今天給大家分享有房子可以辦房產(chǎn)證，其中也會(huì)對(duì)有房子可以辦房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、一手房可以自己辦理房產(chǎn)證嗎
• 2、交房后可以馬上辦理房產(chǎn)證嗎
• 3、農(nóng)村自建房可以辦房產(chǎn)證嗎?
• 4、現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證嗎

一手房可以自己辦理房產(chǎn)證嗎

可讓開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證，也可自己辦。一般都是由開(kāi)發(fā)商幫購(gòu)房者為新建的商品房統(tǒng)一代辦產(chǎn)權(quán)證的。然后給購(gòu)房者開(kāi)相關(guān)的收費(fèi)證明。購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)發(fā)票來(lái)證明，開(kāi)發(fā)商提前收的契稅和房屋維修基金是不是用來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)證。

法律主觀：可以自己去辦，也可以委托開(kāi)發(fā)商去辦理。（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

不能自己個(gè)人去辦理房產(chǎn)證。如果二手房，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶需要買賣雙方均到場(chǎng)才可以過(guò)戶辦房產(chǎn)證的。如果一手房，也有房地產(chǎn)商和銀行統(tǒng)一協(xié)調(diào)好的辦理，自己去辦有風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)證的辦理多數(shù)都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。

新房房產(chǎn)證一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給業(yè)主，但是業(yè)主也可以選擇自己去辦理。

房產(chǎn)證過(guò)戶可以不用本人到場(chǎng)，若是本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，那么，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處。

新房房產(chǎn)證是可以自己去辦理的，而且原則上來(lái)說(shuō)本來(lái)就是購(gòu)房者自己辦理的，開(kāi)發(fā)商一般僅僅是協(xié)助，不過(guò)現(xiàn)在的多數(shù)開(kāi)發(fā)商都是代替購(gòu)房者辦理了。

交房后可以馬上辦理房產(chǎn)證嗎

1、則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

2、是的，您可以馬上辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第四十六條：買賣雙方達(dá)成房屋買賣合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，按規(guī)定發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

3、一般來(lái)說(shuō)，交房后不著急辦房產(chǎn)證也是可以的，不過(guò)，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。

農(nóng)村自建房可以辦房產(chǎn)證嗎?

法律分析：可以辦理，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律分析：農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。

農(nóng)村自建房和城里商品房一樣，也是有房產(chǎn)證的。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定：是需要房主去辦理登記手續(xù)，領(lǐng)到房產(chǎn)證以后，這個(gè)房子才能證明屬于你。

有，同城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證嗎

1、現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證要等房子完工以后，且開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全才能辦理。

2、根據(jù)規(guī)定，買現(xiàn)房從合同的訂立之日起90日，開(kāi)發(fā)商要辦理好房產(chǎn)證。因此在購(gòu)買現(xiàn)房后，從簽訂合同之日起，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始辦理房產(chǎn)證了，在90日內(nèi)，業(yè)主可以拿到現(xiàn)房房產(chǎn)證。

3、一般如果是現(xiàn)房的話，買房了就可以辦理房產(chǎn)證，前提是開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全，可能當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證，如果是期房的話，就算全款買房也拿不了房產(chǎn)證的，因?yàn)椴](méi)有交房。

4、買現(xiàn)房是可以馬上辦證的，房子本身已經(jīng)達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)了，開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全就可以辦理證件。

5、如果購(gòu)買的現(xiàn)房不是合法的，比如沒(méi)有取得規(guī)劃審批的現(xiàn)房是不能辦理房本的。買現(xiàn)房是什么時(shí)候辦房產(chǎn)證？買現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般是在房屋交房之后的90天內(nèi)。

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