍還是拿到外國的永居，都不會改變親屬關(guān)系。

房產(chǎn)過戶一定要公證嗎

1、辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應(yīng)當?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。

2、法律分析：不需要，辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。

3、去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人（委托人）將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為（買賣、出租、抵押等）的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。

4、需要公證，因為必須憑繼承公證書，才可以辦理房產(chǎn)繼承過戶。具體手續(xù)：帶著公證的遺囑，身份證，戶籍本，死者的死亡證明等，到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

5、沒有規(guī)定過戶住房一定需要公證。過戶住房需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，由住房登記人，共有人，買家，一起，持各自身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門簽合同申請辦理該住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第十三條 共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。

房產(chǎn)繼承不用公證可以過戶嗎?

律師解不可以。沒有繼承公證不可以過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當進行登記，經(jīng)依法登記，發(fā)生物權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓的效力。

憑繼承公證書，繼承人可以到房管部門辦理繼承過戶（屬于變更登記），除繼承公證書外，仍需要提供原房屋所有權(quán)證、繼承人的身份證復(fù)印件，本人憑身份證辦理。法律依據(jù)：《物權(quán)法》。

房子繼承不公證不能直接房產(chǎn)局過戶。遺產(chǎn)繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。法律并沒有明文規(guī)定必須要公證，但是實際情況是房管局只認法院的判決與公證機構(gòu)的公證文書。因為缺少公證書，到時候繼承人之間糾紛會導(dǎo)致變更登記錯誤的出現(xiàn)。

遺產(chǎn)不公證可以過戶，我國法律上明確規(guī)定了對于房屋遺產(chǎn)繼承的事項，并不一定需要公證處理，在遺產(chǎn)的處理情況本身合法有效的情況下，可以不公證直接辦理過戶處理，具體情況結(jié)合實際來進行合法的認定。

律師解不一定需要辦理公證。遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛，如果和其他繼承人對于繼承的財產(chǎn)有明確的劃分，可以不需要公證。但是由于每個家庭有不同的情況，而且隨時可能會發(fā)生變故，為了防止不必要的糾紛，建議最好還是去辦理公證為好。

繼承房產(chǎn)不用公證也是可以過戶的，但是公證房產(chǎn)過戶是最好的，因為今后如果發(fā)生了對遺產(chǎn)的分配不滿意的情況我們是可以根據(jù)公證來證明房產(chǎn)繼承的權(quán)利的，并且房產(chǎn)公證之后有更好的法律效力。 房產(chǎn)繼承不用公證可以過戶嗎？沒有規(guī)定過戶住房一定需要公證。

港澳臺人士要如何繼承大陸的遺產(chǎn),個人資料需準備甚麼,大陸親人如果還在...

1、問題中涉及港澳臺的問題，則會有涉外的法律適用的問題。房產(chǎn)過戶，涉及的是房產(chǎn)，是不動產(chǎn)，適用不動產(chǎn)所在地法，即適用我國（大陸地區(qū)）的法律。此時，若無遺囑，則是按法定繼承來進行繼承。那就要區(qū)分港澳臺人士和大陸親人誰是法定繼承中的第一順序繼承人或是第二順序繼承人。

2、報其債權(quán)。期限滿后，繼承人對於在該期限內(nèi)報明之債權(quán)及繼承人所已知之債權(quán)，均應(yīng)按其數(shù)額，比例計算，以遺產(chǎn)分別償還，但不得害及有優(yōu)先權(quán)人之利益。繼承人依前條規(guī)定呈報法院時，法院應(yīng)依公示催告程序公告，命被繼承人之債權(quán)人於一定期限內(nèi)，報明其債權(quán)。前項一定期限，不得在3個月以下。

3、繼承限額 ： 依條例第六十七條規(guī)定，被繼承人在臺灣地區(qū)之遺產(chǎn)，由大陸地 區(qū)人民依法繼承者，其所得財產(chǎn)總額，每人不得超過新臺幣二百萬元；超過部份，歸屬臺灣地區(qū)同為繼承之人；臺灣地區(qū)無同為繼承之人者，歸屬臺灣地區(qū)后順序之繼承人；臺灣地區(qū)無繼承人者，歸屬國庫。

4、房產(chǎn)繼承繼承公證到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)當提供下列資料：（1）被繼承人的死亡證明（如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等）、身份證、戶口簿（注銷戶口）等；（2）被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。

5、申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。其次，公證機關(guān)審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實等。如果立遺囑人神智清晰，能真實地表達自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況，則公證機關(guān)予以公證。

6、港澳臺歷史的來源包括官方檔案、歷史文獻、學(xué)術(shù)論文、文化遺產(chǎn)、博物館藏品等。其中，官方檔案是重要的來源之一，如中國國家檔案局、公共檔案館、歷史文化館、國家文化資產(chǎn)中心等機構(gòu)都收藏著豐富的歷史檔案，對研究港澳臺地區(qū)的歷史十分有幫助。

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