本篇文章給大家分享繼承的房產(chǎn)能否執(zhí)行抵押，以及繼承的房子能申請法院拍賣嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、有繼承權(quán)的人不知道房產(chǎn)抵押有效嗎
• 2、老人去世房產(chǎn)證可以抵押嗎
• 3、繼承的房子抵押銀行會有影響嗎
• 4、母親已過世,但房產(chǎn)證是她的名字,這樣的房子能抵押貸款嗎?

有繼承權(quán)的人不知道房產(chǎn)抵押有效嗎

題主是否想詢問“有繼承權(quán)的人房產(chǎn)抵押有效嗎”？有效。根據(jù)查詢《繼承法》和《中華人民共和國物權(quán)法》信息顯示，第三十九條的規(guī)定，繼承人對繼承財產(chǎn)享有繼承權(quán)，繼承財產(chǎn)包括財產(chǎn)權(quán)益和第一百六十條的規(guī)定，財產(chǎn)權(quán)可以用于擔(dān)保債權(quán)，所以有繼承權(quán)的人對房產(chǎn)抵押仍然有效。

房產(chǎn)抵押能否繼承？答案是肯定的，只要房產(chǎn)是自然人過世時遺留的合法個人財產(chǎn)，無論其是否處于抵押狀態(tài)，都可成為遺產(chǎn)供繼承人繼承。然而，繼承人在接管房產(chǎn)的同時，要意識到抵押權(quán)人享有對房屋的優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)是《民法典》。

房屋抵押后公證遺囑有效，但在遺產(chǎn)開始繼承前房屋已被實現(xiàn)抵押權(quán)的，遺囑應(yīng)予撤銷。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該房屋拍賣所得價款優(yōu)先受償。

夫妻一方瞞著另一方抵押房子是不可以的。共同共有財產(chǎn)，如夫妻共同房產(chǎn)，未經(jīng)共有人同意不得設(shè)定抵押；若一方私自抵押，該抵押行為原則上無效。但若抵押權(quán)人能證明其他共有人知悉或應(yīng)當(dāng)知悉抵押且未異議，該抵押可視為有效。因此，夫妻一方未告知另一方而抵押共同房產(chǎn)，通常是不被法律認(rèn)可的。

您好，根據(jù)法律規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。因此，有抵押的房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承人仍有權(quán)繼承。但是，就房產(chǎn)抵押權(quán)涉及到的債務(wù)繼承人繼承房產(chǎn)時，也應(yīng)一并繼承。

你如果想得到你父親的房屋，可以通過代父親清償債務(wù)的辦法，滌除銀行的抵押權(quán)；如果你選擇放棄房子，銀行將通過法律規(guī)定的方式實現(xiàn)其債權(quán)抵押權(quán)先于繼承權(quán)，老人死亡，應(yīng)以其遺產(chǎn)償還生前債務(wù)。抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下四個條件：抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。

老人去世房產(chǎn)證可以抵押嗎

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，房屋所有權(quán)人過世后，需要由繼承人繼承房屋后才能進行抵押，只有房屋的所有權(quán)人才能抵押房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百五十四條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。

需要死者合法繼承人辦理完畢繼承手續(xù)，更改房產(chǎn)證登記人姓名，之后，確權(quán)，住房產(chǎn)權(quán)屬于繼承人所有，才是，才可以自由處置這房子，可以買賣，過戶，贈與，抵押。法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定了繼承開始后，按照法定繼承辦理。

這種情況抵押不了，要先繼承，那要你的兄弟姐妹放棄此房，就可以做到你的名字，然后才能抵押貸款。

繼承的房子抵押銀行會有影響嗎

這種情況會有影響。繼承的房子作為個人財產(chǎn)，抵押貸款的還款責(zé)任和風(fēng)險都由個人承擔(dān)。貸款無法按時償還，銀行有權(quán)收回抵押的房產(chǎn)。在辦理繼承的房子抵押貸款時，需要提供相關(guān)的證明文件和資料，資料不齊全或不符合要求，銀行會拒絕貸款申請。

雖然不會影響到子女，但是因為是抵押給了銀行，所以銀行一方有權(quán)起訴，要求以房抵債，到時候會影響子女對遺產(chǎn)的繼承。建議根據(jù)具體情況，向當(dāng)?shù)氐穆蓭熢敿氉稍?，由律師提供可行的解決方案。

繼承的房子是可以抵押的，只要繼承的房子是合法的房產(chǎn)，在完成繼承過戶以后就可以進行抵押，所以某些有繼承糾紛的房子是不可以抵押的，并且有的房子在繼承的時候是由多為繼承人繼承的，這種需要抵押的話，得要所有產(chǎn)權(quán)人同意才行。抵押貸款的貸款人和房子需要什么條件貸款人所具備的條件。

是的，子女可以辦理房產(chǎn)過戶，即使在抵押貸款還未償還完畢的情況下。以下是詳細說明： 房子遺囑確定歸子女所有：根據(jù)提供的信息，父母的房子已經(jīng)在遺囑中被賦予給了子女。這意味著在父母去世后，子女有權(quán)繼承房產(chǎn)。 還款與債務(wù)分離：抵押貸款是父母與銀行之間的合同關(guān)系，與房產(chǎn)的繼承權(quán)無直接聯(lián)系。

母親已過世,但房產(chǎn)證是她的名字,這樣的房子能抵押貸款嗎?

不能。一，辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證持證人本人辦理。二，由于房產(chǎn)證持證人已經(jīng)去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續(xù)。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母?？梢詥稳死^承，其他人放棄繼承權(quán)，也可以多人繼承。

不行，需要按到繼承法來更名，更名之后才可以進行抵押貸款。

法律分析：遺產(chǎn)繼承房屋可以貸款。當(dāng)事人通過繼承的方式，取得房屋所有權(quán)的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)先去辦理過戶登記，將遺產(chǎn)過戶在本人名下后，再去銀行辦理貸款登記。當(dāng)事人向銀行提供房屋抵押后，銀行會同意當(dāng)事人的貸款申請，在簽訂貸款合同和辦理抵押登記后，銀行會發(fā)放貸款，將貸款打入指定的賬戶內(nèi)。

不是一切的房產(chǎn)都能申請抵押貸款，只有有房產(chǎn)證、國有土地使用證，且房齡在20年以內(nèi)，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。你好，必須你父母出面用他們名義才能辦理相關(guān)貸款手續(xù)，你無權(quán)用他們房產(chǎn)辦理。

老人去世了，那房子現(xiàn)在是誰的啊？如果不是你本人房產(chǎn)，經(jīng)過所有權(quán)人的同意，一起到銀行可以做抵押貸款?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

關(guān)于繼承的房產(chǎn)能否執(zhí)行抵押，以及繼承的房子能申請法院拍賣嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。