接下來為大家講解夫妻同時擁有房產(chǎn)如何繼承，以及夫妻共同擁有房產(chǎn)涉及的相關信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、夫妻雙方共同房產(chǎn),另一方去世,怎么辦
• 2、夫妻共有房產(chǎn)丈夫過世怎么繼承
• 3、房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字如何繼承
• 4、配偶房產(chǎn)如何繼承

夫妻雙方共同房產(chǎn),另一方去世,怎么辦

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

法律分析：房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。用于繼承的一半房產(chǎn)如果死者有遺囑或遺贈協(xié)議，按遺囑或協(xié)議處理；沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時還在世的死者父母共同繼承。

通過繼承公證，繼承人將獲得合法的繼承權。在繼承公證完成后，繼承人需要到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體來說，繼承人需要攜帶繼承公證書、身份證明、死亡證明等文件，前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，填寫相關表格，辦理過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)時，繼承人需要注意核實房產(chǎn)信息，確保無誤。

夫妻一方去世后，屬于雙方共有的房產(chǎn)應當先按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割；分割后的加上其生前的個人財產(chǎn)是死者的遺產(chǎn)，死者生前有遺囑，依遺囑來處理；如果沒有遺囑的話，則按照法定繼承來處理。

夫妻共有房產(chǎn)丈夫過世怎么繼承

1、法律分析：夫妻共同房產(chǎn)，一方死亡后首先對共同財產(chǎn)分割，首先需要先分給配偶一半，另一半屬于個人財產(chǎn)，當事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、夫妻共有房產(chǎn)丈夫過世的繼承方式如下：首先將夫妻共有的房產(chǎn)一半劃歸生存的配偶所有；剩余的一半房產(chǎn)作為死者的遺產(chǎn)，按照遺囑或法定繼承順序進行分配；如果有遺囑，則按照遺囑內(nèi)容繼承；無遺囑時，由法定繼承人按照法定順序繼承。

3、法律分析：房產(chǎn)證上是夫妻兩個的名字，一方去世了，按照繼承關系，進行房屋部分產(chǎn)權繼承的。

4、法律分析：房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。用于繼承的一半房產(chǎn)如果死者有遺囑或遺贈協(xié)議，按遺囑或協(xié)議處理；沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時還在世的死者父母共同繼承。

5、第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

6、法律主觀：房產(chǎn)證是丈夫的名字，如房屋是 夫妻共同財產(chǎn) ，應分出一半歸妻子，另一半為丈夫的遺產(chǎn)，丈夫有遺囑的， 按遺囑繼承 ，丈夫無遺囑的，由丈夫的父母、妻子、子女繼承。 如房屋是丈夫個人財產(chǎn)的，丈夫有遺囑的，按遺囑繼承，丈夫無遺囑的，由丈夫的父母、妻子、子女繼承。

房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字如何繼承

1、總的來說，房產(chǎn)證上寫有夫妻雙方名字的房產(chǎn)繼承，主要取決于是否存在遺囑以及是否符合法定繼承順序。在進行繼承操作時，繼承人需遵守相關法律法規(guī)，確保繼承過程的合法性和順暢性。

2、法律分析：房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。用于繼承的一半房產(chǎn)如果死者有遺囑或遺贈協(xié)議，按遺囑或協(xié)議處理；沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時還在世的死者父母共同繼承。

3、房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

4、房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承?！痉梢罁?jù)】《繼承法》第二十六條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

5、房產(chǎn)證上是二人的名字，一方去世，子女享有繼承權。子女作為父母的第一順序繼承人，享有繼承權，不過，繼承人只能在被繼承人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼承，房屋系父母雙方共有的，其中的一半才屬于死者一方的遺產(chǎn)，也就是說子女只對該房屋一半的價值享有繼承權。

6、子女，爹媽，三方平分繼承屬于死者名下房產(chǎn)份額，需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取死者配偶一人繼承，其他人親屬放棄簽署協(xié)議，得到公證書，由死者配偶到房管辦理繼承過戶，以上需要死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，繼承者身份證。

配偶房產(chǎn)如何繼承

配偶離世后，房產(chǎn)的繼承次序如下：如涉共同房產(chǎn)，首先需將該房產(chǎn)對半分割給配偶，特殊情況下可依協(xié)議進行分割；剩余部分則視作遺產(chǎn)，按遺囑或法定繼承規(guī)定依次分配。如無共同財產(chǎn)糾紛，即可按照上述原則進行繼承。

一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

關于寡居一方的房產(chǎn)繼承方案：如果該房屋完全歸屬已故主人，依據(jù)法律規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)優(yōu)先于遺囑，后者又優(yōu)先于法定繼承；而當遺產(chǎn)涉及到上位者與另一半共享時，約定和法定分割應先行進行，而后確定各繼承人的產(chǎn)權比例，遵循遺贈扶養(yǎng)優(yōu)先于遺囑，之后是遺囑高于法定繼承的原則來處理。

如有遺囑，依遺囑規(guī)定行事；若無遺囑，則依據(jù)法定義務制的規(guī)則進行傳承?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

配偶、子女、父母為第一順序繼承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人；第一順序繼承人均已過世，第二順序繼承人才有繼承權；如有遺囑，遺囑內(nèi)容優(yōu)先于法定繼承；無遺囑且無法定繼承人時，房產(chǎn)歸國家所有。

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