接下來為大家講解房產(chǎn)繼承法律知識，以及房產(chǎn)繼承法律知識有哪些涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房屋繼承糾紛的處理原則
• 2、子女繼承父母房產(chǎn)稅費(fèi)要交多少-法律知識|華律網(wǎng)
• 3、夫妻一方喪偶房產(chǎn)分配

房屋繼承糾紛的處理原則

1、遺產(chǎn)繼承糾紛的調(diào)解處理遵循四個原則：一是男女享有平等繼承權(quán)。二是養(yǎng)老育幼、保護(hù)弱者。三是權(quán)利義務(wù)相一致。四是充分發(fā)揮遺產(chǎn)效用?！痉梢罁?jù)】《繼承法》第十五條，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。

2、三）權(quán)利義務(wù)相一致原則。我國繼承法中明確規(guī)定：如果被繼承人沒有訂立遺囑，也沒有訂立遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，其遺產(chǎn)按照法定繼承處理。其中，對被繼承人盡義務(wù)較多的，應(yīng)當(dāng)多分得遺產(chǎn)。喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以成為第一順序法定繼承人，（四）養(yǎng)老育幼，保護(hù)弱者原則。

3、處理房產(chǎn)繼承糾紛首先需遵循《民法典》第一千一百三十二條，繼承人應(yīng)以互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)為原則，共同協(xié)商解決繼承事宜。協(xié)商應(yīng)圍繞遺產(chǎn)分割的時間、方法與份額進(jìn)行。若能達(dá)成一致，該協(xié)議即為有效。若協(xié)商失敗，可尋求人民調(diào)解委員會的調(diào)解，或向人民法院提起訴訟，以法律途徑解決分歧。

4、平等自愿原則。協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能適用這種方式.再者，協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。（2）合法原則。分清是非是協(xié)商解決的前提，衡量是非的標(biāo)準(zhǔn)是繼承方面的法律、政策的規(guī)定。

子女繼承父母房產(chǎn)稅費(fèi)要交多少-法律知識|華律網(wǎng)

1、繼承時涉及的費(fèi)用主要包括房子評估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評估費(fèi)一般是房子評估價的5‰，每宗至少要收取1000元。

2、如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那么個人所得稅和營業(yè)稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要5萬多的稅費(fèi)。這也是最少的稅費(fèi)。

3、法律主觀：辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：（一）房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

4、按規(guī)定，繼承房產(chǎn)只需交納280元的登記費(fèi)，沒有其他任何稅費(fèi)，但前提條件是只有被繼承人死亡，法定繼承人才有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)。注意，繼承過戶房產(chǎn)，只有在父母離世后才能辦理，在世時是不能辦的。

夫妻一方喪偶房產(chǎn)分配

綜上所述，夫妻一方喪偶時，房產(chǎn)分配首先遵循雙方約定；無約定則半數(shù)歸存活配偶，剩余部分按法定繼承分配，同等順序繼承人平等繼承；不可分割財產(chǎn)須賠償另一方，特殊情況下繼承人可獲優(yōu)先考慮，未盡扶養(yǎng)義務(wù)者可能減少或無份額，繼承人協(xié)商可實行非均等分配。

如果配偶一方死亡，那么對于房產(chǎn)的繼承，首先要分清個人部分和共同的部分，房產(chǎn)當(dāng)中屬于死者個人的部分，才屬于遺產(chǎn)分割的范圍。

法律主觀：一方喪偶，房產(chǎn)并不能全部確定為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先將該房產(chǎn)進(jìn)行分割，從中劃分出一半給予未死亡的配偶，剩下的一半以及其他的死者財產(chǎn)作為遺產(chǎn)，由繼承人繼承。

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