今天給大家分享繼承共同共有房產(chǎn)協(xié)議，其中也會對繼承共同共有房產(chǎn)協(xié)議范本的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房屋兄妹協(xié)議書范本
• 2、房產(chǎn)證有父母和我名字,如何繼承
• 3、房產(chǎn)證上寫共同共有怎么分配

房屋兄妹協(xié)議書范本

房屋兄妹協(xié)議書范本1 本協(xié)議由以下雙方當事人在___簽訂：甲方：___住所：___身份證號：___乙方：___住所：___身份證號：___為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

父母遺留有房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號為XX，地址為XX。因父母未留遺囑，該房產(chǎn)為父母共有遺產(chǎn)。父母已去世，有我們?nèi)俗优瑹o其他繼承人。父母遺產(chǎn)由我們?nèi)斯餐^承，各占均等份額。目前，哥哥和嫂嫂居住使用此房產(chǎn)，嫂嫂在世期間，妹妹們不得主張房屋所有權(quán)，由哥哥和嫂嫂及其家庭獨自使用。

當父母臥床無法自理時，兄弟輪流照顧。照顧期間若需雇傭保姆，費用由照顧方自理。兄弟二人各自拿出一間房子供父母居住，以供養(yǎng)老。協(xié)議共2頁，一式四份，父母、何某何某何某3各執(zhí)一份。簽字并按手印后，兄弟二人不得反悔。如有未盡事宜，兄妹三人協(xié)商解決。

若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方在___日內(nèi)返還乙方已付款，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，且在違約之日起___日內(nèi)，將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。此房屋過戶協(xié)議書涉及的主體為甲方產(chǎn)權(quán)人和乙方。雙方同意若需辦理公證，需經(jīng)國家公證機關___公證處公證。

房產(chǎn)證有父母和我名字,如何繼承

首先如果房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，那么房子是父母與子女共同的財產(chǎn)，以父親母親一子一女為例（四人對房屋共有份額相同），在沒有其他約定的情況下，四人對房子各占四分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，那么他的1/4由母親，一子一女進行繼承。

房產(chǎn)證上顯示你與父母共有一處房產(chǎn)。你作為共有者之一，享有的份額仍屬于你。父母所占份額為遺產(chǎn)，當他們?nèi)ナ篮?，由他們的繼承人繼承。若繼承人只有你一人，房產(chǎn)將全屬你所有。若繼承過程無爭議，可前往公證處辦理繼承權(quán)公證后，至房管局過戶。

遺囑繼承是比較常見的繼承方式，因為它能夠更準確地表達父母的意愿和需求。如果父母在遺囑中明確表明將房產(chǎn)繼承給子女，那么子女只需要提交父母的死亡證明和遺囑，即可辦理繼承手續(xù)。如果父母沒有留下遺囑，那么子女將進行法定繼承。根據(jù)《繼承法》，如果沒有遺囑，房產(chǎn)將根據(jù)分配給繼承人的等級進行分配。

法律分析：確定好產(chǎn)權(quán)劃分后，對于屬于父母的部分有遺囑的按照遺囑的內(nèi)容進行繼承，沒有遺囑的，則按照法定的繼承順序繼承即可。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。

法定繼承順序分為兩個層次：第一順序繼承人為配偶、子女、父母；第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你提到父親前妻的兩個女兒，她們是否具有繼承權(quán)取決于具體情況。如果她們是父親的第一順序繼承人，那么她們有權(quán)繼承父親的遺產(chǎn)，包括房產(chǎn)的部分份額。

這種情況下，父母與子女對房屋屬于共同共有，父母死亡后，子女只能繼承父母對房屋享有的份額。

房產(chǎn)證上寫共同共有怎么分配

1、房產(chǎn)證上寫共同共有的分配方式如下：如果共有人之間對房產(chǎn)占有比例有明確約定，可依照約定進行分割；房產(chǎn)證上若標注了產(chǎn)權(quán)比例，分割時也應按照該比例執(zhí)行；若無約定或房產(chǎn)證未標注比例，共有人應協(xié)商分割方案；協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟，由法院判決分割方式。

2、法律分析：房產(chǎn)證上寫共同共有，即共有人共同享有所有權(quán)，一般情況下均分。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百零四條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。

3、當房產(chǎn)證上注明共同共有時，分配方式取決于共有人之間的具體約定。 如果共有人間對房產(chǎn)的占有比例有明確的書面協(xié)議，將依照該協(xié)議進行分配。 若房產(chǎn)證上注明了各共有人的產(chǎn)權(quán)比例，那么在分配時應嚴格按照這一比例執(zhí)行。

4、房產(chǎn)證共同共有比例分配方法如下：協(xié)議分割。分割共有房產(chǎn)，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有房產(chǎn)和對共有房產(chǎn)作重大修繕不同。

5、房產(chǎn)證上寫的共同共有房產(chǎn)證上寫的共同共有共同共有，是指每個共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔共同的義務。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。

關于繼承共同共有房產(chǎn)協(xié)議，以及繼承共同共有房產(chǎn)協(xié)議范本的相關信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。