公租房還能繼承房產(chǎn)嗎

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2025-01-14 15:50:27
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簡述信息一覽：

1、公租房拆遷了子女有繼承權(quán)嗎
2、公租房是否可以繼承,哪些同住人可以繼續(xù)租賃
3、公租房能否繼承
4、公租房如何繼承給子女
5、公租房能繼承嗎

公租房拆遷了子女有繼承權(quán)嗎

1、公租房拆遷了子女有繼承權(quán)。該公租房是母親合法取得的房屋，并且具有完整產(chǎn)權(quán)的，是能夠就母親的房屋進(jìn)行繼承的。若母親尚未取得該公租房所有權(quán)的，則其子女無權(quán)就該房屋進(jìn)行繼承。父母房產(chǎn)子女一般能繼承。但是父母立有有效遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。沒有立遺囑的按照法定繼承。

2、依據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，如果公租房是母親合法取得的房屋，并且具有完整產(chǎn)權(quán)的，是可以就母親的房屋進(jìn)行繼承的。

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3、公租房不可以繼承給子女。公租房不可以繼承給子女。承租人去世后，公租房的承租權(quán)不屬于被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。遺產(chǎn)繼承多長時間失效遺產(chǎn)繼承是沒有失效期的。

4、【法律分析】：不可以。公租房的所有權(quán)人是國家或集體，所以如果公租房承租人死后房子不能夠繼承分割。但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，所以實際上是公房承租權(quán)的繼承。如果有發(fā)現(xiàn)繼承分割公租房的情況的話是違法的，要依法騰退公租房。

5、在法律層面，如果您的父母在生前沒有立下遺囑將公租房拆遷款贈與他人，作為法定繼承人，您有權(quán)合法繼承這筆拆遷款。值得注意的是，如果該公租房屬于租用性質(zhì)而非產(chǎn)權(quán)，那么房屋本身不能繼承，但房屋的拆遷補償款作為遺產(chǎn)是可合法繼承的。

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公租房是否可以繼承,哪些同住人可以繼續(xù)租賃

1、法律分析：父母去世后，公租房不能作為遺產(chǎn)繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

2、【法律分析】：不可以。公租房的所有權(quán)人是國家或集體，所以如果公租房承租人死后房子不能夠繼承分割。但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，所以實際上是公房承租權(quán)的繼承。如果有發(fā)現(xiàn)繼承分割公租房的情況的話是違法的，要依法騰退公租房。

3、公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死亡后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。

公租房能否繼承

【法律分析】：不可以。公租房的所有權(quán)人是國家或集體，所以如果公租房承租人死后房子不能夠繼承分割。但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，所以實際上是公房承租權(quán)的繼承。如果有發(fā)現(xiàn)繼承分割公租房的情況的話是違法的，要依法騰退公租房。

公租房不可以繼承給子女。公租房不可以繼承給子女。承租人去世后，公租房的承租權(quán)不屬于被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。遺產(chǎn)繼承多長時間失效遺產(chǎn)繼承是沒有失效期的。

法律分析：公租房是不能作為遺產(chǎn)繼承的，只有在一個戶口本上的人按順序有承租權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十九條　居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第一千一百二十二條　遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

法律主觀：公租房是不能作為遺產(chǎn)繼承的，只有在一個戶口本上的人按順序有承租權(quán)，嚴(yán)格的說還需要在此居住的。如果老人一個人居住戶口也一個人產(chǎn)權(quán)單位是可以收回的。

法律分析：父母去世后，公租房不能作為遺產(chǎn)繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

法律分析：公租房子女不可以繼承。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，是政府用低于市場價或者承租者承受起的價格，向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公租房如何繼承給子女

1、公租房不可以繼承給子女。公租房不可以繼承給子女。承租人去世后，公租房的承租權(quán)不屬于被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。遺產(chǎn)繼承多長時間失效遺產(chǎn)繼承是沒有失效期的。

3、法律分析：北京市公租房繼承給子女是法律違法法律規(guī)定的。公租房只是租來的，承租人沒有所有權(quán)、只有使用權(quán)，不是承租人的個人財產(chǎn)，不算遺產(chǎn)，不能繼承。

4、法律分析：公租房是不能作為遺產(chǎn)繼承的，只有在一個戶口本上的人按順序有承租權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十九條　居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第一千一百二十二條　遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

5、不能繼承公租房。公房承租權(quán)不屬于戶主生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能作為戶主的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。

6、法律客觀：《民法典》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。