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還房辦房產(chǎn)證嗎

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-07 19:09:24
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文章闡述了關(guān)于還房辦房產(chǎn)證嗎，以及還房辦理房產(chǎn)證流程的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、還完貸款才能拿房產(chǎn)證貸款還完才能辦房產(chǎn)證
2、還建房有房產(chǎn)證嗎?
3、還建房能不能辦房產(chǎn)證嗎?
4、還建房能辦房產(chǎn)證嗎

還完貸款才能拿房產(chǎn)證貸款還完才能辦房產(chǎn)證

1、房貸還清后通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

2、法律分析：房產(chǎn)證不是還完貸款才能拿到。通常貸款買房的房子在房屋交房之后就可以去辦理房產(chǎn)證了，只不過在房產(chǎn)證下來后需要去辦理抵押手續(xù)，然后向銀行出具他項權(quán)證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、可以拿到房產(chǎn)證，不管房貸有沒有還清，都是可以拿到房產(chǎn)證的，很多人認(rèn)為房貸沒有還清拿不到房產(chǎn)證，其實不然，房貸申請之后就可以開始申請房產(chǎn)證了，很多人在房貸才還了兩年不到就拿到房產(chǎn)證了。

還建房有房產(chǎn)證嗎?

法律分析：我國的不動產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定，還建房沒有房產(chǎn)證。如果是還在建設(shè)中的期房，首次登記的話，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要對房屋進行實地考察。如果房屋還在建設(shè)中，那么機構(gòu)就沒辦法實地查看，也就拿不到房產(chǎn)證了。

法律分析：還建房能夠辦理房產(chǎn)證，但是需滿足以下條件：具備土地使用權(quán)證；通過出讓或劃撥的方式取得的建設(shè)用地；具備五證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

法律分析：還建房在取得五年后是可以辦理房產(chǎn)證的。還建房是為了實現(xiàn)統(tǒng)一的規(guī)劃市政建設(shè)，需要對城市的郊區(qū)農(nóng)民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的所建的居住用房。

法律分析：還建房可以辦理房產(chǎn)證，但是需要在5年后才可以辦理。還建房是政府拆遷城郊居民的原住房后，給他們安置的居住用房。

法律主觀：還建房能辦房產(chǎn)證。還建房分為兩種：區(qū)別的重要依據(jù)就是土地類型和土地人。

法律分析：還建房一般要5年才能辦房產(chǎn)證。我國由于改革開放發(fā)展到了一定程度之后，經(jīng)濟發(fā)展快的一些城市對周邊郊區(qū)進行城市化建設(shè)改造。

還建房能不能辦房產(chǎn)證嗎?

可以辦房產(chǎn)證。還建房能辦房產(chǎn)證，因為建造的土地基本是通過劃撥或出讓所得，開發(fā)方可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理五證。而且開發(fā)商已經(jīng)取得了房屋所在樓的所有權(quán)證，依據(jù)合同辦房產(chǎn)證的話，那不用實地考察也可以進行辦理。

和分享一下！~還建房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，就可以辦理原房主名義房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證，此時住房變?yōu)檎?guī)商品房，可以自由買賣轉(zhuǎn)讓，或是抵押，贈與。

還建房屋屬居住權(quán)，可向現(xiàn)住房的所有權(quán)單位申請房改。辦理房產(chǎn)證的話需要等對方的產(chǎn)權(quán)證下來以后，身份證以、還建房買賣的購房合同，到房管局（到房管局房屋交易辦證窗口申請其還建房的房屋所有權(quán)登記辦證。