文章闡述了關(guān)于奶奶過世兒子如何繼承房產(chǎn)，以及奶奶過世兒子如何繼承房產(chǎn)呢的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、請問爺爺奶奶要是去世了,爺爺?shù)姆慨a(chǎn)應(yīng)該歸誰所有。
• 2、爺爺奶奶一方死亡的房產(chǎn)直接過戶給孫子
• 3、爺爺奶奶去世后父母去世后房屋怎么繼承
• 4、繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)需要哪些手續(xù)

請問爺爺奶奶要是去世了,爺爺?shù)姆慨a(chǎn)應(yīng)該歸誰所有。

老人去世，可以按法定相關(guān)繼承方式處理，第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。法律分析遺產(chǎn)繼承由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。因此，當(dāng)被繼承人有配偶、子女、父母任意一人作為第一順位繼承人繼承遺產(chǎn)，或被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承遺產(chǎn)時。

您好，房產(chǎn)證上寫的是爺爺奶奶名字，這樣的話，房子屬于爺爺奶奶共同所有。爺爺去世，房子的一部分屬于爺爺?shù)倪z產(chǎn)，在爺爺沒有訂立遺囑的情況下，房子的一部分應(yīng)作為爺爺遺產(chǎn)按照法定繼承的方式由爺爺法定繼承人繼承。奶奶訂立遺囑的話，原則上只能處置在其名下的房產(chǎn)份額給孫子。

如果沒有立遺囑的話，一般是按繼承人順序分配，即兒子、孫子、配偶如果由兒子或?qū)O子繼承，應(yīng)適當(dāng)考慮配偶的財(cái)產(chǎn)狀況，即配偶沒有或很少財(cái)產(chǎn)的話，應(yīng)分一些配偶。法律分析可以根據(jù)法定繼承來分配遺產(chǎn)，或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議來繼承。

爺爺奶奶的住房，應(yīng)該屬于他倆婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。一方死亡，是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如果有遺囑指定孫子一人繼承，孫子可以在死者死亡2個月內(nèi)憑遺囑和死者死亡證明，婚姻證明，房產(chǎn)證，到本地公證處辦理繼承公證，然后憑繼承公證書，和死者配偶一起到房管部門辦理繼承這一半產(chǎn)權(quán)和手續(xù)。

爺爺?shù)倪z產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母第一順序繼承人繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。《繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)屬于爺爺個人財(cái)產(chǎn)的情況，通常意味著奶奶和爺爺?shù)乃凶优畬⒐餐^承這套房產(chǎn)，繼承份額一般會均等分配。如果房產(chǎn)是爺爺和奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)的一半將被視為爺爺?shù)膫€人財(cái)產(chǎn)，并由奶奶和爺爺?shù)乃凶优黄鹄^承。

爺爺奶奶一方死亡的房產(chǎn)直接過戶給孫子

法律分析：爺爺奶奶都在世時，如果爺爺奶奶都同意，可以將房子過戶給孫子，無償贈與或者買賣都可以。如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過世后，孫子也可以憑遺囑將房產(chǎn)過戶到自己名下。

爺爺奶奶將房子過戶給孫子，可以通過贈與、買賣或繼承等方式進(jìn)行。贈與方式下，爺爺奶奶作為贈與人，孫子作為受贈人，需要簽訂贈與合同并辦理相關(guān)手續(xù)；買賣方式下，雙方需簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定完成款項(xiàng)支付和過戶手續(xù)；繼承方式則通常發(fā)生在爺爺奶奶去世后，根據(jù)遺囑或法定繼承順序進(jìn)行。

爺爺奶奶的住房，應(yīng)該屬于他倆婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。一方死亡，是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如果有遺囑指定孫子一人繼承，孫子可以在死者死亡2個月內(nèi)憑遺囑和死者死亡證明，婚姻證明，房產(chǎn)證，到本地公證處辦理繼承公證，然后憑繼承公證書，和死者配偶一起到房管部門辦理繼承這一半產(chǎn)權(quán)和手續(xù)。

有三種贈予、買賣和繼承三種方式：（1）如果房本是爺爺本人的名字，直接辦理過戶，但孫子未滿18周歲的話，則需要監(jiān)護(hù)人先去做公證，然后再過戶簽字；（2）若爺爺過世后過戶的話，就需要提前立遺囑公證后，才能過戶，過戶時繳納工本費(fèi)；（3）若該房產(chǎn)的貸款未還完，要先把貸款完全償還后才可以辦理過戶。

老人一方去世了房產(chǎn)能否過戶給孫子應(yīng)該視情況而定。如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫子的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過世后，孫子也可以憑遺囑將房產(chǎn)過戶到自己名下。如果爺爺奶奶有一方已經(jīng)過世，沒有遺囑指定孫子繼承這套房子，爺爺奶奶的房子很難過戶到孫子名下。繼承從被繼承人死亡時開始。

爺爺奶奶去世后父母去世后房屋怎么繼承

1、法律分析：爺爺奶奶去世后，父母去世后，如沒有指定繼承人，那么房屋的繼承由子女繼承，如沒有子女的，由父母的兄弟姐妹或者外祖父母繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條？遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、法律分析：爺爺奶奶先于你父親去世，你父親留有遺囑的，房子按照遺囑繼承。沒有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承，由你父親的配偶和子女繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條　繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

3、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)需要哪些手續(xù)

1、法律分析：繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)要遺囑繼承。繼承相關(guān)手續(xù)如下：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理遺囑繼承權(quán)公證。

2、繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)需要的手續(xù)，具體如下：需要持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如未成年，需要出生醫(yī)學(xué)證明，由監(jiān)護(hù)人代替簽字。雙方一起到住房所屬房管部門，依照流程規(guī)定，簽署合同，辦理過戶。

3、孫子繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)的手續(xù)具體如下：孫子準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，其他繼承人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)；辦理轉(zhuǎn)繪之后到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

4、孫子欲繼承爺爺奶奶房產(chǎn)，需完成一系列手續(xù)。首先，前往居委會開具法定繼承人證明，然后至派出所獲取死亡證明。接著，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，確保繼承過程的合法性。隨后，需向房地產(chǎn)測繪部門申請房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，確保房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。

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