本篇文章給大家分享房產(chǎn)和債務(wù)怎樣繼承，以及債務(wù)和繼承的房產(chǎn)有關(guān)系嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、國家債務(wù)繼承的原則
• 2、房屋抵押貸款后是否還可以做為遺產(chǎn)繼承
• 3、父親死后債務(wù)繼承規(guī)定是怎樣的

國家債務(wù)繼承的原則

1、國家債務(wù)繼承該協(xié)議不得違反各國人民對其財富和自然資源享有永久主權(quán)國際法原則，其執(zhí)行也不得危及新獨立國家的經(jīng)濟(jì)平衡。應(yīng)答時間：2021-12-29，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

2、法律主觀：限定 繼承 原則。即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被 繼承人 依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和 債務(wù) ，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人的債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

3、國家債務(wù)繼承的一般原則優(yōu)先協(xié)議繼承，如果沒有協(xié)議按公平比例繼承，同時考慮各種有關(guān)情況。惡債不繼承。中國政府繼承的原則是，惡債由于違反國際法而不屬國家繼承范圍，不得轉(zhuǎn)移給繼承國。所以在中國獨立前的非法債務(wù)，不繼承。

房屋抵押貸款后是否還可以做為遺產(chǎn)繼承

房屋抵押貸款后可以作為遺產(chǎn)繼承。繼承人需要在繼承住房產(chǎn)權(quán)同時承擔(dān)抵押的債務(wù)。因為住房有貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行暫時不屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，需要先還清債再，在辦理解壓手續(xù)，住房屬于死者所有，此時繼承人才可以辦理繼承手續(xù)。

如果確實發(fā)生房屋所有權(quán)人死亡的事，當(dāng)然是可以繼承的了。不過，要先償還貸款，因為那是債務(wù)。在此前，不能過戶。

法律分析：被銀行抵押的房產(chǎn)是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，繼承后繼承人要償還貸款 。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

有抵押的房產(chǎn)可以繼承，但不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押的房產(chǎn)是被繼承人合法取得的個人財產(chǎn)，因此繼承人有權(quán)繼承該房產(chǎn)。然而，在繼承過程中，需要注意的是，抵押權(quán)并不會因為房產(chǎn)的繼承而消滅，抵押權(quán)人仍然享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

父親死后債務(wù)繼承規(guī)定是怎樣的

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人或者債務(wù)人一方死亡的，債權(quán)債務(wù)關(guān)系就消滅了。也就是說，這個錢就不用還了，但是這個問題也跟繼承相關(guān)，如果繼承人繼承了相應(yīng)的財產(chǎn)，那應(yīng)該以繼承的財產(chǎn)來償還相應(yīng)的債務(wù)，如果繼承的財產(chǎn)不夠償還所有債務(wù)，繼承人不用自己補(bǔ)，償還的上限就是繼承的金額。

2、法律主觀：父親死亡后銀行貸款由其繼承人在繼承遺產(chǎn)價值的限額內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。如果繼承人放棄繼承的，則用其遺產(chǎn)來償還所欠貸款。法律規(guī)定，分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。

3、父母債務(wù)子女一般不要承擔(dān)，父母欠下的債由父母雙方自己承擔(dān)償還責(zé)任。若是父母去世，子女繼承了父母的遺產(chǎn)，那么按照繼承的相關(guān)規(guī)定，子女就要承擔(dān)債務(wù)，在遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還。

4、父親死后所欠的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由繼承人償還，但是只需要在繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還，超出遺產(chǎn)范圍的債務(wù)繼承人不需要償還，如果繼承人放棄繼承，則也不需要償還被繼承人的債務(wù)。【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。

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