今天給大家分享贈(zèng)與繼承房產(chǎn)需要公證嗎，其中也會(huì)對(duì)贈(zèng)與繼承房產(chǎn)需要公證嗎多少錢(qián)的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父母房產(chǎn)贈(zèng)予子女,一定要辦理公證嗎
• 2、哪些房產(chǎn)交易需要進(jìn)行公證
• 3、房屋贈(zèng)與需要公證嗎
• 4、房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)必須要公證嗎

父母房產(chǎn)贈(zèng)予子女,一定要辦理公證嗎

不一定的。如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶(hù)口簿，直接到房產(chǎn)部門(mén)去辦理相關(guān)手續(xù)即可，如果父母已經(jīng)過(guò)世，則可到公證處辦理遺產(chǎn)繼承，以法定繼承人的身份辦理相關(guān)手續(xù)即可。父母兩人共同簽字的贈(zèng)與書(shū)，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈(zèng)與（意思是不贈(zèng)給其他兄妹），要做公證。

父母賣(mài)給子女房產(chǎn)不需要公證。父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以選擇贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)的方式。如果選擇通過(guò)買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，可以直接攜帶好雙方身份證、戶(hù)口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記，無(wú)需進(jìn)行公證。

父母賣(mài)給子女房產(chǎn)不需要公證。父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，主要可以通過(guò)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)兩種方式來(lái)進(jìn)行，如果選擇通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不需要進(jìn)行公證，只需按照以下步驟和規(guī)定操作：準(zhǔn)備材料：雙方身份證：父母和子女的身份證原件及復(fù)印件。戶(hù)口簿：證明家庭關(guān)系的戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。

哪些房產(chǎn)交易需要進(jìn)行公證

以下房產(chǎn)交易情形需要進(jìn)行公證： 繼承房產(chǎn)： 法定繼承與遺囑繼承：無(wú)論是通過(guò)法定繼承還是遺囑繼承方式獲得的房產(chǎn)，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記。在這種情況下，繼承人需要先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，以證明其繼承權(quán)的合法性，之后才能進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等權(quán)屬變更手續(xù)。

房產(chǎn)需要公證的情況主要有以下幾種： 房產(chǎn)交易：在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或交換等交易中，為保障交易雙方的權(quán)益，需要進(jìn)行房產(chǎn)公證。公證可以確保交易行為的真實(shí)性和合法性，防止日后出現(xiàn)糾紛。

房產(chǎn)交易需要進(jìn)行公證的情形主要有以下幾種哦：繼承房產(chǎn)：無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，得先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。房屋贈(zèng)與：贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，也需要進(jìn)行公證。涉外和港澳臺(tái)房產(chǎn)交易：有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明，才能進(jìn)行房產(chǎn)交易。

不是必須。根據(jù)司法部與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》及相關(guān)規(guī)定，有五種情況是需要對(duì)房屋交易進(jìn)行公證的。繼承房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續(xù)的須提交“繼承權(quán)公證書(shū)”。遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

房屋贈(zèng)與需要公證嗎

1、法律主觀：贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

2、因此，房屋贈(zèng)與合同需要公證，以確保合同的真實(shí)性和合法性。此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人主張合同無(wú)效時(shí)，需舉證證明。若房屋贈(zèng)與合同未經(jīng)公證，當(dāng)事人在舉證上可能會(huì)遇到困難。因此，為保障贈(zèng)與合同的有效性，進(jìn)行公證顯得尤為重要。

3、房屋贈(zèng)與協(xié)議一般不需要公證。房屋贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無(wú)關(guān)。房屋贈(zèng)與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈(zèng)與人不能隨意行使任意撤銷(xiāo)權(quán)而已。

房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)必須要公證嗎

1、辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程中可以不公證，但辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是必須要提供被繼承人的死亡證明，類(lèi)似于遺囑，房產(chǎn)證繼承人的身份證等有效材料的，至于公證問(wèn)題，由繼承人自己選擇是否要進(jìn)行公證，沒(méi)有公證書(shū)，但符合過(guò)戶(hù)條件的房管局就應(yīng)該過(guò)戶(hù)。

2、繼承房產(chǎn)不用公證也是可以過(guò)戶(hù)的，但是公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是最好的，因?yàn)榻窈笕绻l(fā)生了對(duì)遺產(chǎn)的分配不滿(mǎn)意的情況我們是可以根據(jù)公證來(lái)證明房產(chǎn)繼承的權(quán)利的，并且房產(chǎn)公證之后有更好的法律效力。 房產(chǎn)繼承不用公證可以過(guò)戶(hù)嗎？沒(méi)有規(guī)定過(guò)戶(hù)住房一定需要公證。

3、可以。遺產(chǎn)繼承是否公證由當(dāng)事人自行選擇。如果是選擇要公證的，需要按規(guī)定提交相關(guān)材料，包括當(dāng)事人身份證明、被繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人死亡證明、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明、親屬關(guān)系證明以及公證處認(rèn)為需要提交的材料?？梢?。遺產(chǎn)繼承是否公證由當(dāng)事人自行選擇。

4、法定繼承房屋不需要公證的，繼承房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，由繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，提交死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料。房產(chǎn)繼承順序和比例都是會(huì)先尊重意思自治，然后按照法律規(guī)定。首先會(huì)考慮到被繼承人是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承，當(dāng)事人的自由意思優(yōu)先。

關(guān)于贈(zèng)與繼承房產(chǎn)需要公證嗎，以及贈(zèng)與繼承房產(chǎn)需要公證嗎多少錢(qián)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。