簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、二婚喪偶婚前房產(chǎn)歸誰(shuí)
• 2、房產(chǎn)繼承糾紛經(jīng)典案例告訴你,哪些遺產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生糾紛–
• 3、司法考試?yán)^承法方面的案例及分析方法
• 4、房屋遺產(chǎn)繼承案例,請(qǐng)求解答。

二婚喪偶婚前房產(chǎn)歸誰(shuí)

二婚喪偶婚前房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。在解決此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)綜合考慮婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬、繼承權(quán)以及夫妻共有財(cái)產(chǎn)的相關(guān)法律條款。同時(shí)，建議雙方在婚前或婚后簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確各自財(cái)產(chǎn)的歸屬和權(quán)益，以避免未來(lái)可能的糾紛。

二婚喪偶后，配偶的婚前財(cái)產(chǎn)歸其個(gè)人所有。一旦配偶離世，該財(cái)產(chǎn)將遵循法定繼承規(guī)則。根據(jù)中國(guó)民法典第一千一百二十七條，遺產(chǎn)的繼承順序?yàn)椋菏紫?，配偶、子女、父母有?quán)繼承；其次，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有權(quán)繼承。若存在遺囑，則按遺囑進(jìn)行繼承。

二婚喪偶后，配偶的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。針對(duì)此財(cái)產(chǎn)，死者的第一順序繼承人配偶、父母、子女均有權(quán)獲得，分配方法一般是平均分配。如果有遺囑的，按照遺囑繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二婚喪偶，配偶婚前房產(chǎn)歸屬個(gè)人?；榍柏?cái)產(chǎn)繼承遵循法定規(guī)則，無(wú)遺囑或協(xié)議，適用法定繼承。法定繼承順序?yàn)椋号渑肌⒆优?、父母為第一順序；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序。子女包含婚生、非婚生、養(yǎng)子女及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母包括生父母、養(yǎng)父母及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

房產(chǎn)繼承糾紛經(jīng)典案例告訴你,哪些遺產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生糾紛–

1、把對(duì)公有房屋的承租權(quán)當(dāng)成遺產(chǎn)繼承。李某生前多年居住在單位的公房中，房改后沒(méi)買(mǎi)該房仍租住，最近李病逝，李的子女要求繼承該房。繼承法第3條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。承租人對(duì)承租房屋只有承租權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，承租權(quán)不是所有權(quán)，繼承人不能當(dāng)作被繼承人的遺產(chǎn)繼承。

2、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

3、三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

司法考試?yán)^承法方面的案例及分析方法

繼承法方面的案例中涉及的問(wèn)題主要有法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議幾個(gè)方面。這種案例情節(jié)復(fù)雜、人物關(guān)系繁多、常常使考生無(wú)從下手。例如：李樹(shù)綱以打漁為生，有兩層樓房一幢，共12間房。其女李玲出嫁多年，常有來(lái)往。

分析：司法考試中涉外繼承的法律適用問(wèn)題，根據(jù)《民通》第149條的規(guī)定。遺產(chǎn)的法定繼承，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！睹裢ㄒ庖?jiàn)》第191條。

分析：涉外繼承法律適用，《民通》第149條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！睹裢ㄒ庖?jiàn)》第191條規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)死亡的外國(guó)人，遺留在我國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的，依照我國(guó)法律處理，但有特別約定除外。

房屋遺產(chǎn)繼承案例,請(qǐng)求解答。

1、李一去世后，沒(méi)有遺囑，其遺產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行，由其作為第一順序的父母、配偶、子女繼承，就是其母親、妻子、女兒有繼承權(quán)。一般均等分配，就是各得三分之一。

2、年，大兒子居住房屋面臨拆遷，獲得了拆遷補(bǔ)償款10萬(wàn)余元和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款36萬(wàn)余元。小兒子得知后，認(rèn)為宅基地補(bǔ)償款屬于申請(qǐng)宅基時(shí)的黃某、張某和大兒子共同所有，三人應(yīng)各享有12萬(wàn)余元。父親黃某已經(jīng)去世，其享有的12萬(wàn)余元應(yīng)作為遺產(chǎn)由母親、哥哥和自己共同繼承。大兒子反對(duì)，雙方對(duì)簿公堂。

3、處房產(chǎn)為高某與蔡某共有，為婚姻期間共同購(gòu)置的。2，蔡某與女兒早幾十分鐘死亡，那么死亡的先后順序哭確定，那么女兒是可以繼承蔡某的遺產(chǎn)的。3，因此，蔡某的遺產(chǎn)，有遺囑依遺囑，無(wú)遺囑依法定繼承處理。法定繼承人有高某、高甲、高乙。

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