文章闡述了關(guān)于繼承房產(chǎn)，以及繼承房產(chǎn)不用公證直接更名的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、怎么繼承房產(chǎn)
• 2、房產(chǎn)繼承有哪些方法
• 3、父母不在了留下的房產(chǎn)怎么繼承
• 4、繼承父母的房產(chǎn)過戶怎么辦理

怎么繼承房產(chǎn)

繼承房產(chǎn)的流程，包括以下這幾個方面：評估。首先通過評估公司對房子的市值進(jìn)行評估。公證。申請人要到房屋當(dāng)?shù)氐墓C處，辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。測繪。申請人要去到房地產(chǎn)測繪部門，申請辦理房屋面積測繪手續(xù)，也可以是轉(zhuǎn)繪手續(xù)，從而取得測繪成果或者附圖，以便之后辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

房產(chǎn)繼承的具體步驟為：先到公證處辦理繼承權(quán)公證。領(lǐng)取公證書。到交易中心駐場稅務(wù)所辦理稅收核定。領(lǐng)取完稅憑證后至交易中心換領(lǐng)新的產(chǎn)證，即可完成房產(chǎn)繼承。

房產(chǎn)繼承可以通過三種方式繼承：（1）生前買賣 （2）生前贈與 （3）死亡后按照法定繼承 上述三種方法取得父母的房產(chǎn)都要花費一定的費用，最劃算的方法應(yīng)當(dāng)是法定繼承，因為買賣繼承房屋的方式與普通的房屋買賣過戶一樣，流程也是一樣的。

房產(chǎn)繼承有哪些方法

辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：自行提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等）去房管部門申請房屋過戶登記。拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記。如果當(dāng)事人自愿前往公證機構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。

房產(chǎn)繼承主要有以下三種方法：遺囑繼承 遺囑繼承是按照被繼承人生前所立遺囑進(jìn)行繼承的方式。在此情況下，繼承人、繼承順序、房產(chǎn)分配等都可以在被繼承人所立遺囑中明確。只要遺囑是合法有效的，繼承人就可以按照遺囑內(nèi)容繼承房產(chǎn)。這種方式尊重了被繼承人的意愿，避免了可能的家庭糾紛。

房產(chǎn)繼承方式主要有繼承公證和繼承訴訟兩種方式。繼承公證，是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。繼承訴訟。房產(chǎn)繼承中，如果全部繼承人之間就遺產(chǎn)繼承存在分歧，或因其他原因無法公證的，必須通過訴訟的方式解決。

父母不在了留下的房產(chǎn)怎么繼承

1、法律分析：父母去世房子由其繼承人繼承；如果有遺囑的，按照遺囑辦理；如果是按照法定繼承的，由被繼承人的第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承從被繼承人死亡時開始。

2、確定房產(chǎn)的歸屬：如果該房產(chǎn)是父親和母親的共同財產(chǎn)，需要先進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)的分割，確定父親和母親各自所占的份額。如果房產(chǎn)僅屬于父親個人，則全部作為遺產(chǎn)進(jìn)行處理。確定繼承人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，配偶、子女和父母是第一順序繼承人。

3、父母都去世了，如果父母生前留下遺囑的，按照遺囑繼承房產(chǎn)，沒有遺囑的按照法定繼承的順序繼承。在繼承開始后，由第一順序繼承人（即“子女、父母”）繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（即“兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”）繼承。

繼承父母的房產(chǎn)過戶怎么辦理

繼承父母房產(chǎn)過戶的辦法：由繼承人攜帶本人的身份證、被繼承人的死亡證明、戶口簿、房產(chǎn)權(quán)屬證等材料，親自前往不動產(chǎn)登記機關(guān)申請變更登記，符合條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

繼承權(quán)公證。 攜帶相關(guān)證件和材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。詳細(xì)解釋：繼承權(quán)公證：這是繼承父母房屋過戶的第一步。繼承權(quán)公證是證明法定繼承人對遺產(chǎn)的繼承權(quán)利的過程。辦理繼承權(quán)公證需要提供被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、親屬關(guān)系證明等相關(guān)材料。

首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)過戶是房屋交易市場上每天都在進(jìn)行的事情，而房產(chǎn)過戶的方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

法律分析：申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。

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