文章闡述了關(guān)于涉外房產(chǎn)繼承如何起訴，以及涉外繼承中對(duì)死者的遺產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、涉外離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理
• 2、在國外的子女如何繼承房產(chǎn)
• 3、涉外繼承的處理,涉外繼承有哪些程序

涉外離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么處理

法律分析：涉外離婚房產(chǎn)分割糾紛，只要我國法院對(duì)此有管轄權(quán)，可以就此在我國法院提起訴訟，訴訟時(shí)適用我國法律規(guī)定。在訴訟中如果雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。中國公民和外國人在華要求離婚的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。離婚糾紛財(cái)產(chǎn)在國外怎么分割？離婚時(shí)一方境外資產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

因此，法院只能對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)中屬于中國的部分進(jìn)行分割，當(dāng)事人可以在當(dāng)?shù)靥崞鹈袷略V訟，或者將房產(chǎn)變賣折現(xiàn)后再歸國以中國法律進(jìn)行分割。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

在具有涉外因素的婚姻中，如果夫妻打算離婚的話，此時(shí)向我國境內(nèi)的法院提起訴訟時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處理一般是適用我國法律。因而在離婚財(cái)產(chǎn)的分割上面，其實(shí)就與普通婚姻離婚財(cái)產(chǎn)的分割是一樣的。因此中國法院可以就房產(chǎn)份額問題做出相應(yīng)的判決，但是房產(chǎn)的變更登記等問題涉及到外國法院對(duì)于中國法院判決認(rèn)可的問題。

*只能對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)中屬于中國的部分進(jìn)行分割，當(dāng)事人可以在當(dāng)?shù)靥崞鹈袷略V訟，或者將房產(chǎn)變賣折現(xiàn)后再歸國以中國法律進(jìn)行分割?；榍柏?cái)產(chǎn)歸各自所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法平均分割，如果夫妻雙方有書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)如何分配的，按約定處理。

因?yàn)槭呛Ｍ庳?cái)產(chǎn)，雙方分家時(shí)難免會(huì)產(chǎn)生糾紛。離婚時(shí)如何分割海外財(cái)產(chǎn)呢？最近我們團(tuán)隊(duì)就辦理了一起涉外離婚案件，原告在國內(nèi)，被告在國外。且雙方在國內(nèi)和國外均有房產(chǎn)等大額財(cái)產(chǎn)。對(duì)于海外財(cái)產(chǎn)能否進(jìn)行分割？我們團(tuán)隊(duì)認(rèn)為從現(xiàn)實(shí)操作的角度來考慮，應(yīng)僅就中國境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。

在國外的子女如何繼承房產(chǎn)

1、法律分析：國外的子女能繼承父母在中國的遺產(chǎn)。外國人可以繼承國內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

2、外籍子女繼承中國的房產(chǎn)的方式：動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。若涉及遺囑的，遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律或者國籍國法律。

3、法律分析：外籍子女繼承父母房產(chǎn)有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

4、綜上所述，外籍子女繼承中國的房產(chǎn)須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國駐該國的使領(lǐng)館認(rèn)證，認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。

5、繼承人在國外的，是可以委托他人辦理房屋繼承的，而在繼承之前，最好到公證處辦理繼承公證，然后到房屋管理辦理辦理繼承過戶登記。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。國外的子女能繼承父母在中國的遺產(chǎn)。外國人可以繼承國內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。

涉外繼承的處理,涉外繼承有哪些程序

財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬于私權(quán)，沒有國界限制，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，華僑或外籍人員當(dāng)然可以繼承其親屬在國內(nèi)的房產(chǎn)。

涉外繼承有以下些程序：向遺產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)；到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人到遺產(chǎn)相關(guān)部門辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。

當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明。例如：提交結(jié)婚證書或收養(yǎng)關(guān)系證書，證明當(dāng)事人與被繼承人是夫妻關(guān)系或者是養(yǎng)父母與養(yǎng)子女的關(guān)系。也可以提供被繼承人生前所在單位人事部門根據(jù)檔案記載出具的親屬關(guān)系證明、特別應(yīng)注明繼承人對(duì)死者生前是否盡過扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)的義務(wù)等有關(guān)情況的證明。

另外，在處理涉外繼承時(shí)，凡是中華人民共和國同外國簽訂有雙邊或多邊條約、協(xié)定的，應(yīng)按照該條約、協(xié)定的有關(guān)繼承方面的規(guī)定處理，但我國申明保留的除外。

關(guān)于涉外房產(chǎn)繼承如何起訴，以及涉外繼承中對(duì)死者的遺產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。