文章闡述了關(guān)于夫妻變更房產(chǎn)繼承權(quán)糾紛，以及夫妻間變更房屋產(chǎn)權(quán)的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、關(guān)于房改房繼承糾紛問題
• 2、被繼承人死亡二十年以上,夫妻雙方農(nóng)村房屋兩次拆遷置換,二十年后,其...
• 3、夫妻一方死后,房產(chǎn)都有誰繼承權(quán)

關(guān)于房改房繼承糾紛問題

1、關(guān)于房改房有關(guān)的*法律問題：我國自二十世紀(jì)80年代初進(jìn)行了住房制度的改革，其中公有住房制度改革是重中之重。在住房制度改革中城鎮(zhèn)職工按*規(guī)定的優(yōu)惠價格購買的公有住房被簡稱為“房改房”，包括國家所有的住房和集體所有的住房，主要是國有公房。

2、而對于尚未取得土地證的房改房，建議由房改售房單位統(tǒng)一申請土地證。具體步驟為：由房改售房單位持《國有土地使用證》原件進(jìn)行分割備案登記，之后由房屋產(chǎn)權(quán)人申請國有土地使用權(quán)登記。在申請過程中，需提供產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件及公有住房出售合同復(fù)印件等材料。

3、繼承糾紛屬于民事糾紛，當(dāng)事人可以通過民事糾紛的解決途徑來處理。具體方式如下： 自力救濟包括自決與和解。這種方式是糾紛主體依靠自身力量解決糾紛，以維護(hù)自己的權(quán)益。自決是指一方憑借自己的力量使對方服從；和解則是雙方互相妥協(xié)和讓步。這些方式都無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。

4、房改房，即已購公房，是指城鎮(zhèn)職工按國家和地方住房制度改革政策，以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房。房改房具有特定銷售對象、市場買賣限制、國家補償性質(zhì)、面積控制與優(yōu)惠政策等特點。在離婚、繼承、買賣等案件中，房改房的處理需遵循不同情況。

5、如果想訴至法院確認(rèn)該房屋為5人共有，提交如下證據(jù)：當(dāng)時的委托協(xié)議；該房為被繼承人房改房所得；購房時出資證明。另外，提示一點，如果房產(chǎn)證上只有受托人一人，那么即為侵犯了其他4人的繼承權(quán)，訴訟時效為2年，如有糾紛建議盡早解決。

被繼承人死亡二十年以上,夫妻雙方農(nóng)村房屋兩次拆遷置換,二十年后,其...

1、北京專業(yè)婚姻律師溫馨提示：根據(jù)法律規(guī)定，繼承權(quán)的最長保護(hù)時效是20年，自被繼承人死亡時起計算，超過20年的，如果繼承人之間能協(xié)商，仍然可以繼承并分割遺產(chǎn)；但如果不能協(xié)商一致到法院起訴時，可能會喪失勝訴權(quán)。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、遼寧論典律師事務(wù)所房地產(chǎn)專業(yè)律師告訴大李：根據(jù)《繼承法》及相關(guān)法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承的，視為接受繼承。繼承糾紛自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。遺產(chǎn)未分割的，視為所有繼承人共同共有。

3、如果拆遷前原主人（被繼承人）已經(jīng)去世，超過20年了你不能再通過到法院起訴要求繼承，但如果能和其他繼承人協(xié)商，其他繼承人同意分給你的，仍然可以繼承。

4、房產(chǎn)證上有母親和繼父名字，就屬于夫妻共同財產(chǎn)。按繼承法，無遺囑繼承順序是配偶，父母，子女，兄妹。所以現(xiàn)在房屋屬于繼父所有，你并沒有繼承權(quán)。他過戶給同母異父的妹妹屬于贈予行為，不犯法。

夫妻一方死后,房產(chǎn)都有誰繼承權(quán)

1、法律分析：房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母親是否有權(quán)繼承該房產(chǎn)的份額要看房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是則死者母親有權(quán)繼承死者的部分。死者的那部分房產(chǎn)由死者父母，配偶，子女平均分配。

2、法律分析： 財產(chǎn)歸屬情況決定繼承權(quán)：- 如果房產(chǎn)屬于在世一方所有，在世一方有權(quán)自由處理。- 如果房產(chǎn)屬于去世一方所有、為共同共有財產(chǎn)，或者去世方擁有房產(chǎn)的全部或部分份額，則需按照繼承法進(jìn)行繼承。 繼承份額的處理：- 如果去世方的全部或部分份額由配偶繼承，活著的一方繼承后有權(quán)處置房產(chǎn)。

3、夫妻一方的遺產(chǎn)包括其婚前個人財產(chǎn)、婚后夫妻共同財產(chǎn)的一半（包括其占有的一半房產(chǎn)）。2，如果去世一方有遺囑，按遺囑分配其遺產(chǎn)。沒有遺囑，按法定繼承，由父母、配偶、子女共同繼承。遺產(chǎn)繼承人之間可以平分或者協(xié)商分割。

關(guān)于夫妻變更房產(chǎn)繼承權(quán)糾紛和夫妻間變更房屋產(chǎn)權(quán)的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于夫妻間變更房屋產(chǎn)權(quán)、夫妻變更房產(chǎn)繼承權(quán)糾紛的信息別忘了在本站搜索。