楊浦房產(chǎn)繼承咨詢律師費用

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2025-06-19 22:25:24
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簡述信息一覽：

1、父母過世,房產(chǎn)過戶到子女名下需要什么手續(xù)
2、上海房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承請律師一般多少錢
3、上海房產(chǎn)遺囑繼承委托律師收費標準
4、上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方法
5、房產(chǎn)繼承要去哪里辦理
6、父母去世后留下的房子能住嗎

父母過世,房產(chǎn)過戶到子女名下需要什么手續(xù)

父母過世后，房產(chǎn)過戶到子女名下通常有遺囑繼承、法定繼承、遺贈和法院判決四種方式，手續(xù)如下：遺囑繼承：若父母生前立下合法有效的遺囑，明確指定房產(chǎn)由某一子女繼承。子女辦理過戶時，需提供遺囑、父母的死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等材料。遺囑需經(jīng)過公證等程序以確保其法律效力，之后到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶登記。

父母過世房產(chǎn)過戶到子女名下的手續(xù)如下：確定繼承權(quán)，若有其他合法繼承人，需取得其書面同意放棄繼承權(quán)；若有遺囑，按遺囑約定執(zhí)行；取得被繼承人死亡證明及繼承人證明；到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)；進行房產(chǎn)繼承公證；若無遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，由配偶、子女及父母共同繼承房屋。

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父母去逝房子過戶給兒子必須要用父母的結(jié)婚證。

繼承房屋過戶父母過世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。贈與房產(chǎn)過戶贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的，不然就是無效的。房子過戶給子女有哪些方法 1。

上海房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承請律師一般多少錢

無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取。涉及財產(chǎn)類的收費，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計算；超過十萬不到一百萬的部分，按照4%-5%計算。

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對于無財產(chǎn)爭議的案件：包括普通民事、經(jīng)濟、行政案件，如果不涉及財產(chǎn)，律師費用將在6000至100000元之間根據(jù)案件的性質(zhì)、復雜程度和工作所需時間等因素協(xié)商確定。對于涉及財產(chǎn)的案件，收費通常在1萬元以下，起步價為1000元至2000元。如果財產(chǎn)價值超過1萬元但不超過10萬元，超出部分的收費率為5%-6%。

對于上海遺產(chǎn)繼承公證案件，律師收費標準是依照政府指導價，結(jié)合具體案件情況來確定的。

上海房產(chǎn)遺囑繼承委托律師收費標準

1、一）按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。

2、按件收費主要包括：無財產(chǎn)爭議的案件，收費范圍在6000元至20000元之間；涉及法律文書的案件，收費在600元至2000元之間；律師見證的案件，收費在2000元至10000元之間；代辦公證的案件，收費在1500元至3000元之間。針對民事案件，收費方式根據(jù)爭議標的的大小而定。

3、證明涉及房產(chǎn)的財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，收費標準為按受益份額的面積計算，每平方米80元，證明單方贈與或受贈的，減半收取。

4、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的遺囑繼承糾紛案件，律師收費在2000元到30000元之間，上下浮動20%，不足2000元的按2000元收取。涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，費用按照爭議標的額的百分比計算。

上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方法

1、上海房屋遺產(chǎn)稅是多少公證繼承根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果房屋所有權(quán)人去世，第一順序繼承人（配偶、子女、父母）可以繼承房屋，并需辦理房屋繼承公證。繳納公證費2 繼承人需要攜帶身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。

2、上海房產(chǎn)繼承最新政策是：遺產(chǎn)只要被繼承人沒有留遺囑的，在其父母、配偶、子女之間平均分配。房產(chǎn)在夫妻之間有約定份額的，根據(jù)被繼承人與當事人之間的約定，先分配夫妻財產(chǎn)，余下的才是被繼承人的遺產(chǎn)。如果沒有約定份額的，先在夫妻之間平均分配生前財產(chǎn)，剩下的才是遺產(chǎn)。

3、法律分析：房產(chǎn)繼承現(xiàn)在已經(jīng)不需公證了，房產(chǎn)繼承公證一般分為法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承這三種，但是現(xiàn)在很少有人會立遺囑，因此在生活中最常見的就是法定繼承了，而這個法定繼承所指的是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，限定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進行繼承的繼承方式等。

4、上海的使用權(quán)房子無法直接繼承，因其不屬于遺產(chǎn)范疇。遺產(chǎn)是自然人去世后的合法個人財產(chǎn)，但居住于使用權(quán)房的人只是租賃者，并沒有房產(chǎn)的所有權(quán)。因此，這類房產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)來繼承。如果原承租人死亡，與其共同居住且符合一定條件的家庭成員，可以向相關(guān)部門申請變更承租人。

5、法律主觀：您好，關(guān)于房產(chǎn)繼承，有兩種方式：遺囑繼承和法定繼承。若死者生前未留遺囑，將依照法定繼承處理。到公證處開具公證書，需要提供兩個證明和兩個證件：需到派出所開具死者的死亡證明。需到死者所在單位（或居委會、村委會）開具法定繼承人證明。

6、自然人死亡后，遺留的房產(chǎn)，可以有三種繼承方式，首先有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當按照協(xié)議辦理，其次有遺囑或者遺贈的，應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理，無遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑或者遺贈的，遺留的房產(chǎn)應當按照法定繼承辦理。因此房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承有三種繼承方式，包括法定繼承，遺囑或者遺贈繼承，還有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承。

房產(chǎn)繼承要去哪里辦理

1、房產(chǎn)繼承需要到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或者公證處辦理。具體的辦理流程和所需材料可能會因地區(qū)而異，以下是關(guān)于房產(chǎn)繼承辦理地點的詳細說明及相關(guān)注意事項：辦理地點：房地產(chǎn)管理部門：這是主要負責房產(chǎn)相關(guān)事務的政府部門，包括房產(chǎn)繼承的登記和過戶等手續(xù)。

2、房產(chǎn)繼承應去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理。房產(chǎn)繼承是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的一種方式，通常涉及法律、稅務和不動產(chǎn)登記等多個環(huán)節(jié)。因此，辦理房產(chǎn)繼承需要前往當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，這是負責房產(chǎn)所有權(quán)變更登記的官方機構(gòu)。在這里，繼承人需要提交相關(guān)的證明文件和申請材料，以完成房產(chǎn)繼承的合法手續(xù)。

3、總的來說，房產(chǎn)繼承的辦理涉及多個環(huán)節(jié)和多個機構(gòu)，包括不動產(chǎn)登記中心和公證處。繼承人需要按照相關(guān)的法律規(guī)定和程序，提交必要的文件和證明材料，才能順利完成房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)。在這個過程中，如果遇到任何疑問或困難，建議咨詢專業(yè)的法律人士或房產(chǎn)中介機構(gòu)，以確保手續(xù)的順利辦理。

4、辦理房產(chǎn)繼承要前往當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或不動產(chǎn)登記中心。在辦理登記時，需要提供房屋權(quán)屬證明、繼承人身份證明、繼承人之間的繼承協(xié)議或遺囑等相關(guān)材料。

5、房產(chǎn)繼承過戶需前往房管局辦理，繼承人首先須至房屋所在地區(qū)公證處開具繼承公證書，如為外銷商品房則需至市級公證處辦理。公證費用按受益額的2%收取，共計200元。房產(chǎn)過戶是指通過各種方式獲取房產(chǎn)后，向房屋權(quán)屬登記中心申請的房屋所有權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的全部過程。

6、法律分析：首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；所屬稅局繳納費用。