今天給大家分享房產(chǎn)繼承公示期多少天，其中也會對繼承房產(chǎn)公示期多長時間的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、沒有土地證證明怎么辦
• 2、房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎
• 3、青島辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)需要哪些材料和證明?
• 4、農(nóng)村宅基地繼承過戶怎么辦理
• 5、有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證

沒有土地證證明怎么辦

有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦有房產(chǎn)證沒有土地證，必須及時申請并取得土地證。因為有房產(chǎn)證沒有土地證，原則上不能辦理不動產(chǎn)證，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產(chǎn)交易。

房子只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦商品房沒有土地證可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局辦理國有土地使用權(quán)證。國家貫徹的是房地一致的原則，商品房已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書。

如果是未辦理土地使用證的變更登記，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。土地證是擁有房屋土地使用權(quán)的證明，沒有土地證的房屋存在沒有使用產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。有房產(chǎn)證沒有土地證的房子不能夠買。

只有房產(chǎn)證沒有土地使用證的情況下就應(yīng)該抓緊時間到當(dāng)?shù)氐目h國土資源部門去辦理一下土地使用證的，產(chǎn)權(quán)為70年的商品房正常情況下應(yīng)該都能辦得到土地使用證。辦土地使用證需要的材料是開發(fā)商的大國有土地使用證，房屋買賣合同書和房產(chǎn)證等有效材料。

如果土地證書不慎遺失或損毀，土地所有者應(yīng)立即向原發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，并提出補(bǔ)發(fā)新證書的申請。同時，還需在當(dāng)?shù)貓蠹埳习l(fā)布聲明，公示期為三十天。如在此期間內(nèi)未收到任何異議，原發(fā)證機(jī)關(guān)將予以注銷原土地證書，并為申請人補(bǔ)發(fā)新的土地證書。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎

法律主觀：房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。但當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其復(fù)印件到房屋所在地的房屋交易中心申請?zhí)砑用?，并交納工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等費用。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子的名字。只要父母同意在房產(chǎn)證上加兒子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上兒子的名字。父母的房產(chǎn)證加上兒子的名字，一般屬于贈與，兒子的名字被加上后，兒子對房屋也享有所有權(quán)。進(jìn)行房產(chǎn)證加名，需要父母與兒子一起到房屋登記中心，一起辦理變更登記，需要提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等材料。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字，房產(chǎn)證上加誰的名字是房屋所有權(quán)人的自由，法律是不予干涉的；如果房產(chǎn)證上加了孩子的名字的，那么該房產(chǎn)就會被視為是父母與孩子共有的房產(chǎn)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百九十七條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。在房產(chǎn)證上補(bǔ)加兒子的名字需要雙方持身份證、戶口本、出生證明、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費和登記費。法律依據(jù) 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

綜上所述：房產(chǎn)證上可以加孩子的名字，一般通過贈與、繼承或共有等方式實現(xiàn)。具體加名過程涉及準(zhǔn)備相關(guān)材料、前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請、審核通過后進(jìn)行登記手續(xù)等步驟。在辦理過程中，需要注意稅費繳納和未成年人代理等問題。

青島辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)需要哪些材料和證明?

1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。

2、繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

3、先所有有繼 承權(quán)的人，夫妻雙方， 持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一人名下。）上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。

4、辦理繼承房產(chǎn)手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。

5、種辦法~你和你奶奶本人攜帶有效證件去房管局交易大廳辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)。去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理房產(chǎn)的遺囑公證，把房子繼承給你。

6、房主的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書、繳納公證費2%（可以協(xié)商）。

農(nóng)村宅基地繼承過戶怎么辦理

法律分析：農(nóng)村房產(chǎn)可以過戶，但過戶過程中，宅基地本身是不能繼承的，能繼承的只有共有人的宅基地使用權(quán)，即宅基地上的房屋。到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

只能以共有的方式進(jìn)行使用權(quán)的繼承。如果繼承人戶口遷出，宅基地使用資格就會喪失，繼承人只能將房屋拆除并將宅基地的使用權(quán)返還村委會；如果繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權(quán)，同樣可以辦理房屋繼承過戶和宅基地使用權(quán)繼承。

到房產(chǎn)交易中心辦理過戶 房產(chǎn)繼承所需提交房屋所有權(quán)證書，繼承公證，繼承人身份證及復(fù)印件，房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。┑荣Y料。

有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證

前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，攜帶個人身份證、房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明材料。 提交補(bǔ)辦申請，并填寫土地證補(bǔ)辦申請表。 提交材料后等待審核，審核通過后需繳納相應(yīng)的工本費。 完成繳費后，等待土地管理部門通知，領(lǐng)取新的土地證。

法律分析：房屋有房產(chǎn)證，但土地使用權(quán)證遺失的，房屋所有人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請補(bǔ)辦土地使用權(quán)證。申請時提交：土地權(quán)屬來源材料；相關(guān)稅費等繳納憑證等。

假如土地證沒了，那需補(bǔ)辦，首先要在報紙上刊登原土地證已經(jīng)丟的公示，公示期為九十天，這期間沒有異議的話可以到行政服務(wù)中心的相關(guān)窗口辦理。土地證丟了后假如查詢到了檔案，那需在報紙上登丟失聲明和補(bǔ)發(fā)公告，然后一個月以后就能補(bǔ)發(fā)。

補(bǔ)辦土地證的過程一般包括確認(rèn)土地性質(zhì)與權(quán)屬、準(zhǔn)備相關(guān)材料、申請補(bǔ)辦等步驟：確認(rèn)土地性質(zhì)與權(quán)屬：首先，明確您的房產(chǎn)所在的土地性質(zhì)是國有劃撥土地還是國有出讓土地，或是集體土地。不同類型的土地補(bǔ)辦程序和所需費用可能有所不同。

那有房產(chǎn)證怎么辦土地證呢？具體辦理步驟如下：需提交房屋買賣協(xié)議，房照，原土地使用證等相關(guān)證件。新建房屋土地登記，需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證。

法律主觀：房產(chǎn)證補(bǔ)辦之備件申請：首先我們要進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)中的備件申請環(huán)節(jié)。丟失房產(chǎn)證的擁有者需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面形式申報權(quán)證遺失的原因，以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來源情況。

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