鞍山房產(chǎn)證那辦

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-09 12:12:15
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本篇文章給大家分享鞍山房產(chǎn)證那辦，以及鞍山辦理房證有幾個(gè)地點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

1、鞍山立山回遷戶上哪里辦房產(chǎn)證
2、辦理房本去哪個(gè)部門
3、鞍山房產(chǎn)證怎么辦
4、辦理房產(chǎn)證去哪個(gè)部門

鞍山立山回遷戶上哪里辦房產(chǎn)證

房產(chǎn)證需要到房產(chǎn)所在房地產(chǎn)管理部門辦理，一般情況下都是開發(fā)商統(tǒng)一代辦。辦理房產(chǎn)證流程：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)先到各區(qū)安置單位辦理房款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取安置房初始登記證、拆遷安置明細(xì)表（如建設(shè)單位在辦理初始登記時(shí)已交無需提供）。去稅務(wù)部門辦理契稅申報(bào)、繳納，到物業(yè)資金交費(fèi)窗口繳納物業(yè)維修資金。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

回遷房如何辦理房產(chǎn)證在確定該房屋的成交價(jià)格、交付日期和轉(zhuǎn)讓時(shí)間后，甲乙雙方應(yīng)填寫房地產(chǎn)買賣合同，在合同第三頁簽署雙方的姓名、地址和聯(lián)系電話，并加蓋雙方的私人印章。

法律分析：回遷戶取得回遷房后，可以到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證時(shí)，回遷戶持有生效的法院判決書，帶上個(gè)人身份證、與拆遷補(bǔ)償有關(guān)的材料，提交產(chǎn)權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等。

辦理房本去哪個(gè)部門

1、法律分析：房管局。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

2、法律分析：辦房產(chǎn)證的部門叫房管局，只有房管局才有權(quán)辦理房產(chǎn)證：但必需要是市（區(qū)）縣級(jí)行政的房管局（房產(chǎn)交易中心）才能辦理房產(chǎn)證，其它機(jī)構(gòu)是無權(quán)辦理的。

3、房產(chǎn)證需要在哪個(gè)部門辦理法律分析：到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

4、房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。根據(jù)查詢法妞問答網(wǎng)顯示，我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

5、法律分析】：房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理，一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。

鞍山房產(chǎn)證怎么辦

1、鞍山辦房產(chǎn)證需到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿、發(fā)放房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)證怎么辦理——辦理房產(chǎn)證的流程申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證購房者需要向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。申請(qǐng)時(shí)需要提供以下材料：（1）房屋竣工驗(yàn)收合格證。（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（3）土地使用權(quán)證。（4）購房合同。

3、法律主觀：房產(chǎn)證的辦理需要提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

4、房產(chǎn)證辦理：購房者必須到房管局登記，填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》。買方必須提供詳細(xì)的地形和制圖表。購房者需提前準(zhǔn)備好預(yù)售證、房屋所有權(quán)證等材料。購買者必須繳納公共維護(hù)費(fèi)和契稅。