本篇文章給大家分享戶主死后誰來繼承房產(chǎn)，以及戶主死后誰是戶主對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、戶主是父親,那么兒子能處理房子嗎?
• 2、二手房過戶,原戶主去世了,怎么過戶!
• 3、戶主是我奶,但房子是我父母買的,父親去世了,但是我父親還有其他姊妹...
• 4、賣房人死亡如何辦理過戶手續(xù)
• 5、我是居民戶口,父親死亡,母親健在,房子有房產(chǎn)證和土地證是父親的名字,能...

戶主是父親,那么兒子能處理房子嗎?

兒女是一樣的，也應(yīng)該有你的份！你可以跟你弟弟商量，和氣生財，再說也沒必要為了這個和親兄弟撕破臉皮，不至于的。給他講明道理，如果是父親有病需要大量的金錢的話，估計你弟弟就會和你平均分了，就會說你也是女兒，也需要拿錢的了。

老人83歲，如果是限制行為能力的人，他燒別人的房子，他的兒子是需要承擔(dān)民事責(zé)任的。如果老人是完全行為能力的人，他的兒子沒有連帶責(zé)任，由83歲的老人自己承擔(dān)法律責(zé)任。

女兒現(xiàn)在多大了，對父親做了什么說不孝順，兒女的孝不孝順與家教有關(guān)糸，在一定的情況下，不要用收回房子的做法來解決向題，應(yīng)該通過溝通來解決，可以找親屬或朋友與女兒溝通，解決父女間的矛盾，如果這樣不行可以求助于法律來調(diào)解。

孩子由父親戶口轉(zhuǎn)到母親戶口上或者孩子由母親轉(zhuǎn)到父親戶口上都是可以的。但必須要父母所在戶口本上的戶主簽署（孩子）遷入戶口的同意書。2，女兒女婿把戶口遷到父母那里是可以的，出嫁與否跟遷入遷出戶口沒有關(guān)系的。

如果父親死了，母親就是戶主，如果父親母親都不在了，長子就是戶主，女兒當(dāng)然也可以做戶主。

房子辦房本涉及到戶主的問題，但是戶口本和老人在一起，沒有分開立戶 ?，F(xiàn)在辦房本應(yīng)該對房子的產(chǎn)權(quán)沒有影響 。房子產(chǎn)權(quán)，以合同上姓名為是，辦好后可以將你的戶口遷入新房子落戶，你就是戶主。

二手房過戶,原戶主去世了,怎么過戶!

1、是的，過戶之后房子就是你的了，你可以搬進(jìn)去住了。他不搬你可以維權(quán)。但是過戶當(dāng)天一般拿不到房產(chǎn)證呢，如果當(dāng)時要拿就得交個加急的錢，一般500左右吧，過戶當(dāng)天就要把家里的鑰匙跟原戶主要過來了喲。記得讓原戶主把他的戶口從你的房子上移走，否則你的戶口進(jìn)不來。

2、交易手續(xù)費(fèi)：（1）住宅6元/平米；（2）非住宅10元/平米；（3）房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房3元/平米。土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%征收；經(jīng)濟(jì)適用房按經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分相應(yīng)價款15%征收；安居工程房按成交價格的2%征收。登記費(fèi)：（1）住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/宗。

3、房東不會明確表明拒絕辦理過戶交易手續(xù)，但可能會制造一些借口，要求將過戶時間延期，在買方同意延期后卻一直不確定具體的過戶時間，最終發(fā)信稱因買方原因未能按時過戶而解約。在這種情況下，買方一定要及時發(fā)出書面催告，要求房東在約定時間簽約。如同意延期，則應(yīng)約定具體的期限。

戶主是我奶,但房子是我父母買的,父親去世了,但是我父親還有其他姊妹...

1、戶主的子女，戶主的孫女，戶主的父母。祖父母、外祖父母，戶主的兄弟、姊妹，戶主的旁系親屬和其他親屬等。老公的父親是你的公公父親。公公公爹也可以稱呼父親，或者公公。

2、戶主是奶奶，孫子落戶在奶奶戶口，戶主關(guān)系是填“孫子”就可以。常住人口登記表的填寫規(guī)定：（1）與戶主關(guān)系——本人是戶主的，填寫“戶主”。（2）戶內(nèi)其他人員按本人與戶主的血親或姻親關(guān)系等寫明具體稱謂。（3）具體排列順序為：戶主，戶主的配偶，戶主的子女，戶主的孫女，戶主的父母。

3、和父母不在一個戶口簿（和父母未曾在同一戶口的情況）上若需要證明親屬關(guān)系，只可以帶上本人身份證原件，出生證明原件，父母身份證原件等資料到當(dāng)?shù)毓C部門辦理親屬公證。

4、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。 此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。 以上商議以由父親___，母親___，長女：___，夫：___，二女：___，夫：___，三女：___，夫：___，四女：___，夫：___共同商議表決無異議。

賣房人死亡如何辦理過戶手續(xù)

但是無產(chǎn)權(quán)房只有限制使用權(quán)，即可居住、一定程度的可出租（經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人/法人同意后），但不可轉(zhuǎn)戶，即無權(quán)交易、上市、贈與、繼承（需要辦相應(yīng)手續(xù)回購才可以繼承），如需賣出（權(quán)利），產(chǎn)權(quán)人具有優(yōu)先購買權(quán)。

在辦理房屋贈予手續(xù)時，贈予人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈予合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如果贈予人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效。

先辦理房產(chǎn)繼承，房產(chǎn)繼承人繼承過戶出了自己的房產(chǎn)證后，再按正常二手房賣房手續(xù)賣。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

通常不可以的，必須按照繼承關(guān)系，繼承過戶，才可以買賣的。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對遺產(chǎn)進(jìn)行分配。法定繼承人以及繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

我是居民戶口,父親死亡,母親健在,房子有房產(chǎn)證和土地證是父親的名字,能...

農(nóng)村戶口，有房子但沒有房產(chǎn)證、有土地證，是可以分期還款買車的。以下是對此問題的詳細(xì)解戶口與購車資格 農(nóng)村戶口不影響購車：無論是城市戶口還是農(nóng)村戶口，都不會直接影響購車資格。購車主要取決于個人的信用狀況、收入情況和還款能力。

需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證 有你爹媽持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房以上三證，你需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到房管辦理過戶。

有產(chǎn)權(quán)證的房子里可以沒有戶口，也可以有不是產(chǎn)權(quán)人的戶口。在辦理戶口遷入時必須要提供房產(chǎn)證和土地證以及產(chǎn)權(quán)人的身份證才能辦理。只要你媽媽同意，兩人可以隨時帶上戶口本、房產(chǎn)證、土地證和身份證去戶口所在地的派出所辦理戶主變更手續(xù)，派出所只收幾元錢的工本費(fèi)。

優(yōu)先購買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。按份共有人在出賣自己所占房屋份額時，應(yīng)預(yù)先通知其他共有人。只有其他共有人明確表示不購買，或者其購買的條件不為出賣人滿意時，才可以出賣給其他人，否則其他共有人可請求法院宣告該買賣行為無效。

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