今天給大家分享哈爾濱繼承房產(chǎn)公證怎么辦，其中也會對哈爾濱房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、2020年黑龍江省哈爾濱市12月現(xiàn)在辦理子女房產(chǎn)贈予父母需要什么流程...
• 2、哈爾濱房產(chǎn)繼承更名問題
• 3、房產(chǎn)委托公證在哪里辦?

2020年黑龍江省哈爾濱市12月現(xiàn)在辦理子女房產(chǎn)贈予父母需要什么流程...

1、首先要證明房產(chǎn)是子女的合法財產(chǎn)（有房產(chǎn)證）然后如果要辦理過戶的話，直接去房管部分辦理過戶手續(xù)；如果不急著辦理過戶，那么去公證處辦理公證，證明該處房產(chǎn)由子女贈與給父母。

2、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

3、房產(chǎn)贈與父母包含以下流程：簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。評估 一般情況下，房屋贈與要收評估費(fèi)，收費(fèi)情況為：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰。

哈爾濱房產(chǎn)繼承更名問題

1、繼承只適用于私有財產(chǎn)，就是有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，公房你所謂的房產(chǎn)名應(yīng)該是承租證，承租人去世后要做的是變更承租人的手續(xù)。2因為房產(chǎn)是公房（產(chǎn)權(quán)單位或房管局的房），公房的變更不適用現(xiàn)行法律，主要是看產(chǎn)權(quán)單位的態(tài)度。

2、法定第一順序繼承人公證處辦理一下《放棄繼承權(quán)》公證，然后房產(chǎn)所在地的房管部門去辦理過戶手續(xù)。帶上你母親的戶口本，身份，父親的死亡證明，以及公證書。

3、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名；事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。

4、你父親擁有的一半房產(chǎn)由你母親及你們姐妹三人共同繼承，她們自愿繼承指定由你繼承需辦公證手續(xù)。你母親那一半的產(chǎn)權(quán)給你是按交易還是贈與，主要看下來該房產(chǎn)過戶到你的名下后是否再次轉(zhuǎn)讓。

房產(chǎn)委托公證在哪里辦?

辦理房產(chǎn)委托公證書需在公證處進(jìn)行。需準(zhǔn)備五項材料：身份證明、法人的資格證明及身份證明、其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明、受托人的身份證復(fù)印件以及委托書文本。涉及財產(chǎn)關(guān)系的，還應(yīng)提交財產(chǎn)權(quán)利證明和與申請公證事項有關(guān)的其他材料。具體要求依據(jù)《公證程序規(guī)則》第十二條。

法律分析：一般情況下，房產(chǎn)的委托公證地常是在公證當(dāng)事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進(jìn)行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。

辦理委托公證應(yīng)由當(dāng)事人親自前往公證處進(jìn)行。 申請辦理涉及房產(chǎn)買賣的委托公證，不受地域限制。 委托書的公證事項由當(dāng)事人住所地、法律行為地或事實發(fā)生地的公證處管轄。 對于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的公證處管轄。

辦理房屋過戶委托書公證需要到房屋所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行。根據(jù)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，應(yīng)由縣級以上地方人民政府的一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的部門制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。

關(guān)于哈爾濱繼承房產(chǎn)公證怎么辦和哈爾濱房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于哈爾濱房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用、哈爾濱繼承房產(chǎn)公證怎么辦的信息別忘了在本站搜索。