本篇文章給大家分享婚姻存續(xù)期房產(chǎn)繼承，以及關(guān)于婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)分割對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、再婚婚前房產(chǎn)喪偶如何分配
• 2、配偶繼承的遺產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 3、婚姻存續(xù)期婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)問題
• 4、你好農(nóng)村房子,產(chǎn)權(quán)人已去世,他的老伴在,還有七個(gè)子女,如何過戶給其中一...

再婚婚前房產(chǎn)喪偶如何分配

逝者如曾訂立具有法律約束力的遺囑，明確標(biāo)的房產(chǎn)之部分或全數(shù)歸特定人士繼承，則遵循遺囑流轉(zhuǎn)。如無此類遺囑，則按法定繼承規(guī)則處理。法定承繼人范疇包括逝者伴侶、子女以及雙方父母。雖然配偶為法定承繼人之一，有權(quán)獲取逝者遺產(chǎn)的一定比例，但鑒于遺產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，配偶能夠獲取的遺產(chǎn)份額往往低于整個(gè)房產(chǎn)的價(jià)值。具體的遺產(chǎn)分配比例需根據(jù)承繼人數(shù)量及實(shí)際情況而定。

首先，根據(jù)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)尤屬個(gè)人所有。因此，在一方故去且有遺囑的情況下，應(yīng)遵照遺囑執(zhí)行。如無遺囑，則按法定繼承方式處理。在此過程中，配偶、子女以及去世一方的父母均為第一順位繼承人，共同享有房產(chǎn)所有權(quán)。

夫婦一方死亡后，另一方若選擇再婚，其婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)依舊歸屬個(gè)人所有，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的繼續(xù)而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)。舉例來說，假設(shè)某位人士在配偶離世前就已經(jīng)擁有了房產(chǎn)、汽車以及存款等資產(chǎn)，那么這些財(cái)產(chǎn)在他/她再次步入婚姻殿堂之后，仍然是該人的私人財(cái)物。

如果二婚期間購(gòu)買的房產(chǎn)在喪偶一方去世后沒有明確的財(cái)產(chǎn)歸屬，那么這個(gè)房產(chǎn)將由眾多的法定繼承人來共同繼承。根據(jù)我國(guó)的《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，法定繼承的先后順序?yàn)椋号渑?、子女、父母，然后是兄弟姐妹和祖父母。分割房產(chǎn) 如果遺產(chǎn)中包括房產(chǎn)，需要分割，處理起來就會(huì)稍微麻煩一些。

第一，再婚前取得的財(cái)產(chǎn)，并登記在個(gè)人名下，那么屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二，婚后取得的財(cái)產(chǎn)，在沒有事先特殊書面約定的前提下，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，離異時(shí)一人一半權(quán)益。

再婚喪偶房產(chǎn)的分割方式如下：房產(chǎn)歸屬首先需要明確。如果房產(chǎn)是再婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么通常屬于個(gè)人所有，分割時(shí)主要參考產(chǎn)權(quán)證書上的登記人和婚前財(cái)產(chǎn)公證。若房產(chǎn)是再婚后的共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置，無論登記在誰的名下，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

配偶繼承的遺產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、通常而言，婚姻持續(xù)期間，妻子所得之遺產(chǎn)若無明確規(guī)定只有她享有，則視作共同財(cái)產(chǎn)。然而，若被繼承人通過遺囑或文字聲明表明將遺產(chǎn)留給妻子單獨(dú)享有，不考慮配偶，此時(shí)該遺產(chǎn)便成為妻子的私有財(cái)產(chǎn)。以實(shí)例解釋，假設(shè)妻子父親離世，未立遺囑，其由妻子依法繼承的遺產(chǎn)仍是共同財(cái)產(chǎn)。但若父親在遺囑中明確遺產(chǎn)僅給女兒，那這部分遺產(chǎn)就不再是共同財(cái)產(chǎn)了。

2、一般情況下視為共同財(cái)產(chǎn)：在婚姻期間，配偶或一方繼承的房產(chǎn)通常被視為雙方共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹访鞔_規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，包括繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)為夫妻共同所有，雙方享有平等處理權(quán)。

3、一方在結(jié)婚之后繼承的財(cái)產(chǎn)，雖然是發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但是繼承的財(cái)產(chǎn)也不一定就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)要區(qū)分不同的情況。一般法定繼承，沒有專門強(qiáng)調(diào)是由哪一方繼承的，通常認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但要是通過遺囑繼承，并且明確說明了只由一方繼承的話，則就應(yīng)該為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、在無特殊約定下，配偶因其繼承權(quán)取得之財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)范疇?；橐龃胬m(xù)期間所獲財(cái)產(chǎn)，皆屬夫妻共有，具體包括：工資、獎(jiǎng)金及勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資等盈利；知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；繼承或贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)。

5、在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，若繼承遺產(chǎn)且被繼承人未明確表示為贈(zèng)與某一方，則該遺產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，在其他情況下，繼承的遺產(chǎn)則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚姻存續(xù)期婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)問題

在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，夫妻雙方的財(cái)務(wù)資源通常被視為共同財(cái)產(chǎn)，這意味著雙方?jīng)]有權(quán)利擅自處理不屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這種共同財(cái)產(chǎn)的范圍廣泛，包括婚姻期間雙方的收入、購(gòu)置的房產(chǎn)、車輛等。然而，存在一些例外情況。

在婚姻存續(xù)期內(nèi)，任何由配偶一方或雙方繼承或收到的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)均屬于共有的范圍，包括配偶間互相繼承的父母遺產(chǎn)或是婚禮收受的禮品和禮金等。若遺囑明確指定財(cái)產(chǎn)僅歸屬某一方或贈(zèng)予者在委托書中僅授予單一配偶，則應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，尊重被繼承人及贈(zèng)予者的意愿，此類財(cái)產(chǎn)不應(yīng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

財(cái)富來源于婚姻存續(xù)期內(nèi)，如下情況可被視為夫妻共有所得：薪資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)所得；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資之收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)衍生之收益；繼承或贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，但第一千零六十三條第三款所述者除外；其他應(yīng)屬共同所有之財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，有以下要點(diǎn)：約定形式：根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，該約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。若沒有約定或者約定不明確，則適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。約定效力：此約定對(duì)夫妻雙方具有法律約束力，雙方需遵守約定。

你好農(nóng)村房子,產(chǎn)權(quán)人已去世,他的老伴在,還有七個(gè)子女,如何過戶給其中一...

由老伴出面，簽訂贈(zèng)予合同。雖然產(chǎn)權(quán)人去世，但是房產(chǎn)是婚姻存續(xù)期的共同財(cái)產(chǎn)，所以，只有1/2的份額是老伴的，另外，老伴與七個(gè)子女都是第一順序的繼承人，也就是說，每個(gè)人擁有1／8×1/2=1／16的繼承權(quán)，也就是每個(gè)子女繼承后，擁有整個(gè)房產(chǎn)十六分之一的產(chǎn)權(quán)。

如果老人希望把房產(chǎn)留給其中一個(gè)子女，可以寫下遺囑由特定子女繼承房產(chǎn)（生前可以隨時(shí)修改，所以優(yōu)先考慮），也可以在生前贈(zèng)予或者把房子以交易的方式辦理更名過戶給子女，也就如果房子是老人的名下財(cái)產(chǎn)，可以給任何人，并不需要征求其他子女同意。

要把老人的房產(chǎn)過戶給子女，需要繼承后再過戶。老人去世，其配偶還在，該房子的一半屬于配偶的，另一半屬于去世老人的遺產(chǎn)，由繼承人繼承。

得看老人是否健在，老人健在的情況下比較適合直接買賣過戶給其中一個(gè)而已，除非老人的房子未滿2年或者兒子名下已經(jīng)有2套以上房子（這種比較適合辦理贈(zèng)予過戶），買賣過戶老人滿屋唯一的話老人不用交稅，兒子名下沒有房產(chǎn)，房子90平米以下的話只需要交契稅1%，90平米以上契稅5%。

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