房產(chǎn)贈與土地繼承

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2025-01-09 04:25:28
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文章闡述了關于房產(chǎn)贈與土地繼承，以及贈予和繼承需要交土地出讓金嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、房產(chǎn)贈與和繼承有什么區(qū)別
2、贈予房產(chǎn)與繼承有什么區(qū)別?
3、贈與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的區(qū)別

房產(chǎn)贈與和繼承有什么區(qū)別

1、法律分析：時間的區(qū)別遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系不會發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財產(chǎn)權益。

2、法律分析：房產(chǎn)贈送與繼承在時間上有很大區(qū)別的，遺囑繼承要滿足兩點，就是被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡這兩點，否則遺囑繼承關系不會發(fā)生。而健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。

（圖片來源網(wǎng)絡，侵刪）

3、法律分析：房產(chǎn)轉贈也就是房產(chǎn)贈與。繼承只能遺囑繼承或者法定繼承。其區(qū)別有以下幾點：房產(chǎn)贈與是指贈與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權贈送給親屬或朋友；房產(chǎn)繼承是指房屋產(chǎn)權所有人已經(jīng)過世，其具有權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權。

4、房產(chǎn)繼承和贈與的區(qū)別一般如下：房產(chǎn)繼承和贈與發(fā)生的時間不同；接受財產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈與的主體是贈與人自愿指定的任何受贈人、適用的稅費規(guī)定不同。

贈予房產(chǎn)與繼承有什么區(qū)別?

法律分析：時間的區(qū)別遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系不會發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財產(chǎn)權益。